《房术》

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房术- 第247部分


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两个人走到了三楼,沿着走廊走到东头,看到了一个写着‘市长办公室’的牌子,苏菲指了指办公室,说道:“嗯,就是这里。”
张伟微微点头,而后走上前去,敲了几下门:“咚咚咚……”
“请进。”一个男子的声音响起,张伟做了一个请的手势,示意苏菲走在自己前面,毕竟对方才是真正的记者,而自己只不过是冒牌货。
看到了张伟的举动后,苏菲也没有多说什么,直接拧开了办公室的门,推开房门走进了办公室,右手边坐着一个戴眼镜的男子,里面还有一个套间。
“两位好,请问你们什么人,来市长办公室做什么?”那个戴眼镜的男子,看到了两个人之后,心里感到了有些意外,问道。
“您好,我是央视的记者苏菲,想要见一下咱们保成的市长。”苏菲露出职业化的笑容,说道。
“不好意思,市长现在没有时间,暂时不能接受你的采访,还是请您先回去吧。”戴眼镜的男子婉言谢绝道。
“你又没有请示过市长,你怎么知道他没有时间,你又是什么人呀?”苏菲质问道。
“我是常市长的秘书姚长兴,市长的外出和活动,都是由我来负责的,现在他确实没有时间。”姚长兴说道。
“没关系,市长现在没有时间,我也可以等到他有时间。”对于姚长兴的阻拦,苏菲没有丝毫生气的表情,直接走到了门口左侧,顺手拉了一把椅子坐下。
看到苏菲的作态之后,张伟嘴角勾起一丝笑意,也坐到了苏菲的一旁,像老僧入定一般动也不动,心里对苏菲高看了几分,暗道:“苏菲这小妞还不算是个愣头青,至少以她央视记者的身份,估计眼镜男不敢强行驱赶,那么总归能够见到保成市长。
“这……你们……”
看到两个人的举动后,姚长兴不禁叹息了一声,检查过苏菲的记者证后,又苦口婆心的劝了两人几句,但是两人愣是一句话也不回,打定了主意不见市长不回头!
“一个小时!”
“两个小时!”
“三个小时!”
正所谓‘精诚所至,金石为开’,再两个人等了数个小时后,常学友终于答应了要见一见两人,否则他下班也要被两人堵住。
“两位,常市长答应见你们一面,不过,见面的时间只有三分钟,你们最好提前准备好问题,而且请两位记住‘下不为例’!”姚长兴一脸苦笑的告诫道。
“两位请进吧。”
“谢谢。”听到了姚长兴的话,苏菲赶忙站起身来,跺了跺小脚,而后快步走向了市长办公室,而张伟也跟在了她的身后。
“咚咚……”苏菲象征性的敲了敲门,而后推开门走了进去,扭头打量了一下办公室,也如愿以偿的见到了常市长。
“常市长您好。”苏菲走进了办公室,俏生生的说道。
“市长好。”张伟也轻声应了一句,尽量降低自己的存在感。
“两位大记者请坐吧。”常市长站起身来,做了一个请的手势,指了指一旁的沙发,十分客气的说道。
在驱赶央视记者和三分钟采访之间,常市长很明智的选择了后者,虽然以他的身份地位不怕苏菲,但是,也没有必要给自己找麻烦。
“谢谢。”
苏菲也没有再客气,直接坐到了沙发的一头,张伟也坐到了她的身侧。
“两位记者,有什么问题的话,尽管问吧。”常市长呵呵一笑,说道。
“常市长,请问修建轻轨的路线,具体是怎样安排的呢?”因为只有三分钟的时间,也没有再说什么废话,开门见山的问道。
听到了两个人的对话,张伟拿出了一个保成市地图,双眼闪过了一道金光,盯着常市长的眼睛,而且右手飞快的滑动,仿佛在记载、书画着什么。
“修建轨道的事情还没确定,苏记者还是不要报道的好,省的成了错误的新闻。”常市长面色如常,心中却是多了一份提防,如果苏菲提前报道此事,可能会让影响到他们的计划。
所以他干脆不承认此事,这样苏菲也无法判断,央视的口碑一向不错,不可能去发表没有证据的新闻,也就不怕事情提起暴露了。
听到了常学友不承认此事,苏菲不禁俏脸一沉,虽然她知道采访未必容易的,但是,没想到常市长会如此干脆,甚至否认修建轨道的事情。
苏菲又问了几个问题,但是常学友都含糊其辞,基本上没有一句有用的信息,苏菲还想要据理力争,却被张伟摁下了肩膀,只听到张伟问道:“常市长,请问轻轨项目何时动工,又何时才能完工呢?”张伟一边询问,一边使用读心术窥探。
“修建轻轨的事都没确定,开工的时间更无从说起,两位还是等消息吧。”听到了张伟的问题,常学友随口敷衍了一句,看了一下自己的手表,道:“采访的时间才不多了,我看今天就到这吧!”
“两位记者同志,市长晚上还有会议召开,请两位改日再来采访吧。”姚长兴从外面走了进来,摆出了一副送客的架势。
“苏菲,走吧。”看到苏菲有些不情愿,但是常学友又守口如瓶,她根本就问不出什么事情,张伟只能拉着她离开。
“哼,不光什么都没问出来,对方还否定了修建轻轨的事,在没有证明确有其事之前,央视根本就不可能采用,我算是白跑了一趟,他根本就是在敷衍我们。”两人走出了办公室之后,苏菲不禁跺了跺小脚,有些气愤的说道。
“当然,常市长就是为了接见一下,然后堵住咱们的嘴而已。”张伟笑了说道,苏菲没有得到有价值的信息,他确知道了自己想知道的。
修建轻轨的具体路线,他已经在地图上勾画出来,好在他对保成市够熟悉,所以才能快速的记录下来,只要将地图和现实道路比较,就能够确定买那块地皮。
至于,修建轻轨的具体时间,却是让张伟哭笑不得,施工日期在两年之内,但是完工日期却很遥远,不过即便如此只要买到合适的地皮依旧能够升值!
张伟现在要做的就是,按照地图上标注的路线,开着车实地考察、巡视一番,看看哪一块地皮容易购买,最好是买一些土地和厂房,这样不仅收购的面积大,而且收购的价格也很便宜,到时候升值的价格就会越多。
在不损坏自己利益的前提下,张伟会适当的给苏菲透露信息,这样也不免苏菲帮了自己一场,大家以后还有合作的机会。
当然,在购买轻轨周围地皮之前,张伟必须要筹集到足够的资金!

第三百七十九章借贷

保成市政府家属院南侧的一栋别墅,是属于保成副市长马忠奎家的,别墅二楼的书房里父子二人相视而坐,桌子上放着一套精美的茶器。
“爸,京城项目负责人都走了,修建轻轨路线的事情到底怎么样了。”马德身子前倾,一脸期意的问道。
“这件事情是常学友亲自谈的,具体的内容我也不清楚。”马忠奎一边摆弄茶具,一边摇头说道。
“爸,那你就帮我探探口风,询问一下常市长呗。”马德说道。
“嗯,你别急,我会找个机会问问的。”马忠奎敷衍了一句,说道。
马忠奎并非不想让儿子获利,而是他也有自己的苦衷,周炳国、常学友、陈能三人是一派的,好处也全被三人占了。
马忠奎和市委副书记刘云华是关系近,当初刘云华和常学友争市长,最终因为周炳国支持和推荐,常学友得以成为保成市二把手,但是双方的关系也更加的紧张。
这一次修建轻轨的项目,完全是周炳国一方在主持,而且对方一伙本来就势力大,刘云华只不过是个三把手,又怎么可能干的过一二把手。
因为刘云华被一二把手排挤,马忠奎也不受两人待见,即便豁出面皮去询问,对方也未必会告诉他,而且还会受到刘云华的猜忌,这在官场上也是大忌。
“爸,怎么能不急呢?一旦修建轻轨的路线确定了,地皮肯定会翻倍的升值,估计这个消息一放出去,轻轨附近的地皮肯定被人抢光了,到时候我连跟毛都摸不着。”马德说道。
“你干二手房不是挺好的吗?这几年也挣了不少的钱,继续干这个老本行就行,没必要非去倒卖地皮。”马忠奎规劝道。
“爸,这两年房产市场规范了,不能再像以前吃差价、收双份中介费,而且竞争力也越来越强,挣的钱也越来越少了,所以我想要转做一手房,不弄块地皮怎么行呀。”马德解释道。
“一手房!”听到了儿子的话之后,马忠奎不禁眉头微蹙,他又岂能不知道一手房挣钱,但是正因为利益太大,所以竞争也更加激烈。
马忠奎只是一个常委副市长,在市委里面的排名不高,几个排名在他之上的市委,多多少少都跟房地产商有关系,这里面的水可是深着呢。
“小德,你以前没做过一手房,我劝你还是要小心一点,这里面的事多着呢,可不想你想的那么简单。”马忠奎沉默了片刻,劝道。
“爸,我这两年也挣了点钱,在保成市积累了不少的关系,再凭借您在保成市的威望,咋就没有资格做房地产。”听到了父亲的话之后,马德有些不服气的说道。
“爸,我也到了而立之年了,也想要干出一番成绩来。”看到马忠奎有些迟疑,马德继续说道。
还有一点马德没有说出口,马德的父亲岁数不小了,估计也就能在干上几年,如果不趁着这个机会去弄块地皮,以后就未必有这么好的机会了。
“行了,我这两天去试试,不过你也别抱太大的希望,这件事情没你想的那么简单,没有人肯把吃进肚里的肉往外吐。”马忠奎说道。
……
张伟在得到了修建轻轨的路线后,当天就要开车赶回京城,而张琪也随行跟他一同返回,张琪回来是为了照顾父母,而张伟则是为了筹集资金。
将张琪送到了乐成公馆后,张伟就驱车赶往天宇大酒店,准备跟周胖子谈资金的事情,这也是他尽快获得大笔资金的唯一方法。
天宇大酒店的一个高级套房内,周胖子和张伟坐在沙发上,张伟打开了一瓶饮料,喝了一大口才说道:“胖哥,你这屋子里的东西,怎么都拾掇出来了?”
“这两天我正准备要搬家呢。”
周胖子解释了一声,他花了五个亿的资金,购置了一些有升值潜力的房产,其中一套房子他和兰月都很喜欢,所以决定搬到那套房子里去住。
“胖哥,我准备从你这里借点钱,你现在手头的资金充足吗?”张伟问道。
“你准备借多少钱?”周胖子问道。
“我准备用乐成公馆的房子和中伟公司的股份来抵押,您看能借给我多少?”在赶来京城的路上,张伟已经想好了计划,问道。
“兄弟,钱倒是没问题,关键是你想要做什么,一下子投资全部的资产,你就不怕一下子给赔进去。”周胖子关心道。
“确实是有一点风险,不过这是一个机会,我还是决定要试一试。”张伟沉默了片刻,斩钉截铁的说道。
“到底是什么项目,让你下了这么大的决心。”周胖子有些意外的问道,张伟办事一直都很稳妥,不像是那种急功近利之人。
张伟将将事情叙述了一番,告诉周胖子修建轻轨的事情,至于如何搞到的轻轨路线,却是模棱两可的敷衍过去,周胖子倒也没有详细询问。
“兄弟,我还是觉得你有点冒险,这个消息准不准确还是个问题,你现在把所有的钱都投了进去,万一要是投资失败了怎么办?”周胖子一脸关切的问道。
“胖哥,你不看好这个项目吗?”张伟眉头微蹙,问道。
“是呀,你还记得上一次我购买的地皮的事情吗?当时要不是你提醒了我,估计我也得栽上一个大跟头,房地产行业的风险太大,我不建议你孤注一掷的投资。”周胖子说道。
“胖哥,我还是想要试一试,就算这一次投资失败了,再将那些地皮转手卖出去,多少还能剩下一个本钱,也不至于会倾家荡产。”张伟一脸坚定的说道。
看到张伟心意已决,周胖子也不好再阻止,叹息了一声说道:“行,既然兄弟已经下定决心了,那么老哥我也不拦着你,但你还是要小心为上。”
“好的胖哥,我知道了。”听到周胖子同意了,张伟脸上露出了一抹笑容。
接下来,两个人就开始谈借款的事情,张伟用乐成公馆的房产和中伟公司的股份抵押,从周胖子那里一共借来了两千万元,而周胖子也十分豪爽的,没有给张伟算任何的利息。
因为涉及到的借款数额不小,两个人又到公证处进行公证,两个人的交情归交情,但是涉及到金钱上的往来,还是办得专业一些的好,这样也省得以后出现问题。
办理完这件事情之后,第二天,张伟就赶回了保成市,周胖子也会尽快将钱打到卡上,而张伟也只用了一天的时间,就筹集到了两千万元的资金。
如果,不是认识周胖子这个大财主,张伟即便用房产和公司抵押,估计也只能从银行借贷一千万元,比周胖子这两千万少了一半。
而且,从银行借贷还有高额的利息,最重要的是银行拨款太慢,从办理抵押手续、
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