超级修理大师- 第281部分

　　　　这么说的话，别人自然也不会有异议。但是还有个地方大家依然有疑虑。“最后套现的时候要卖给谁？是不是拍卖？”

　　　　“最后获利多少，大家也不用担心。”荆天宇说，“我们已经有下家了。就是东方老板，东方老板做生意，大家都知道是很公平的，把房地产卖给他，绝对不会吃亏。”

　　　　大家一听，原来荆天宇如此胆大妄为，是因为有后台，顿时更加安心。荆天宇太弱的话，他们还要担心黄葛树收拾完了荆天宇把他们也给收拾一顿，荆天宇有靠山，黄葛树就得收买他们，更加是好事。

　　　　“万一要是东方老板预期的价格和我们想的不一样怎么办？”

　　　　“这个大家放心，天极公司不是我一个人的，是大家的，公司章程规定的很清楚，必须要有三分之二，也就是66％25的绝对多数，才能出售公司资产。要是大家对价钱不满意，我是不会卖的。又或者大家看上了哪一笔房产，觉得升值潜力比我们的售价高，那么大家也可以自己出钱把地给买下来，同样这些也是要绝对多数通过的。”

　　　　大家一听，觉得很合理，都答应下来。其实这里面有个陷阱——按照荆天宇的规划，以后黄葛树还有天极公司20％25的股权，黄承富是10％25，荆天宇自己是25％25，这就是55％25了，全都是荆天宇控制之下。

　　　　要过66％25的线，只要再找几个小股东就行。这就给了荆天宇很大的操作空间，拉一派打一派什么的自然不必说，还可以让这些高层争相贿赂，荆天宇就可以把他们控制在手里。

　　　　“对了。”荆天宇要给好处了，“我刚才筛选了一下，有五处房产比较偏远，地方也比较小，对天极公司的经营没什么用处。我打算把这几处房产拍卖掉。这种小生意，我们股东内部消化一下就行了，不用找外人。拍卖底价是3500块一平，能够拍到多少，就看大家的。”

　　　　听到这话，大家马上明白了，这是二桃杀三士之计。可那又怎么样呢，只要能赚钱，被人算计就算计呗。


第三百八十九章　桃

　　　　小刘山的正常房价大约是5000块一平，要是偏远的破旧的地方小的，那还要再减，所以荆天宇说的3500块那也不算离谱。可大家都知道小刘山的房价压根就不正常，要拆迁要开发。荆天宇买地都花了一万多才买到，卖出去更是有价无市，荆天宇用这个价格拿出来拍卖，那摆明了就是要送钱。

　　　　不过还有一个问题，荆天宇说是拍卖，那就是大家都能出价，出价低了买不着，出价高了赚得少，这要怎么衡量可就难了。要么大家一起竞价到赚不了钱，要么就看着别人拿地。

　　　　要想赚钱，就得事先沟通好，组成团伙围标才行。而围标这种事情呢，是一定要和主持人沟通好的，要不然主持人随便找个托就能把围标破掉。看看章泰那样子，早就暗中投靠过去，其他还不知道有多少人投靠了。

　　　　所以大家只能跟荆天宇投诚，好好听话，他说什么就是什么，才有可能买到便宜房子。但这又有什么关系呢，本来大家出来干活就是为了赚钱。

　　　　“大家对我说的有没有什么意见？”荆天宇问。

　　　　“具体怎么入股呢？”大家最关心这个问题。

　　　　“我会出个章程，大家出钱就是了。”荆天宇说，“具体多少钱呢，我得算一算公司总资产才行。大家可以放心，公司总资产不会很多，因为公司负债。第一批入股的，价钱会比较低。要是后头还有人想入股的话，价钱可就不会那么低了。当然，要是有谁觉得不划算不想入股，我也不会强迫。”

　　　　大家都哄笑起来，这次可是真心的，有谁会有钱不赚呢？

　　　　“那就先这样吧。”荆天宇说，“老板这几天不在，大家不要惊慌，该干什么干什么去，万事有我，天塌不下来。章总你留下来，我有些事情要和你说。”

　　　　章泰点点头，好半天才回过神来，为什么他要听这么个小字辈的吩咐还毕恭毕敬的还觉得一点都不奇怪呢？

　　　　“荆总。”章泰还是毕恭毕敬的，不论怎么样，这都是章泰得罪不起的大人物了呢，“找我留下来有什么事？”

　　　　“当然是好事。”荆天宇拿过去一本房地产证递给章泰，“我打算把这个房子卖给你，你看看想不想买，着多套房产我买的时候是八千块一平米，买贵了，转手的话，七千块你看怎么样？”

　　　　章泰拿起房地产证一看，吓了了一跳，那是小刘山镇中心的一个房产，足足有一百四十多平米，还是一楼商铺。这么中心的位置，这么大的地方，又是商铺，现在两万块都不一定能买到。

　　　　“七千？”章泰问。

　　　　“你嫌贵啊？”荆天宇问，“那就算了，我找别人吧。”

　　　　“不是不是，荆总你别误会，我是嫌便宜。”章泰说，“既然是八千块买来的，那我也八千块买吧，总不能让荆总吃亏。”

　　　　一平米赚一万三，140平米那就是差不多两百万了。章泰也不会这么笨，买到了马上出手，肯定要捂一捂。等到市政府搬迁的时候再卖，或者直接找拆迁的企业要价，再加一倍很容易，那可就是四百万。

　　　　章泰做着这个副总经理，这么大一笔外快也不可小视。但要是价钱太便宜了，可能会让人说闲话。

　　　　“那地方不值这么高。”荆天宇说，“地方太旧了，水电设备都不好，经常停水停电，而且旁边就是一个垃圾场。”

　　　　章泰啼笑皆非，要是用来做生意，这当然是弱点，可用来拆迁嘛，谁管他旁边是不是垃圾场，是不是断水断电。

　　　　“荆总，这么做别人会不会说什么啊。”章泰说。

　　　　“能说什么？现在他们还没入股呢。”荆天宇说，“天极公司所有股权都是我说了算。这一间房子也没有列入天极公司的资产，只是临时借款而已，卖掉以后把钱还了就行。”

　　　　“那不是有一万多块的亏空。”章泰说。

　　　　“不是一万多，是十四万啊。”荆天宇说。

　　　　“哦对，我算错了。”章泰不好意思地笑了笑，“这么多钱就亏了出去，不太好吧。”

　　　　“这有什么不好的。”荆天宇板着脸说，“我说七千就是七千。”故意让了这十几万，就是让大家看看，章泰占了便宜。为什么章泰能占便宜呢，那当然是因为章泰是自己人——只要章泰收了这栋房子，那么不是也是。

　　　　“这个……”四百万或许更多，章泰很容易就下了决心，“谢谢荆总。”暂时投靠过去没什么大不了的，从出道干活到今天，章泰不知道跟过多少老板，老的小的男的女的，多一个也没什么关系。也许会有人笑话章泰，可有钱赚谁怕人笑话。

　　　　“保安队李队长最近怎么样？”荆天宇问。

　　　　“还好吧。”章泰没听明白，“干活还挺用心的。”保安队是行政部的管的，正队长已经快要退休了，不怎么管事，几个副队长各管一摊，都瞄着队长的位置，其中李队长是章泰的心腹，巴结的最是厉害。

　　　　“我看要是可以的话，应该提李队长出任保安经理。”荆天宇说。

　　　　所谓的保安经理，也就是保安部的正职，不过已经撤销了一阵子。因为公司经过研究，觉得保安经理这个位置没有必要，加大了人事成本支出，还让保安的头头觉得自己踏入了中层管理的层次，自我膨胀。

　　　　章泰提醒说，“保安经理已经取消了啊，董事会正式决议。”

　　　　“也不过是黄老板决定的而已。”荆天宇说，“现在是我代表黄老板行使股权，到时候再开个董事会不就行了。我手里的股权已经占了50％25以上。”

　　　　“就怕那些董事不服气。”章泰说，“他们要是不肯通过，那就得开股东会，重新选举董事会，很麻烦的。”光是开会就不知道要开多久，起码要忙一两个星期，要是有股东提起诉讼什么的，那就更加不知道要等多久了。

　　　　“没关系。”荆天宇说，“只要我们这些高管同心协力，董事会那些家伙能干什么。”

　　　　在公司董事会里面，黄葛树是一家独大，离开了黄葛树，其他董事翻不出什么浪花来。当然，荆天宇不会一味打压，还有其他手段。

　　　　“还是不要了吧，让李队长扶正他就已经很高兴了！”章泰说。

　　　　“这样吗。”荆天宇心里暗笑，“那好吧，你就这么和他说。”

　　　　“谢谢荆总，他一定会很高兴的。”章泰说。

　　　　“你先出去干活吧。”荆天宇说。

　　　　“是。”章泰说，“我就在行政部，有什么吩咐叫我一声，我马上来。”这一段时间可以尽量做出一副服从的样子来，尽量从荆天宇手上拿好处。

　　　　等章泰走了，荆天宇打了个电话出去，“喂？李队长。”

　　　　“荆总！”李队长恭敬的说。

　　　　“真是对不起，章总不同意啊，他说最多只能让你当正队长。保安经理无论如何都不行，我跟他都说破嘴皮了也不行。”荆天宇说着把录音发了过去，“你自己听听吧。”

　　　　“不用了，我早就料到了。取消保安经理是董事会的正式决议，没有这么容易能回来。我的条件也不是特别好，能够当队长已经很不容易了。谢谢荆总。”李队长说得很轻松，心情却很失落。

　　　　“你放心，就算章总不支持我也会捧你的。”荆天宇说。

　　　　“荆总谢谢你。”李队长真心诚意的说。

　　　　“对了，我这一阵子会有很多事情需要用人。”荆天宇说，“你看看能不能尽量配合我一下。在我这边干活的，除了公司正常工资以外，我还会另外给他们补助。”

　　　　“荆总你说什么我做什么，万死不辞！”李队长说。

　　　　“也不会有什么危险的，只是一些很平常的活。”荆天宇说。

　　　　“总之荆总要我怎么样我就怎么样！”李队长说，上层的政治斗争和他一点关系都没有，他只要能升职就行。如果荆天宇输了，那么他当然也会被牵连，可要是不接受荆天宇的拉拢，现在荆天宇就能把他赶出公司。那还不如赌一赌，看看荆天宇能不能站稳。

　　　　“你先找几个信得过的人。”荆天宇说，“带他们出去吃一顿好的，把事情简单说一下，吃完以后唱歌直落，花了多少全部算我的。明天开始认真干活。”

　　　　“谢谢老板！”李队长一听，干劲更加足了，不但可以说买人心，还可以落下不少自己落口袋呢，这荆天宇还真不错，花钱大方，这一次去哪里吃好呢，要不去龙皇……不行，龙皇的老板好像和荆天宇是认识的，还是去泰和好了，吃饭唱歌都在一起，唱完歌再去旁边的夜总会潇洒一番……想什么呢，那不是乱花钱吗，吃一顿，然后找女人过来，只要给房费就行了，然后开个十万八万的单子给荆天宇，自己起码能落下五六万，那多舒服。

　　　　“谢谢老板，谢谢老板！”李队长最近正缺钱呢，能有五六万额外收入，那真是太及时了，荆天宇简直就是及时雨。


第三百九十章　财务与人事

　　　　“薛总。”荆天宇叫了业务部主管经理过来。

　　　　“不敢不敢，荆总叫我小薛就行了。”薛经理小心翼翼的说。

　　　　“以前我做主管经理的时候，人家还不是一口一个荆总的叫。”荆天宇说，这个薛经理很顽固很保守，不好弄。但是不弄又不行，业务部必须要控制住。

　　　　“荆总年纪太谦虚了，我说是主管经理，其实根本做不了主。上头还有刘总呢。现在刘总不在，上头关心业务部的老总们也多的是，我这个位置婆婆多，谁也得罪不起，都得小心伺候着。我们业务部事情又多，整天在外头跑，一直工作在第一线，哪里敢叫什么总什么总的。”

　　　　这就是说荆天宇别想胡乱支使他。荆天宇微微一笑，“薛经理，刘总被抓了，本来应该是由你替补上去的。”

　　　　“这哪能呢，我这个人就喜欢在第一线干活。”薛经理说。

　　　　“是吗。”荆天宇说，“那真是太好了，我还想着要怎么跟你说了。其实我比较喜欢谷文昌谷经理。他技术好，我们瀚海也缺一个技术代表，让他上位正好。”

　　　　薛经理的脸色顿时黑了不少，虽然他已经打定了主意不听荆天宇的，可是被荆天宇这么明明白白的当面踩下来，顿时有点挂不住。

　　　　“荆总，这个得董事会通过才行吧。”薛经理说。

　　　　“董事会当然会通过。”荆天宇说，“老板和总经理的投票权都在我手上呢，董事会肯定能通过。再说董事会里面会有谁非要得罪谷经理不让他上位呢？”

　　　　“以前从来没有技术人员当副总经理的！”薛经理说，“连主管经理都没有，最高也就是谷经理的副主管经理。”