如果对方报出来的价格低于自己的底价,则立刻严格执行“逐客令”,再重新找“对手”如法炮制。如此不断重复,绝对可以“套”出一高或最低的合理价来。必要的时候,还可以多找几个同行来,让他们竞价,其效果将更佳,但先决条件是,阁下所拥有的,一定要是热门的抢手货才行!
6???????? 极限边缘论……在最痒处旁搔痒
一般人腰部最怕痒,稍微在腰部一搔,他会立即产生强烈反应,甚至抗拒。但若在腰部与背部之间,他的反应就不明显,抓也可以,不抓也没关系。
告诉他,有一只蚂蚁在背后爬,难道不会痒?他就会顺手抓一抓。不告诉他,也就若无其事。所以,在最痒处搔痒,抗性最强;离最痒处越远,抗性最小。所以搔要搔到恰到好处,就是最痒处的边缘。
在商业谈判前,如能先了解对方所能忍受的极限,然后才进行谈判,最容易为自己争得最大利益。然而所提出的条件,又尽量靠近对方所能接受的极限,对方即会深思熟虑。这时再加强说服,动摇对方的想法和决心,将可以最好的价格成交。
例:我们去逛街购物时,看到模特儿身上穿着一件漂亮的衣服,标价300元,假设其直接成本为175元,而阁下刚好出价175万,卖方不但不会理你,反而还认为你有毛病。“杀头的买卖有人干,赔钱的生意可没人做”,本钱已经175元了,加上管销、运输费,连成本都不够,怎么可能成交。
如果出价200元,卖方就会有考虑的余地。只要你能想办法说服他,比如说,身上没带那么多钱等理由,在最痒处旁搔痒,交易就更可能达成了。
例:我那车行的朋友也有此一经验:
某辆汽车进价25万,经整理、打腊、修补烤漆后,开价万。客户经过参观试车后,表示全意,于是双方展开议价,客户出价万,卖方立刻拒绝,并建议他可考虑同款式、出厂年份早一年的车。客户不同意,于是双方暂停议价。
隔天,买方再度光临,加价万,并声明这个价钱再不卖,他就放弃,绝不再加价。这一来,车商不得不细细思量:
“这个价格味同鸡肋。卖了,只是小赚;不卖,囤积产品,现金无法周转运用,还得帖利息。是卖也可,不卖也可。”
而双方在商议时,客户一再表示,希望能买到这辆车。以后换车、买车,还会来这里,希望车行做一个长久的生意,不要只做一次买卖。
5分钟后,双方决定以万元拍板成交。txt电子书分享平台
作战篇(四)
例:我也有类似经验。不久前,代销一栋房子,底价125万,开价万。买方在参观之后,开出了一个价钱,万,不管我怎么争取,买方硬是不加价。当时,我真希望买方出价128万,那就不用这么费心思考虑了。在买方不加价,而又未出现第二位买主的情况下,只好自己说服自己:
“景气这么差,就算再出现第二位买主,也不见得会比这价钱高。若卖掉,好歹也有点赚头;若不卖,不知要等到何时才能成交?”
最后,我和前面的车行朋友一样,向现实妥协了!
所以,当你搔到对方可以忍受的最痒处时,就要把握机会,在不越界的范围内,倾力施为,给自己争取一个最大的议价空间。
6?极限边缘论……在最痒处旁搔痒一般人腰部最怕痒,稍微在腰部一搔,他会立即产生强烈反应,甚至抗拒。但若在腰部与背部之间,他的反应就不明显,抓也可以,不抓也没关系。告诉他,有一只蚂蚁在背后爬,难道不会痒?他就会顺手抓一抓。不告诉他,也就若无其事。所以,在最痒处搔痒,抗性最强;离最痒处越远,抗性最小。所以搔要搔到恰到好处,就是最痒处的边缘。在商业谈判前,如能先了解对方所能忍受的极限,然后才进行谈判,最容易为自己争得最大利益。然而所提出的条件,又尽量靠近对方所能接受的极限,对方即会深思熟虑。这时再加强说服,动摇对方的想法和决心,将可以最好的价格成交。例:我们去逛街购物时,看到模特儿身上穿着一件漂亮的衣服,标价300元,假设其直接成本为175元,而阁下刚好出价175万,卖方不但不会理你,反而还认为你有毛病。“杀头的买卖有人干,赔钱的生意可没人做”,本钱已经175元了,加上管销、运输费,连成本都不够,怎么可能成交。如果出价200元,卖方就会有考虑的余地。只要你能想办法说服他,比如说,身上没带那么多钱等理由,在最痒处旁搔痒,交易就更可能达成了。例:我那车行的朋友也有此一经验:某辆汽车进价25万,经整理、打腊、修补烤漆后,开价万。客户经过参观试车后,表示全意,于是双方展开议价,客户出价万,卖方立刻拒绝,并建议他可考虑同款式、出厂年份早一年的车。客户不同意,于是双方暂停议价。隔天,买方再度光临,加价万,并声明这个价钱再不卖,他就放弃,绝不再加价。这一来,车商不得不细细思量:“这个价格味同鸡肋。卖了,只是小赚;不卖,囤积产品,现金无法周转运用,还得帖利息。是卖也可,不卖也可。”而双方在商议时,客户一再表示,希望能买到这辆车。以后换车、买车,还会来这里,希望车行做一个长久的生意,不要只做一次买卖。5分钟后,双方决定以万元拍板成交。例:我也有类似经验。不久前,代销一栋房子,底价125万,开价万。买方在参观之后,开出了一个价钱,万,不管我怎么争取,买方硬是不加价。当时,我真希望买方出价128万,那就不用这么费心思考虑了。在买方不加价,而又未出现第二位买主的情况下,只好自己说服自己:“景气这么差,就算再出现第二位买主,也不见得会比这价钱高。若卖掉,好歹也有点赚头;若不卖,不知要等到何时才能成交?”最后,我和前面的车行朋友一样,向现实妥协了!所以,当你搔到对方可以忍受的最痒处时,就要把握机会,在不越界的范围内,倾力施为,给自己争取一个最大的议价空间。
7? 软性套牢法??? “软性套牢法”的基本原则,和“略施小惠法”差不多。但二者之间有一个极大的差异,后者是“无心插柳柳成荫”,前者则是“有心插花盼花开”。一个消极,无特定的目标;一个积极,并希望呈现立即而正面的效果。??? “包青天”的经验显示一点:“先斩后奏”所得到的未必是皇帝与众人的叱责,有时反而可得到“英明果断”的赞许。在现代的商业买卖谈判中,“先斩后奏”,在某些场合下也颇管用。??? 例:女性们多半曾有以下经验:当你走进百货公司一栋大厅时,不免被化妆品专柜所吸引,销售小姐随即请你免费试用,半邀请半强迫地为你服务,用心地为你化妆。在化好妆后,绝大多数女性看到上妆后镜子里的自己是如此美丽,基于“无功不爱禄”的心理因素,以及销售小姐热诚的服务,一般人通常都不好意思拒绝,多少会掏出腰包,买些化妆品。这时销售小姐又加强了系列性的解说攻势:上妆之前,别忘了粉底,为了加强立体感,别忘了眼影、眼线笔、腮红、口红,最后也是最重要的,卸妆水及卸妆用品更不可少。一笔生意成交,接二连三的生意也都来了,这就是典型的“软性套牢法”。??? 我们回顾一下“人质策略”中的两个例子:??? 桀犬吠尧汽车修理在客户取车之前,先行换装,或先将车子修理好,则剩下的只是小幅度的让价罢了。如果钟表商也先将手表换修好,所得到的利润,决不会比后来的多。??? 商家运用“先上车,后补票”的套牢法,让客户掉入“人质策略”的迷阵中,通常会使对方无法招架。但这是属于不道德的谈判策略,商家为维护良好的信誉,不应只为赚取利润而采用此策略对待客户。??? 要避免“软性套牢法”最好的方法是不轻易接受商家的主动示惠,除非你对该产品有兴趣。否则,拿人家的手软,一旦被套牢,要脱身就难了txt电子书分享平台
作战篇(五)
8? 单刀直入谈判法??? 当买卖双方僵持一段时间,仍无法探出对方的底价时,不妨开门见山,单刀直入,或许可“置之死地而后生”地让僵局打开,明白向对方表示:??? “究竟最低价是多少,如果再不降价,这个交易就只好取消了。”??? 当然,这是一种冒险的谈判方式 ,但往往也因此荡开议价的空间,使交易能更进一步继续进行下去。??? 毕竟,不管是买或卖,总是因为有完成交易的企图心,才会谈下去。太强硬的坚持,常会便一方放弃。这时,明白向对方摊牌,若再不降价,生意可能无法进行下去,对方常常可能更慎重的再考虑,因而获得进一步的议价机会。??? 例:在一次房屋买卖经验中,一位非常有诚意,且对房屋满意的客户与我议价。但在番交谈后,我发现,这位客户在议价之前,并未经过事先评估,为了争取更合理的利润,所以,在价位上我也坚持了好一阵子,双方一直无法谈出个结果来。经地,和严厉打击僵持后。这客户终于忍不住单刀直入地对我说:??? “究竟最低的价格是多少,若再不降价,我决定放弃购买。”??? 这时,我若继续坚持下去,这笔交易将可能就此泡汤了。就算重新再找买主,也不见得能保有原来的利润。最后,双方商议再酌量减价后,终于圆满成交。??? 这次的经验,使我才相信,只要买方敢“单刀直入”,挑明对卖方要求:“若再不降价,这笔交易将取消”,大多可得到更大的议价空间。??? 例:朋友之间,难免因第三者的传言而产生误会。而双方可能为顾虑对方的面子,不便坦然地说出,只是放在心里。日积月累,终有一天,会因小误会而影响彼此的友谊。俗话说:“疑人不信,信人不疑,话不讲不明”。若能开诚布公,直接了当地将问题说出来,不仅化解误会,使友谊更长久,且更可得知第三者的为人与居心。??? 有时,“单刀直入”地切入问题核心所在,可得到更多的空间。
9? 不要给他一寸??? 开宗明义地告诉你:??? “当你说够‘不’的时候,别人就相信那真的是‘不’了。”??? 在表明“否定”的意思之后,一路坚持下去,再继续坚持下去,最后别人就相信那真的是否定了。相反的,只要坚持地肯定“是”,对方也会因为你的肯定而相信。??? 例:看看这男追女的例子:??? 男:“今晚我请你看电影?”??? 女:“不!”??? 男:第二次:“明晚有个聚会,想邀你一道出席?”??? 女:“没空!”??? 男:第三次:“今晚下班,我送你回去?”??? 女:“不方便!”??? 男:第四次,第五次,甚至连续十几次吃闭门羹,这时可确信,对方真的是拒绝你了。??? 反之,如果在第三、四次后,女方答应受邀约会,“不”不是很坚持,而“是”说得够多,别人就确信“是”是真心的。??? 例:去百货公司买东西亦同:??? 客户:“我一次买三样产品,量多一点,你给我打8折。”??? 店员:“对不起!我知道您是好客户,但本公司除贵宾卡9折外,一律不打折,实在很抱歉!”??? 客户:“我再多买几样产品,而且付现金,不用签账卡。”??? 店员:“真的很抱歉!不是因为购买量,也不是现金付款或信用卡支付的因素,而是真的没有什么利润,无法给您折扣。”??? 客户:“我再介绍朋友向你买,业绩都算你的,可不可以打8折。”??? 店员:“非常谢谢您的关照,但实在是很抱歉!”??? 客户:“那9折总可以吧?”??? 店员:“可以,但必须要有贵宾卡。”??? 客户:“我没有。”??? 店员:“那实在很对不起。”??? 当店员说够了“不”的时候,客户不得不相信,那真的是不能打折的产品。??? 不论男女交往或买卖过程中,只要让对方相信你所坚持的事实,而不是欺骗他,也没有耍手段、玩心机,对方也就相信真的是“不”了。??? 特别提醒读者,不是每一种商品都适合采用这种“永不让步”策略的,先决条件有三:??? 1。独一无二,或极抢手的热门商品。??? 2。价格本身合理,而且退无可退。??? 3。态度要委婉,不要激怒客人。
作战篇(六)
10??????? 家庭策略议价法
“家庭策略”,其实也是属于“联合策略”的一种。只要两人以上,就可扮演不同角色,以拓展议价空间,而且家庭成员之间互相牵制的力量,可成为很好的议价借口。
通常,购买价格较昂贵的东西时,买主都必须考虑家庭的整体收支。所以,即使价格谈得差不多了,买主还是会说:“�
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