从岛主到国王- 第97部分

　　　　陈锐会及时打开邮箱上将邮箱里的文件处理、批复，然后再由卡尔森。哈里转交给各个专门委员会。

　　　　第一件事，在岛上修建一个高尔夫球场。

　　　　岛上长期居住了5万多人。绝大部分来自全世界各地的富翁，上流社会精英。

　　　　也是。在岛上租住一个联排式的别墅，租金可不便宜，一间小别墅一个月的租金要1万2000美金，折合人民币7万多。

　　　　最豪华，档次最高的别墅，需要17万美金一个月，而且数量有限，只有24栋，有钱不一定能住得到，从a01…a24；大部分都住人了。

　　　　比如，a…03号别墅，占地380平方米，由著名别墅设计师f。l。特克设计，别墅的室内空间处理堪称典范，室内空间自由延伸，相互穿插，内外空间互相交融，浑然一体。

　　　　a…03号别墅的主人是保罗。艾伦，他与比尔。盖茨创立了微软公司的前身，是世界上最富有的人之一。

　　　　他花费400多万美元租住了a…03号别墅，一租就是两年，尽管大部分时候别墅里面是空着的，有时他会开着他的章鱼号游艇来到托尔图加岛度假，住进别墅里。

　　　　美国前总统奥黑携带家人曾在a05号别墅住过一个星期。

　　　　天王刘德桦曾在a08号别墅住过10多天。

　　　　高尔夫球手，老虎伍兹曾在a17别墅住过一段时间。

　　　　。。。。。。

　　　　a01…a24别墅曾招待过很多世界著名的富豪，明星。

　　　　高尔夫运动是一项贵族的运动，深受社会上流精英人物的喜爱，风靡全球，被称为绿色鸦、片。

　　　　这么一个拥有顶级设施，良好舒适的生活条件，在全球富豪圈子里有非常大的名气的岛上，独独没有高尔夫球场，这很难以想象。

　　　　很多想打高尔夫球的富人向公共服务处反映了这个问题。

　　　　意见得到采纳。

　　　　因此，才有陈锐手上这份报告。

　　　　建一个高尔夫球场建设费用可不少。

　　　　单建一个高尔夫主赛场，有设计费、土方、造型、排水、喷灌、铺沙、植草、沙坑沙、球车道、农机房以及维护设备的购置等几大块组成。

　　　　单设计费，按照托尔图加对球场的定位，请一个顶级的设计师，需要200万美元。

　　　　高尔夫球场除主赛球场外，一般还有练习场地、俱乐部会馆、后勤服务、管理办公、停车场等，还要附设游泳池和其他娱乐设施。

　　　　建一个顶级的高尔夫球场没有1亿美元拿不下来。

　　　　陈锐用眼睛扫了一下报告未尾高尔夫球场建设资金申请一栏。

　　　　1。017亿美元。

　　　　还真不让人省心。

　　　　刚一个托尔图加机场项目，去了6。72亿美元，又一个大项目，1亿多美元。

　　　　饶是陈锐出售一批夏代青铜器，一批黄金从中国政、府手上分别获得12多亿美元，26多亿美元，也有些扛不住。

　　　　买海岛容易，但经营海岛难，陈锐深有体会。

　　　　买海岛只花费了7800多万，但经营海岛，至少花掉了陈锐30多亿美元了。

　　　　‘经营海岛’这个黑洞继续吞噬陈锐的财富。

　　　　感觉是陈锐每天开着卡车将一卡车一卡车的钱倒进‘经营海岛’这个黑洞里。

　　　　陈锐的美国运通银行的帐户上的钱花完了。

　　　　陈锐的瑞士银行卡上21亿美元多一点。

　　　　这样大搞建设下去，21亿美元也撑不了多久了。

　　　　陈锐屈指数了一下，还需要建设的项目。

　　　　马尔鲁日港口扩建。

　　　　岛上的道路交通网。

　　　　岛上通信网络。

　　　　海底电缆，用以设立国家之间的电信传输。

　　　　。。。。。。（未完待续请搜索，小说更好更新更快！

　第一百八十六节　橡树公司

　　　

　　　　这些都是需要花费大量资金的基础建设。●⌒

　　　　托尔图加岛百废待新，一穷二白，要花钱的地方太多了。

　　　　不过，好在慢慢有了非常多收入。

　　　　托尔图加岛的收入主要有几大块。

　　　　海景酒楼42家分店，扣除食材成本，运输费，水电、杂项支出以及员工的工资，每个月可以收入400多万美元。

　　　　鳕鱼渔场，每个月可以给托尔图加岛带来600多万美元。

　　　　游客度假、旅游、参观，收取的门票费以及游客，岛上居民在岛上各个商店、服务场所消费产生的利润，每个月收入700万美元。

　　　　房租、酒店住宿费这一块这是大头，每个月收入1700万美元。

　　　　还有其它方面收入，300万美元。

　　　　这样算下来，托尔图加岛每年收入可以达到4亿到5亿美元。

　　　　但还是收入跟支出严重不平衡。

　　　　好在以后随着海景酒楼第二批147家分店建成营业，来岛游客越来越多，收入也会越来越多，需要支出大笔资金的项目会越来越少。

　　　　现在是一段烧钱烧得心疼的时候，21多亿美元，也撑不了多久了。

　　　　陈锐甚至有了把‘美洲之星’钻石拍卖的打算。

　　　　尽管又是一笔超过1亿美元的大的项目支出。

　　　　陈锐还是在文件下面批复：可行！请公共服务处制定一个高尔夫球场建设项目方案，报我过目。

　　　　陈锐拿起另一份文件。

　　　　看了一下。

　　　　是个好消息。

　　　　资产管理委员会呈上的。

　　　　是关于陈锐《我的寻宝冒险日记》小说第一篇寻找沉没的西班牙沉船……‘幸运星’号的小说出版和电影版权。

　　　　资产管理委员会在二个月前收购了一家美国的出版社，出版的规模不算小。也不算大。叫橡树出版社。

　　　　橡树出版公司经过一翻大刀阔斧的改革。出版社的员工一改以前散漫，工作不积极的风气，精神面貌变得积极起来，工作也很努力，毕竟在金融危机肆虐的美国工作不好找，没人想失业。

　　　　特别是出版社的员工知道公司的老板是陈锐，要出版陈锐亲身讲述的冒险、寻宝故事的书，更是爆发了十二分的热情。

　　　　陈锐传奇般的冒险、寻宝故事吸引了很多人。

　　　　特别是冒险、寻宝类的书籍。紧张、刺激、惊奇，最能吸引读者阅读的**，对很多读者有非常大的吸引力。

　　　　事实上，世界上很多读者很期待陈锐的冒险、寻宝故事以实体书出版，拍成电影。

　　　　现在的情况是书未出版就火了，电影未拍也火了。

　　　　有这么好的条件。

　　　　运作的好，未必不是下一本《哈利。波特》。

　　　　瞎子都知道从换老板开始，橡树出版公司有前途，前途光明，加薪、升职、奖金不再是空中楼阁。蠢蛋才会不珍惜机会。

　　　　实体书的书名被定为《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》。

　　　　这个书名可不是陈锐一拍脑袋的决定。

　　　　而是，橡树出版公司取的书名。取得过陈锐的同意。

　　　　一定程度，陈锐确定可以当得上‘冒险王’这个名号。

　　　　沉没的西班牙运金船‘幸运星’号，印加帝国的宝藏，阿卡古城，夏代青铜器，‘圣玛丽亚。福尔摩沙’幽灵船幽灵，火星生命陨石，还有即将揭开神秘面纱传说中的亚特兰蒂斯，每一件都是震惊全世界的事情。

　　　　冒险王……陈锐，他配得上这个称号。

　　　　《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》的书稿经过翻译、润色、排版，审校，出片，印刷，装帧，开始出版。

　　　　通过网上书城，亚马逊，ebay；书店等渠道出售。

　　　　几乎不用橡树公司开拓铺货渠道，听说陈锐寻宝、冒险故事的小说要出版了，很多渠道商自动找上门来，给出了非常优厚的分成。

　　　　《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》在全美一经销售，初版80万本一售而空，强势挤进《纽约时报》和亚马逊北美畅销书榜，《华尔街杂志》、《出版商周刊》、《旧金山年鉴》等报刊畅销书榜的榜首。

　　　　橡树公司开始着手将《冒险王……陈锐》第一部《寻找沉没的西班牙运金船……‘幸运星’号》发行到欧洲大陆，中国大陆，日本，东南亚地区。

　　　　前期需要做着各种准备，比如，在各个国家开设出版分公司，做宣传，联系印刷厂，渠道商，不是短时间就能够各个国家发售的。

　　　　橡树公司也第一次得到了飞跃性的发展，在陈锐的大笔资金的投入下，公司规模以及员工数量的短短一个多月已经扩大了三、四倍。

　　　　很多出版经验丰富，能力出色，在出版界有非常强的人脉的人被资产管理委员会的负责橡树公司这一块的委员迈克逊。德雷高薪挖到公司里来，被派往国外，在国外建立分公司，宣传《冒险王……陈锐》。。。。。。，为《冒险王……陈锐》在这个国家的发售做着各种准备工作。

　　　　资产管理委员会中很多能力非常出色的人。

　　　　比如迈克逊。德雷，他将陈锐交代的出版《冒险王……陈锐》的任务做得非常出色。

　　　　将一家半死不活的公司在很短的时间内经过大刀阔斧的改革重新焕发活力。

　　　　迈克逊。德雷非常好的管理了一家公司，将公司管理得井井有条。

　　　　橡树出版公司在迈克逊。德雷的带领下，在陈锐注入了大笔资金后，充满了竟争力，野心勃勃，将橡树出版公司分公司在很短时间遍布了全世界。

　　　　迈克逊。德雷的表现受到陈锐的赞赏，不仅他得到一笔数额不菲的奖金，而且他的能力受到陈锐的看中，跳出了资产管理委员会这个框架，被受到重用，被任命为橡树出版公司的总经理，负责出版公司的一切事务，《冒险王……陈锐》在全世界的出版、宣传工作，以及对各国分公司经理级别以下人员的任命以及调度。

　　　　对于迈克逊。德雷来说，跳出资产管理委员会跨入到橡树出版公司，这是一件值得高兴的一件事。

　　　　这是非常关键的一步。（未完待续请搜索，小说更好更新更快！

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　第一百八十七节　待价而估

　　　

　　　　呆在资产管理委员会虽然权力很大，但说到底只是一个咨询、智囊性质的机构，一切的权力的基础来自陈锐的授权。

　　　　哪有在橡树出版公司当总经理那么舒服，而且权力也非常大，很多事情可以一言而决。

　　　　而且，橡树出版公司拥有《冒险王……陈锐》系列小说的出版版权。

　　　　毫无疑问，橡树出版公司的潜力将是一家十几亿、几十亿美元级别的大公司。

　　　　在未来一家十几亿、几十亿美元级别的大公司当总经理，对于才30几岁的迈尔逊。德雷来说，是一件值得兴奋的事情。

　　　　《冒险王……陈锐》系列小说的出版版权授权给橡树出版公司。

　　　　而《冒险王……陈锐》系列电影改编版权及附带的衍生版权被众多的电影公司争夺。

　　　　有好莱坞电影公司，欧洲的电影公司，日、本的电影公司、中国的电影公司也来凑一下热闹。

　　　　中国的电影公司就算了，去拍《无极》，《菊豆》，拍《英雄》，玩你们的‘电影艺术’去吧，去戛纳领你们的奖去吧！

　　　　去拍《小时代》，玩你们的青春去吧。

　　　　可以说，陈锐对中国的电影实在是。。。。。。，有些无语。

　　　　别看，那些媒体，影评人整天吹得那么厉害，也就那样子。

　　　　当然，也有些电影很赞的，比较少数。

　　　　陈锐不信他们能够拍出好莱坞冒险、寻宝大片中那种的刺、激，紧张，惊奇，让人热血沸腾的感觉。

　　　　欧洲的电影公司的差不多也一个鸟样。

　　　　玩个鸟的电影艺术，玩个鸟的‘深度’，欧洲的电影市场被他们自己玩坏了，欧洲的电影在中国能让普通观众记住名字的好像没几部，反正陈锐看过的电影没有一部是欧洲的电影。

　　　　最后选来选去，也只有选择与好莱坞电影公司合作了。

　　　　这应该是陈锐唯一的选择吧。

　　　　好莱坞以其完善的商业体系和源源不断的创新能力独霸全球电影娱乐产业。

　　　　比如，2012年。好莱坞全球票房收入347亿美元，而中国年度票房才27亿美元（折合人民币170亿），而在这170亿人民币的总票房中，引进大片和买断片创造了88亿元的票房。其中好莱坞六大电影公司创造了70。5亿元人民币的票房。

　　　　差的可是不止一点半点。

　　　　北美票房市场大，2014年，北美影市最低迷的一年，票房总收入也超过了1