《揭秘地产大腕们的发家史》

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揭秘地产大腕们的发家史- 第2部分


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在文革期间,能凭一纸介绍信在资料馆翻阅了大量“供批判用”的禁书。
 然后,真正影响到冯仑人生的,却是他在中央党校读研究生时的导师——马鸿模,这也是一个具有传奇色彩的人物。他大家出身,性格强悍,闹过学运,组织过武工队,出生入死,最终官拜解放军正师职,分配到中央党校。冯仑当时是中央党校最年轻的学员,他们第一次见面就是在党校。当时马鸿模留着光头,身着黑衣,抽着根很粗的雪茄。后来冯仑拜马鸿模为干爹。
 这种家庭背景也算是相对难得了,但似乎更适合培养出个思辩的知识分子,商人?呵呵,可谁又能说冯仑只是个商人呢。

潘石屹,生在甘肃天水麦积山附近的一个贫困的村子里。1979年,高考前8天,潘石屹竟然被一辆卡车撞断了肩胛骨。高考结束后,知道自己没考好,他立即偷偷在另外一个县,以“石屹”这个名字报考中专,并以第一名的成绩考取了兰州培黎石油学校。后来,潘石屹毕业被分配到设在廊坊的石油部管道局,后来……
 活生生的苦孩子奋斗成功的例子。

黄怒波,出生在兰州。兰州——全国最好的地方,出人才的地方啊,值得超级热情的歌颂一下兰州。但黄怒波长在宁夏,当时黄的父亲是部队的,部队那时候支边支到宁夏,黄怒波的父亲当时是部队下来的团级干部,因为在特殊年代提意见,就被抓起来判了三年,现行反革命分子罪,黄父想不通,就开始装病,装了三个星期,就服毒自尽了。黄父自杀时,黄怒波才两岁多。
黄怒波对童年的总结是“从地狱里走出来的,那我还有什么怕的”。
 这种家庭背景、这种童年生活,能走出个黄怒波,确实值得赞一下。

朱孟依,朱老板,关于他的家庭背景说法有两种,一说是客家人,一说是广东丰顺县人。丰顺县在梅州市制下,梅州当代出了个大人物就是叶剑英元帅。而有媒体报道过,通过工商资料可以看到,1993年成立的珠江投资最初为叶剑英研究会名下的集体所有制企业,注册资本仅280万元,法人代表为朱孟依。
从公开新闻可以看到,“2007年5月13日,是叶剑英元帅诞辰110周年纪念日。参加此次缅怀叶帅纪念活动的代表,除祖国大陆社会各界人士外,还包括100多位华侨、华人和港澳同胞代表,其中,有全国人大常委、香港金利来集团董事局主席曾宪梓,香港田家炳基金会董事局主席、田氏化工公司董事长田家炳,全国政协常委、香港广东社团总会主席、香港裕华国货有限公司董事长余国春,梅州市荣誉市民、香港合生创展集团公司董事长朱孟依等。”
“近年,他继捐资东山中学剑英校区6000万元之后又捐资2000万元人民币兴建剑英图书馆,他是至目前为止在东山教育基地捐资数额最为巨大的梅州乡贤。”

许荣茂,受到从医的父母对他的影响,选择了中医,也因此70年代到香港寻求发展的许荣茂打的第一份工是在药店里当伙计,只几天的光景,因为不能适应粤语,就又跑到工厂去了。一个偶然的机会,他当上了证券经纪人。几经辛苦,有了积累后,他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年,两年光景他赚得人生的第一桶金。

张玉良出生于上海郊县。高中毕业后,有过回家务农的经历,回乡两年,张玉良就做了村的支部书记,当时他只有25岁。两年以后,赶上乡镇搞改革,提倡干部要年轻化、知识化,于是张玉良凭着在当地已经算不错的高中学历,被提拔到乡党委当组织委员、党委委员,成为了乡领导班子之一。其后,领导又派他到上海农学院干部专修读经济管理。 
身家背景也是平平。

楼忠福,其父楼茂春是浙江省东阳市一位普通的铁匠,当1954年3月楼忠福呱呱坠地时,楼茂春已经37岁了,在楼忠福年仅5岁的时候,楼茂春被当作反革命分子抓去劳动改造。楼忠福16岁恋爱时,他不顾女友家人的强烈反对,越过重重阻碍,终于把心爱的姑娘“抢”到了手。
在文中所论及的地产大腕中,楼的出生绝对算的上是先天条件比较差的。

任志强,关于这位“任我行”的家庭传言最多,一会任弼时、一会任建新,中央领导中但凡有个任字的,都被揣测过和任志强有关系,为什么大家都想着老任有背景呢?
“要没背景,他敢那样说话!”
哈,这个可能还真是性格问题。
据任自己对媒体表述,“我父亲是当了38年副部长的人,我不想您宣传他,他已经快90岁了,革命这么多年,是我们家工资最低的。”
在一般人心目中,任志强也是高干子弟了。

张宝全,一个农村贫苦人家的孩子,从事过中国社会几乎所有的职业:工农兵学商。下过乡、当过五级木匠、1976年入伍当过战地记者和猫耳洞作家。但张宝全的婚姻,在很大程度上改变了他的人生方向,张宝全妻子的父亲是北京军区的高干。

黄俊钦、黄光裕兄弟,十几岁就出来满世界跑,赚钱谋生。这种家庭背景,就不用深入讨论了吧?

杨国强,有媒体报道,杨国强出生于广东顺德,自幼家贫,据称“17岁前没有穿过鞋”。据其同乡杨伯说,杨国强父亲原本生活富裕,可惜沉迷赌博,输光身家,从此家道中落。杨国强虽然穷,但很喜欢看书,“什么书都看,去厕所都拿着本书。”杨伯回忆道。由于家贫,杨国强的大女儿因发烧无钱医治而令脑部受损,影响智力。杨国强曾以耕田维生,其后从事建筑工作。
 唉,女儿发烧都无钱医治,想起来,也真是够惨的。英雄落难,自古气短,秦琼倒运还卖过黄骠马,怎知几十年以后会成为中国首富呢。

张力、李思廉的家庭背景,从现有资料看,也并非显赫。

除了任志强、张宝全两位有位居高位的亲戚外,王石等不少人出身平平,而杨国强、黄怒波、潘石屹等几位可以说是出身贫寒了。总体看来,这些大腕在自己事业刚刚启程的时候,主要都是依靠的自己的力量。来自家庭方面的支撑,(本文探讨的是物质、关系、人脉方面的支撑,不是说家庭感情)并没有起到主要力量。
不可否认,这些地产大腕很多人在后来的生涯中都和一些政要往来密切,但需要注意的是,这种往来并没有出现在他们事业的发轫阶段,在大腕们启程创富的时候,他们绝大部分都是普普通通的,只为了改变自己人生的轨迹、只为了胸中的抱负、只为了明天的温饱,而抬头走上了江湖路。
而今,房地产商已经成为了黑心、卑鄙、囤积、炒作、官商勾结的代名词,连《大电影》中,坏开发商的名字都是“潘志强”,哈,两位大腕组合其中,可见口碑之差。
但,请注意,我们不能根据此时的现象,去推断他们启程时的样子,不能去推断他们从一开始每个毛孔里就流淌着贪婪的血水。
在一开始,他们主要还是凭借着自己的双手、自己的能力,让自己获取了保证家庭温饱的能力,把自己送到了各级政府官员的眼帘下。1988年,那毕竟还是一个相对纯洁很多的年代。
在此之后,在生意做大之后,当你怀揣着投资、开发数亿、数十亿、乃至数百亿的方案,去和政府部门沟通时,很难想象会不和官员打交道,打交道是一回事、勾结是另一回事、行贿那就更是另一回事了。以后会专门探讨这些地产大腕们如何在白色区域、灰色区域行走。
尽管,在生活中,我们耳闻目睹了很多不合理、不合法的现象,但据此把所有成功的商人都打入官商勾结的册页中,还是有失偏颇的。
通过对十六位地产大腕家庭背景的剖析,我们还是可以欣慰的看到,1988年,那时,凭借着勤奋、智慧、眼光、勇气,人们还是有可能开创一个美丽新世界的。勤奋、智慧、眼光、勇气在任何年代都是成功的必要因素,家庭背景是条件之一,但请记住,这绝不是必要条件,更不是唯一条件。
地产大腕们的学历调查

谈完了家庭背景,再来谈谈大腕们的文凭。
闯荡江湖,道上的一见面基本上都是先问“你哪个门派的?”“师傅是谁?”至于剑术好坏,那都是掐起来、砍出血了才知道的。
文凭好比门派,能力那才是剑术。
其实学历问题是个俗问题,很多人都认为这与能力无关。说实话,我个人的观点是,学历这东西只说明你在学习期间,仅在应试方面,和颁发给你学历的机构取得了60%以上的一致意见,仅此而已。但,关键是但,很多人、很多时候,事不是这样办滴。单位招聘见面不过三、五分钟到十几分钟,一个人能是这样短的时间了解、认识,并进行判断的吗?认识一辈子,被坑了的事,都比比皆是,更何况短短几分钟。但,(又是但),问题就是需要你在短短几分钟内进行展示、进行选择、进行判断,那文凭便成了成本最低的、最相对有效的媒介。
都养成习惯了,一听清华、北大,乃至剑桥、哈佛,都是吸一口气,肃然起敬,全然不管对方在清华是否拿硫酸泼过熊、在北大“一塔湖图”发过强帖。
就跟一听对方是少林、武当的,利马反应是点子有些扎手,先套个近乎再说;一听对方是什么黑虎门、巨鲸帮的,立刻拔剑行侠仗义一个心理。
对一般角色来讲,行走江湖,有个好文凭还是能防身的,仿似多了件法宝。大侠、大恶就不一样了,独孤求败就是自学成才,文凭是没有的;风清扬那是华山大学的,西北名校,五岳常青藤高校联盟的高材生,文凭过硬,剑法更硬,这样的人才难得啊。这些大腕是独孤求败的路数,还是风清扬的模式呢?
附,本文探讨的是大腕们走上正式工作岗位时的学历,并非其人生的最高学历,最高学历这东西,特别是最近几年,唉……我就不说了。

王石,先当兵,后推荐上了兰州铁道学院的,那学校,我当年常去溜达,在西北也算好学校了。
孙宏斌,清华大学的研究生,这所学校我就不多说了。
冯仑,中央党校的研究生。
潘石屹,先是兰州培黎石油学校,(我也去这所学校玩过),然后是石油职业技术学校。
黄怒波,北京大学的。
朱孟依,高中。
许荣茂,关于许老板的学历流行两种说法,一大学;二研究生。
张玉良,高中毕业后,张就回乡了,两年后成为村支书,后来上了上海农学院干部专修班专业。这在上海企业界算是很难得了。
楼忠福,小学。后来有钱了,呵呵,上大专了。
任志强,先当兵,后来人大的硕士。
张宝全,先当木匠,后当兵,最后上的北京电影学院。
黄俊钦、黄光裕兄弟,从经历看,学历中学,至于高中还是初中,咱就不深究了吧?
杨国强,只知道BOSS杨出身农民、包工头,找不到任何关于其学历的资料。
张力,73年参加工作的,后来是大专学历。
李思廉,大学。

有过当兵经历的三位,王石、任志强、张宝全。
以研究生文凭参加工作的两位,孙宏斌、冯仑。
可以确认朱孟依、张玉良、楼忠福、黄俊钦、黄光裕、杨国强、张力、张宝全、王石、任志强十位富豪,在走上自己的正式工作岗位时,学历都在本科以下。
当然,这是有时代原因,那时候,大学生那还是天之骄子呢,不像现在,是主要失业人群。
十六位富豪中,许荣茂和李思廉具有香港经历,扣除他们两位后,其余十四位都是彻底的大陆成长背景,更具可比性,分析看来,只有冯仑、孙宏斌、黄怒波有拿得出手的文凭,老潘的文凭含金量也是般般。
这足以让崇尚文凭的人闭嘴了。

甲骨文老板赖瑞。艾利森,曾经是全世界第二有钱人,在对耶鲁大学毕业生的演讲里,讲的更直接。他说:

今天我站在这里,并没有看到一千个毕业生的灿烂未来。我没有看到一千个行业的一千名卓越领导者,我只看到了一千个失败者。你们感到沮丧,这是可以理解的。为什么,我,艾利森,一个退学生,竟然在美国最具声望的学府里这样厚颜地散布异端?
我来告诉你原因。因为,我,艾利森,这个行星上第二富有的人,是个退学生,而你不是。因为比尔盖茨,这个行星上最富有的人,是个退学生,而你不是。因为Allen(微软共同创办人),这个行星上第三富有的人,也退了学,而你没有。再来一点证据吧,因为戴尔,这个行星上第九富有的人,也是个退学生。而你,不是。
你们非常沮丧,这是可以理解的。
你们将来需要这些有用的工作习惯。你将来需要这种“治疗”。你需要它们,因为你没辍学,所以你永远不会成为世界上最富有的人。哦,当然,你可以,也许,以你的方式进步到第10位,第11位,就像Steve(苹果总裁)。不过,我没
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