如果是没有负债的话，购买农场自然是不会亏本的。
但是如果是负债经营，那么经济萧条时一旦还不上贷款，破产时农场就是财团的了。
所以农场是会不断洗牌的。
而随着机械化农业的不断发展，生产力还会进一步提高，就如后世的美国，一个农民可以经营五六千亩的农场。
所以经济萧条过后，农场在经过再一次洗牌之后，规模是会变大的。
而农业人口，也会进一步的减少。
农机方面，农场主购买农机是有政府补贴的，生产方面也有一定的补贴，但前提是要把农场经营好。
农业方面按照这个模式发展下去，会越来越发达。
当然，政府补贴农业得花不少钱，但是这并没有什么大不了的，财团可以借钱给政府嘛！
政府还不起钱怎么办？
还不起钱可以再借钱，如果说民众消费目标缺乏的情况下，这时候财团可以让政府加大税收。
由于是政府下订单生产农业产品，同时各农场主加入财团的农业辛佳迪模式，因此财团依旧掌控着整个国家所生产出的粮食。
谁控制了粮食，谁就控制了人民。
财团尽管卖农场，但却不会放弃对粮食的掌控。
中华民国的农业生产所需的劳动力越来越少，更多的劳动力则转入工业生产当中。
机械化农业的出现，成本未必就比普通农业更低，其中主要还是农机制造成本问题。
但是就算农机成本更高，但也是有巨大好处的。
因为工业规模上去了。
农业在战争时期是不能转化成战争潜力的，而制造农机的那一部分工业，战争期间却可以转化为战争潜力。
而且农业生产所需人口少了，更多的老大难公里投入到工业生产当中，战争潜力就更大了。
如果只是普及小型农机，那么确实更划算，但是战争潜力却不如搞大规模机械化农业。大规模机械化农业也存在着一些其他的问题，但在战争潜力面前，都被财团给无视掉了。
第036章：繁荣的年关市场
临近年关，在欧洲万里之外的中华民国，已经进入一年之中消费量最高的时候。
每年春节来临前，不管是什么家庭，穷的也好，富的也好，都会在春节时期奢侈一把，平时不舍得买的东西，也多会消费一把。
特别是这一年，国民收入水平普遍上涨，普通工人手上都有很多钱。
另外，中华民国的中产阶级已经初步的成功培育了起来。
财团围剿的民资，主要是那些钱太多的民资，而那些收入是普通民众两三倍的中产阶级，却是不在围剿之中。
例如财团卖农场，那些农场的收入稳定，因此财团普遍会将农场交给那些退伍军人，毕竟财团的真正依仗，还是军方的力量。
江渝也有团结军方的充分必要。
因此农场就像是古代分封制一般，分给军方的退伍军人，一是解决了退伍军人的收入问题，二是培育中产阶级。
中华民国的中产阶级，无疑是整个国家的消费主力，因为他们手上有闲钱。不过钱又不是太多，所以不会和低收入群体争夺太多社会必须资源。
中华民国的中产阶级除了那些农场主，还有那些高级技术工人、工程师、科研人员、医生、公务员、军官、企业管理等等。
这些人群的数量年年增长。
总体来说，中产阶级就是两种组成。
一种是任职，拿着稳定的高额工资。这种人需要一些文化水平，或者自己有一技之长，从而被雇用。
另外一种就是个个体户了。如清末时期遗留下来的地主。以及个体投资者，他们有的投资股票，有的自己经营销售业等商业。或者是自己有一技之长，靠技术赚钱，例如玄学行业等等。
玄学行业确实很赚钱，一夜暴富者不乏其人。但是骗子也比较多，很多骗子之所以无往不利。那是他们即有真本事，又有骗人的手段。
就如走在大街上，突然有个算命的跑出来说一个人有血光之灾。那么那个人肯定不信，会认为是碰到骗子。
但玄学界骗人，并不是这么低级的。
如命理一行，骗人的伎俩一般是把上门的客户的经历算得极准。然后开始胡扯未来的命运。从而骗钱。
还有一些人拥有一些神通，只要递过去一张名片，便可看到名片那个人的一些情况，从而让人拜服，接着就说：如果你不改名的话，你母亲明年会遇上血光之灾什么的。就如后世香港，就出现这种例子，改一次名一百万。生意还出奇的好。
后世香港，还有一个叫陈振聪的家伙。也是有点本事，通过做法疯狂敛财几十亿，后来串改龚心如的遗嘱，想要吞下几百亿的遗产，结果被弄进牢里去了。
玄学这东西，只要有点阅历的人，不是被某党洗脑的xx主义战士，都是会相信的。因为本来其理论就在中国用了起码有上万年，从伏羲一路下来，万年时间是最少。国术能够长盛不衰，自然有其正确性。
但是玄学也不是万能的，那些骗人即有真本事，先让人拜服，然后先入为主，再吓唬你几下，你就得乖乖掏钱‘消灾’了。
中华民国此时在玄学界已经建立了一个行业规范出来，每个玄学界的从业人士，都得拿营业执照，并要进行考试才能拿到。
同时让民众了解，玄学能干什么，不能干什么。
歌曰：一命二运三风水，四积功德五读书。六名七相八敬神，九交贵人十养生。十一择业与择偶，十二趋吉要避凶。人生若要更幸福，上述件件想清楚。
就如算命，算命的能干什么呢？
一命二运三风水，越是往上的就越难改变。命一出生就定了，改变不了。运气也是注定的，一定程度上可以改，但是也改不了多少。风水，则可以通过堪舆师来改。
算命的，实际上只能做到第十二：趋吉避凶，但绝对改变不了命运。命理，只有指导作用，但运气衰的时候，可以通过命理的指导，让自己处于一个比较安全的空间环境。如血光之灾，一定程度上可以通过去医院献血来破掉，但绝对改变不了命和运。
风水师，则可以改风水，风水这东西确实也比较重要。
中医、武术，则可以做到第十的养生，养生如果做到极致，一个人的精气神充盈，也可以极大的左右命运。
这十二个能使人生更加幸福的因素，越是前面的就越不可把握，越是后面的就容易把握。
命运虽然是排在最前的，但是后面的也可以影响命运。但从另外一个角度来说，命运也影响着后面的各个方面。
中华民国的玄学界经过整合之后，一旦发现骗子，那就是罚款罚到倾家荡产，并且还要被拘禁一段时间。
有关部门还经常搞钓鱼执法，更是让那些从业人员不敢乱来。
不过这个时期的玄学市场还是很不错的，尽管西方文化自鸦片战争以来开始入侵中国，使国术愈加式微，但经过中华民国政府的保护和振兴，情况发生了逆转。
所以那些玄学界的从业人员收入也是很高的，只要有本事，成为中产阶级十分容易。
这些中产阶级确实是消费主力，就如卖汽车。
当汽车以有较高利润，但又不是太暴利的价格推向市场，这时候高产阶级的市场已经饱和，这时候也就是中产阶级才买得起。
而且中产阶级人数很多，消费数量远比高产阶级要庞大。
中华民国对于中产阶级的培育是很上心的，财团对于高产阶级民资的围剿也是很上心的。
这一年年关。中产阶级购买汽车成为了主流消费。
大量中产阶级都在舆论宣传、引导下购买了家庭汽车，家庭汽车的消费开始从高产阶级正式进入中产阶级的层次。
但并不是所以中产阶级都买车，人们的主要消费还是房子。
中国民众。对房子有一种极大的热情。
因为中国人是很顾家的，一个温暖、舒适，可以在下班后容纳自己的小窝，是非常重要的社会必须资源。
年关到来时，商品房的消费也进入了高峰期。
中华民国此时的房价，经济适用型的套房，实用面积为80平方米。三室一厅的格局，价格为2000元左右，也差不多就是普通收入水平五年的工资。
一套中档套房。实用面积面积为120平米，价格为6000元，对应的是中产阶级，也相当于一般中产阶级五年的工资。
郊区高档别墅。面积超过200平米。价格是10000元左右。市区别墅那就贵了，从几万元到几十万元都有。
这样的价格政策，是财团制定出来的。
这个价格也让那些高产阶级大骂房地产开放商周扒皮，凭什么普通房子那么便宜，高档房子那么贵啊！
但是这种论调无人支持，没钱你就别想着住什么高档房子嘛！经济实用型多实惠啊！面积够大，也有一定的风水格局。
中华民国人口差不多达到5亿，整个国家面积这么大。资源是很多的。
因此房子的面积偏大一些，经济实用型的家庭套房就有80平米。而且是实用面积，普通工人只需要五年工资就能买下。
普通民众只需要一个首付，就可以住进去了。
如果一对夫妇都参加工作，那就跟没有还贷压力。对于经济适用套房的还贷，如果是失业了，银行不会把房子收走，并允许找到工作之后再偿还房贷，期间只增加一点低息。
如果是中档、高档套房，如果还不上贷款，则会被银行收走房子，银行不会管你是否失业。
这样的房价，相当于后世一个人要不吃不喝工作100年才能买到一套房子来说，是非常厚道了。
对于普通民众来说，这样的政策让他们没有任何后顾之忧。
对于财团来说，财团必须对各种收入水平的群体的消费进行分配。
房子这种商品的作用，就是可以很高效率的把发行出去的钞票收回来，但是利润要拉高到什么程度，还得考虑各方面的问题。
例如，如果把房子价格弄套高了，那么普通民众买完房子之后，是否能买得起汽车呢？
如果买不起汽车，那就得把房子的价格降低下来。
接着又存在一个问题，如果价格压得太低，那么回收钞票的效率太低，那么普通民众手里的钱除去主要消费与次要消费之后，还有很多盈余，那就会出现一些问题了，如普通民众没有压力，就不工作了。
五年工资买一套房子，当汽车价格降低到没有利润的程度时，普通民众也可以买得起汽车。
而经济繁荣持续差不多8年，这是财团制定下来计划，因为贷款是4年一周期，本来按照后世美国财团的模式，是繁荣6年，萧条4年，以10年为一个周期。
不过江渝和财团高层商议之后，把这个周期延长到12年，实际上也就是10年，繁荣8年，萧条2年。
中华民国经不起萧条4年，因为中华民国是以打倒白种人世界为主要目标，收割内部盛宴暂时可以放一放。
因此第一笔泡沫经济贷款放出后的第8年，这时民资滚雪球会贷款两次，第二次贷款到期的第8年，财团立即把贷款掐死。
财团的目标，就是让普通民众在8年内，差不多都有房子、车子。
也就是说，一个家庭买了房子、车子，加上其他各种消费，财团可以在这8年内使用这些劳动力，从而建设更多的基础设施，以及战争型产业。而这8年中，普通民众因为要还贷款。在做到衣食无忧的同时，手里又没有太多的钱。
到了10年后，普通民众大部分都有房子、车子。而国家和财团，也能建设起大量的基础设施和战争型产业。
疯狂建设8年，再萧条2年。
贷款是4年一周期，相当于到时候财团只收割了一半的民资，还有一半的民资可能会因为接下来的战争而撑过去。
因为房子这东西没办法形成什么战争潜力，因此房地产利润还是被压得比较低的，以免民资削尖脑袋往里面钻。
同时财团也不能把房子价格开得太高。一旦房子价格太高了，普通民众买了房子就消费不起其他东西了，那样一来战争型产业就无法发展了。
所以房价绝对不能太高。
高房价。这是在经济殖民地搞的。
这也是为什么后世美国房价相当于他们的国民收入水平那么低，而日本、中国这些国家，都发生过房价高到离谱的程度的现象。
因为炒高房价，让经济殖民地把生产力放到建房子上。�
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