票，其实也保值了。毕竟嘉禾在港的电影票很少有低于100元的这个app是香港本土的团队打造，一些有理想的青年人，我们希望他们的团队会发展的更好。在香港受到欢迎，并且，在全世界互联网上都可以获得成功……”随着王启年用手一指，几名穿着t恤的年轻人走上台，“他们并不是小伙伴旗下子公司嘉禾娱乐的雇员，而是接受我们的风险投资，**运营的移动互联网app。今后，如果他们的项目可以成功，将有可能成为香港娱乐行业的项目孵化器。项目，不再需要大老板和公司的支持，只要你有粉丝，只要有人愿意支持你，即可靠着粉丝的力量，筹集集中，制作项目这个平台如果能搞起来，恐怕是娱乐行业的一次颠覆，一次革命”
这些年轻人上台后，在场很多媒体记者和香港本地人觉得意外。毕竟。香港互联网创业很少有成功的案例。毕竟，香港的市场太小了，进军国内，竞争不过国内一堆的鳄鱼。进军国际也没有任何优势。
年轻的创业团队，之所以引人瞩目。主要是因为，香港目前的环境下，不仅仅穷人绝望。年轻人也是失业率比较高，很多人没有固定的工作。创业也很艰难。一方面是难以赚钱，另外一方面也是没有风投愿意支持他们的创业，因为，香港本身没有一个比较大的市场。即使的香港本地的大资本，进行风投，也会布局内地的一些有巨大想象力空间的项目，或者是投资美国硅谷的项目。
而嘉禾娱乐投资的这个项目，不仅仅自身是在创业，而且，未来目标还有可能成为娱乐界创业项目的孵化器
未来一些电影电视剧动画之类的项目。是有可能通过众筹，直接来进行投资，而不再需要一些娱乐公司或大老板的资本支持
半晌后，现场掌声如雷
王启年扶持这些香港本土的互联网创业团队，其实不过是顺手推舟。嘉禾公司给了这些年轻人不到300万元的投资，相当于一个小成本电影。而嘉禾占据这个app的51的股权，这些年轻人则持有49股权。给他们股权，本质上，也是更好的剥削。有时候，精明的投资者一算账。雇佣员工的成本有时候比投资创业团队的成本更昂贵
随着这个开胃菜的嘉禾娱乐app的介绍之后，王启年接着介绍第二个app香港社会最大的痛点“房产”
“我来过香港多次，感觉到香港有的地方消费很便宜，比如。进口的奶粉，这里没有关税，比内地便宜。有些电子产品和零件也是这种情况。但香港也有贵的离谱的，比如，跟房地产相关的都贵的令人吃惊我跟一些香港地产行业的人交流，问他们能不能把房价降下来。降低到两三成怎么样？结果，没有地产商同意，不仅仅如此，阻力还来自于有房一族，地产商和有房一族，都在推动房价和租金上涨。好不容易来一次次金融危机，房价降下来，但估计，用不到几年，金融危机过去，房价和租金又要创新高。对此，我们搞出一个香港版的租房网app，我们自己购买一些房产，低价出租，10平米的房产，目前房价跌了，但也大约要花费60万一套的成本买下来。我私人卖了1000套，也就是6亿港币。我本人，没有打算赚钱，因此，挂在租房网上面出租，每月1000港元租金，永远不涨租金，一年租金1。2万元，十年12万租金，50年才可以回本。为什么要这么做呢？主要是希望改善香港恶劣的居住环境，给社会贡献正能量。与此同时，我也希望一些有钱人，都那么有钱了，有很多套房产，是不是可以帮助一些底层人，拿出一两套出来做慈善，低价出租给穷人？”
随着王启年介绍租房app和低价出租房源之后，现场几乎是一片骚动。即使是一些媒体记者，很多每个月也过的紧巴巴的。若是能有1000块钱租金的房子，那么，生活可能会出现翻天覆地的改变，原本被房租剥削的没有积蓄的香港打工族，也有可能拥有积蓄。
租房 app这款很应用，主要分为房东界面和租房界面。
房东界面主要是有房产者，跟小伙伴租房网公司签订一份合同，之后，进行登记把房产出租挂在网站上，房主可以自己定价，日租金月租金和年租金。
租房者则根据app上的房源进行挑选，地段价格以及其他附加服务，看到自己满意的房，即可下订单进行租住。
“请问王老板，1000块钱月租，已经是几十年前的租价了。即使有房东愿意通过你的平台，把房产租给客人，但他们不可能接受这么低的租金难道，租房网仅靠着您个人投资1000套房支撑起来？”一名在场记者尖锐的说道。
“这个，我们会号召很多人，一起行动起来。比如，嘉禾名誉主席邹文怀先生，已经将两套房产拿到租房app上出租，每月租金1000块钱除此之外，至少还有数百人加入了我们的计划可以再增加数百套廉价的房源可供出租”王启年微笑说道，“我们未必能够做到把香港的房租降低到月租1000的程度，但有可能做到鲢鱼效应，出现一大批的廉租房源”
事实上，租房app应用里面的廉租房确实是一个噱头。但是，王启年相信，只要xphone在香港获得普及，预装了租房app应用的手机在港超过百万。这款app成为了香港租房应用的霸主，那么，势必会影响到百万计的房东，迫使很多房东把房拿到租房app平台上出租。
接下来，无数的房东在互联网上，为了争夺客户，多半会有人杀价让利。只要有足够的房源，租房app这款抓住了香港城市最痛点的应用，必然会火起来未完待续。
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正文 第四百三十一章 风行香江
繁体版xphone发布会之后，小伙伴公司在港开设的唯一的两家专卖店发售。
在8月19日，正式发售当天，成千上万的市民纷纷在xphone专卖店门前拍成长龙，香港当地的警察也不得部出动，前来维持秩序。
“开门了”
“别急别急，每个人只够凭着身份证件购买一部”
因为目前手机库存有限，所以，迫不得已采取了每日限购1000部。
也正是因为限购，进一步增加了消费者的
每天几大专卖店开门时，消费者几乎是踏破门槛，前来抢购xphone
每天八点半开张，到九点半之前，每日限购的数量，既已耗尽。想要购买的消费者，只能遗憾的次日再来购买了。
接下来一段时日，xphone在港销售持续火爆。
小伙伴公司顺势，跟香港的几大电信运营商合作，推出了“期货版”的xphone。也就是消费者提前预付订金，预计在6个月之后交付尾款，才可以收到手机。若是六个月之后，没有交付尾款，订金自然是不退还的。
即使这样，每天都有数以万计的消费者，开始预定6个月后才开始有货的小伙伴xphone
对于xphone的疯狂，很多媒体也显得非常亢奋，抓紧了这个新闻不断的报道。
“xphone风靡香港，iphone已非香港消费者最爱据悉，xphone香港两家指定专卖店，每日一早既排成成龙，每日限售1000部手机，对于普通的手机商店不可谓少。但却总是迎来十倍于销售量的消费者抢购。就连专卖店周围的一些商铺都因此受益，生意大好”
“xphone成为香港最知名内地手机品牌，似乎，大多数香港人，对内地手机品牌了解有限。也甚少有内地手机的铁杆粉丝。只有xphone，人气不亚于苹果诺基亚索爱三星等等国际著名手机品牌而据记者采访多位消费者，他们并不仅仅是因为性价比而买入，更主要因素是xphone提供了无与伦比的体验。即使的iphone在用户体验方面，也不足以跟xphone抗衡”
“体验xphone多款热门app，其中，最厉害的应该属于租房app。笔者自己尝试注册账户和绑定一张银行卡激活了帐号。接着，开始进行租房体验。不出意料，王先生的1000套租金仅有1000元的廉租房，全部租满不过，这款app不止王启年先生一个房东，笔者就通过app搜索到更多的房源，租金价格地址面积等等各方面资料，都有详细介绍，部分的房东，会细致的进行拍照，让顾客更好的了解内部细节。跟一家房东在线聊天。几分钟后房主开车与笔者见面。2000块钱租了一个月，笔者感慨真便宜而这位房东只愿意出租3个月，3个月之后，则根据市场行情重新修订房租报价。也就是说，一开始的低价，不过是打响网络口碑，获得人气的方式。接下来，笔者开始与房主签订合约，并且用手机拍照，双方无异议。存档到网站上。将来有纠纷，网站会进行仲裁。此外，笔者支付房租后，房东一开始是收不到的。直到笔者订的租房日期到期后，房东才可以收到冻结在平台账户上的资金。”一名专栏作家发表自己的租房体验，“除了首次体验在线租房，租房app每日登录签到居然还可以领到代金券，1元~10元之间不等，租房时。可以用代金卷抵现金。房东们可以选择接受代金劵，也可以不接受。据悉，接受代金券的房东，可以以此来购买平台的广告推广……”
事实上，王启年也没有想到，租房app这个在内地反响并不是很激烈的app，在香港推出之后，形成了一波疯抢势头。基本上，该款app上，可供出租的房源刚刚挂上，不久后就开始被租下，效率高的惊人。
这也主要是因为，香港的房价和租金太过于离谱吧，即使是08年金融危机，香港房价和租金大跌，依然是世界上房租最高的城市。
而金融危机之后，一部分房东的房屋空置，找不到租客。所以，房东也在焦急的寻找房客。
租房网app，近期媒体曝光比较多，因此，不少房东开始找上门合作。
正是因此，原本小打小闹的租房网香港分公司，每天都会有大量的房东前来洽谈合作，与此同时，租房客们也开始开通互联网账户，开始搜索廉价的房源。这个平台逐渐吸引了数以万计的优质注册用户，每天都有数百计的成交单，每一单最少都是上千元。可以说，这个平台迅速的火爆起来
所以，王启年开始策划，租房网app再过一段时间，金融危机过去，开始吸引几轮风投，拉拢一些投资伙伴，然后上市圈钱相信，抓住了香港市民的痛点，成为香港市民非常熟悉的一家公司，那么，在港上市，估值估计不会很低
不过，光靠租房这个商业模式，获得稳定的客户的没有问题，想要盈利确实很难，没有清晰的盈利模式，在资本市场上市圈钱貌似很困难。
至于租房网这个平台，第三方的房东出租，平台可以抽成1的佣金。但光靠佣金也很难盈利，毕竟，租房网运营机制下，运营成本也是很大一笔开支。
但谁叫王启年是重生者，资源是非常多的，脑洞也是非常大的。
于是，在香港运营第三天后，租房网开始更新一种新玩法“租房客户累计支付租金，抵购房款“
这个新的模式下，租房网不但进行出租房产，也会拿出一些二手房对网站内的客户进行出售。当然了，很多租房者历年来积累支付的房租可能是天文数字，甚至，毕生买不起房的人，盘点一下自己一生支付的房租，可能发现，房租的费用跟买房的费用相差无几。而买房的话，至少晚年有一栋属于自己的物业。但租房的话，晚年可能依然身无分文，没有立锥之地。香港貌似就有很多老年人，年老的时候依然没有立锥之地。
所以，这个政策下，自然让平台产生了莫大的吸引力。租房的房客，不会轻易放弃继续在租房网app上进行租房。因为，累计支付的款项，将来在租房网平台买房，则可以全部都返现。
当然了，该政策之下，看起来王启年吃亏了。但实际上，他真的没有吃亏。因为，他私人买下了1000套的住房，是金融危机抄底的价格买入。预计几年后，香港房价会涨三倍。到时候，又到那里去找接盘侠呢？
而几年之后，可能有一批租房客们时来运转，积累了一笔购房款。到时候，可以把二手房，直接卖给这些租房客。
出售的价格，自然是按照今后的市场价
因此，好生生的一个善举，又被王启年神奇的改成了低价囤房和未来高价卖房的商业模式，甚至，连买家们都找好了，现在租房的房客，即是未来买房的人。
租的越久，他们累计支付的房租越多，将来，越会有动力买房。因为，过去累计支付的房租款项，在买房时，全部返现
未来的最终结果，必然是王启年低买高卖的做法。但，这个过程，则是中途提供了大量廉租的房产，改善了一部分香�