《重生2003》

下载本书

添加书签

重生2003- 第263部分


按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
  苹果公司已经进入快车道,万科、腾讯那些股票也是如此,继续在股市追加投资,意义已经不大。
  至于电影那边,一来,是他答应了滕虎,二来。他也想试试大投资他到底能不能玩得转!如果这部《龙蛇合击》也能赚钱,过几年。等他重生的优势渐渐散失的时候,路也宽点!
  重生回来,从03年到06年底,陆扬一直在小心谨慎地步步为营,现在他想拼一把!
  房地产这边肯定能赚钱,小说也还能给他提供稳定的收入,即便电影那边扑了,他也还能翻盘,现在不拼,再过两年可就不好说了。
  武顺的速度很快。
  县里的规划,他家老头子都有参与,城南那边哪块地有升值潜力,他心里一清二楚,两天后,就把陆扬叫到公司,同时叫来的还有陈义和王海洋。
  又是那张县城地图,武顺已经在城南那边标注五个红圈。
  “这是县政府即将搬迁的位置!这是县医院即将搬迁的位置!这是划给一中和二中的位置!这是汽车站位置!这是新商业街的位置!”
  武顺给陆扬等人一一介绍,这些规划对普通老百姓来说还是秘密,对一些消息灵通人士来说,已经不是秘密。
  果然,武顺在介绍完这几个地点之后,紧跟着就说:“这几个地方周围的地价都已经翻了至少两三倍了!很多搞房产的,都在抢那些地方周围的土地!我们想拿这边的地皮,可要做好心理准备!一亩地最少十几万!”
  这就是热地和废地之间的差别!
  之前拿城西那边地皮的时候,一亩就两万来块,换到城南就是最少十几万一亩。
  陆扬看着这几个地方,暂时没有说话。
  王海洋依然像上次那样不参与发表意见,只是在旁边看着。
  陈义眼睛看着地图上那五个红圈,嘴里问:“武顺!你觉得哪里最有升值潜力?”
  武顺想也没想,就伸出手指在县政府周围划了一圈,道:“当然是这里!新商业街一时半会儿不会有多少人气,只有政府旁边,人气能最快上来!”
  “那就在这里拿?”
  陈义抬起头看着武顺和陆扬。
  武顺也看向陆扬,道:“陆扬!要不要?这边的地价虽然最贵,但抢的人最多,不过,如果你想要,面积大了,我没把握,十来亩,只要你能出得起价钱,我还是能帮你拿下的!”
  陆扬目光从三人脸上转了一圈,发现三人都面露期待之色,便知道这三人都想拿这边的土地!
  陆扬弄这个新项目,就是想拴住这三人,确切点说是武顺和陈义,把这两人栓在自己公司,以后自己在这个县城做什么都容易。
  既然他们仨都属意这里,陆扬便微笑着点下头。
  反正这里的地皮拿下来,肯定不会亏!
  见陆扬点头,三人都松了口气,他们已经被陆扬上次的一意孤行给搞怕了,生怕陆扬这次又要在城南选一块废地!(未完待续。。)


第376章 设计图之争

  点头容易,但点头之后,是要见到真金白银的!
  陆扬点头同意拿县政府周围的土地,下一个问题便是钱!武顺没有立即找陆扬拿钱,但既然武顺说有把握拿下一块地,时间肯定不会太久。
  “要卖股票吗?”
  回到住处,正在阳台上绣十字绣的曹雪听陆扬说了这件事,第一个问题就是这个。
  陆扬摇摇头,走进书房打开电脑。
  出版社那边的版税分成还有一两个月,才到结算日期,陆扬没打算提前结账,还是跟人借钱吧!
  最近铺下几个大摊子,陆扬早就准备向其他大神作者筹钱,算是借助他文丑这个笔名的招牌了。
  电脑启动成功,陆扬登陆q‘q,简单处理一下一些私信消息,便直接来到黑暗领域群,此时还是上午,群里没人聊天,可能大部分大神还没有起床吧!
  陆扬在群里发了一条消息。
  文丑:“最近有些投资,资金有缺口,想跟兄弟们借一点!嗯,这次有利息,比银行高!相信文丑人品的,欢迎私信联系!”
  这条消息发进群里,陆扬自己看着都像骗子信息。
  想了想,陆扬又写了一条信息,复制后,一一发给自己认识的那些顶级大神,07年了,这些顶级大神最少都有几百万的身家了吧?
  据陆扬了解,这些大神理财观念很淡泊,很多人稿费多账后。就任由钱财躺在银行账户里,有些人会拿去买房买车买理财产品,大部分人想的都是怎么赚更多稿费。很少人想着怎么拿稿费去赚更多钱。
  消息发出去后,黑暗领群里最先有人回复。
  漆黑一个洞:“文丑巨!你这些年赚了不少吧?上次借钱好像是为了拍《重生之门》,这次又借钱干嘛呀?难道这次新电影投资要上亿?”
  雾中洗澡:“文丑巨付利息?这次借的时间不短?”
  黄金小虫:“利息比银行高?有多高啊?”
  ……
  陆扬正要回复群里的信息,刚才私信联系的一个大神已经回复过来。
  静观:“借钱?呵呵!文丑巨是听说我的《兽血沸腾》卖了游戏版权,来打秋风了吗?说吧!要多少?”
  陆扬先在群里回复一句:“银行利息2倍!”
  然后才回复静观:“多多益善!我们可以见面写欠条!”
  静观这边还没有回复,三少爷的回复也过来了。
  三少爷:“文丑!你过的是什么日子啊?怎么老是要借钱?连我这点稿费都惦记……嗯,真的有利息?”
  陆扬给十几位大神发了私信。几分钟之内就有五人回复了,同时跟五个人聊天,陆扬已经忙得手忙脚乱。只好在群里说了一句:“有意者,请跟我私信联系!谢谢!”
  一番忙碌、解释,看在文丑这个笔名的面子上,回复陆扬的五位大神都没有拒绝。只是要求视频。担心是有人盗号骗钱。
  对于写网文的这些大神来说,陆扬的样貌都不陌生,龙空那里爆过很多次照片,去年底,《重生之门》上映前,陆扬特意录制的视频,挂在起点首页做宣传,更是让成千上万的人。记住他的脸。
  一一视频过后,三少爷等人都答应借些钱给陆扬。三少爷答应100万,静观答应80万,其他三位大神也是50万到100万不等。
  陆扬既然开了口,还说给利息,这些人也不拿10万、20万来糊弄他。
  只要确认了文丑身份,他们也不担心这些钱,文丑会还不起。
  以文丑现在的名气,就算新书人气再差,一年上百万也不会有什么问题。
  除了陆扬私信联系的这几个大神,黑暗领域群里,还有几个有钱的作者,私信陆扬,这几人有人只是单纯发私信过来问问怎么回事,有人则答应借几十万。
  一上午下来,答应下来的数目,就有五百多万了。
  下午和晚上,陆扬之前发了私信,因为不在线而没有回复的,也先后给陆扬回复了,这些接到陆扬私信的,只要稿费没有花完的,基本上都答应借一些。
  这些大神,大部分和陆扬素未谋面,但这不是距离!
  网文圈说大很大,说小也很小。
  大家同为圈内的大神级作者,即便没有见过,对对方也都不陌生,除非不想交文丑这个朋友,否则,冲着文丑第一次开口跟他们借钱,多少也会借一点。
  除了这些接到陆扬私信的,黑暗领域群里,又有几人主动联系陆扬,其中包括路过的小羊、沸腾的尘埃、大老虎,以及骷髅。
  这些人跟陆扬一起喝过酒,上次就借过陆扬钱,俗话说:好借好还,再借不难!
  上次借的钱,陆扬一分不少全都还了,这次再借,而且还有利息,不管是出于友谊,还是利益,他们都愿意再卖陆扬一个人情。
  等到晚上11点多的时候,陆扬大致统计的结果显示,数目已经近千万。
  曹雪下午听说陆扬在跟其他作者借钱,就一直坐在陆扬旁边,看他跟那些作者信息联系、视频聊天,陆扬在电脑前面坐到晚上11点多,她也跟着坐到11点多。
  看到陆扬统计出来的数字,曹雪有点发呆。
  张张口就能借来近千万的资金,让她感到难以置信,不是跟亲戚朋友借的,大部分只是在网上认识而已。
  ……
  在陆扬第二次借钱的这天,黑暗领域群里,也不知是谁,把消息爆料到龙空。
  “文丑第二次借钱!承诺有利息!利息是银行2倍!”
  就是这样一个帖子,引来上千人的围观。说什么的都有。
  有人猜测文丑为什么借钱?
  有人好奇文丑这次能借多少?
  也有人看不惯文丑找人借钱,还有人问这样借钱不犯法吗?起点会不会管?
  以文丑在网文圈目前的人气,这个消息以一种恐怖的速度传播出去。更多人在更多的场合议论这件事,起点那边自然也听到风声,但这件事跟起点没关系,起点那边也就没什么反应。
  当消息在文丑的书迷群中传开。
  陆扬就收到上百位书迷的私信,有人关心陆扬最近是不是遇到什么困难了,有人问陆扬需不需要他们借一点?
  找书迷借钱?
  陆扬想了想,都婉拒了。
  找其他作者借钱。他可以接受,找书迷借钱,好说不好听。何况,近千万的资金,他暂时已经够用了。
  接下来几天,陆扬便坐飞机、坐汽车、火车。在全国各地到处跑。不管对方答应借他多少,他都亲自过去给对方写借条,在借条上注明利息,即便有些人不要利息,陆扬也都坚持要写上。
  这次借钱,不是为了生活,钱借来是做生意的,既然是做生意。不管自己是赚还是亏,利息总要给人支付的。
  这也是陆扬能向这些作者张开口借钱的底气所在。
  不白借!给利息!
  外界对陆扬这次大范围借钱的行为。褒贬不一,陆扬知道,但没有理会。
  只要自己能做到有借有还,支付承诺的利息,于本心就不亏!那些借钱给他的作者也不会亏。
  双赢的事情!
  等陆扬回到家乡县城的时候,武顺那边已经将地块选好了。
  之前拿城西那块地,跟银行贷的款子也拨了下来,银行批了350万。
  银行贷款和陆扬筹来的款子,全部注入公司账户,财务经理唐静终于不再是摆设,原本想着什么时候辞职的心思也终于完全打消。
  上次陆扬托武顺找的职业经理人,也终于有了人选。
  是从市区挖来的一个小型房产公司副总,姓张,张龙。
  武顺将此人介绍给陆扬,陆扬看了看张龙的履历,点头同意,行不行,先让他干着,过段时间就知道了。
  1320万的资金注入公司账户,武顺挑选的那块地,在5月底的时候,顺利以150万的价格拿下。
  上次陆扬拿城西那两百亩的时候,用了480万,这次150万在城南,却是只拿到9。8亩,10亩地都不满。
  对陆扬来说,这个买卖做的很不划算,但却是必须的!
  不做这个项目,陈义和武顺,甚至王海洋,都很可能另谋出路,等一两年后,他再想开发城西那块地的时候,没有武顺和陈义的帮忙,方方面面都顺利不起来。
  而且,再怎么说,城南这块地,等房子建起来,还是有的赚的!
  地皮拿下来了,接下来要考虑的便是在那块地上建什么房子?
  这个没多少讨论的余地,9。8亩的土地,按照公司经理张龙的建议,在沿街的地方,下面修建门面房,在门面房上面建住宅房,这个可以做一期工程,楼高6层。
  根据国家文件规定,7层以下的房子,不需要建电梯,7层及七层以上,就需要建电梯了。
  张龙建议第一期房子只修6层,除了上面这个理由,还有两个理由。
  第二个理由是,6层的房子,不需要建筑公司有太高的资质,因为6层高的楼,技术含量不是很高,超过6层,技术不达标的,建出来房子就会有房子结构等质量问题。
  第三个理由,是沿街的房子矮一点,等修建二期住宅房的时候,不影响后面房子的采光,不仅房价能卖得上去,也容易卖出去。
  再加上,公司账户上只剩下一千一百几十万,楼建得太高,很可能烂尾。
  等一期房子卖出去后,资金回笼,就可以拿来建二期。
  张龙的建议,得到大家一致通过。
  不得不说,张龙的能力还是不错的,在方向上说服几人后,他马上就拿出几张设计图,几张设计图设计的房子外观和内部结构都不同,造价也有差别。
  其中标注造价最高的那张设计图,预算金额达到1100万。
  预算造价最低的那张,房子外观和内部结构,都中规中矩,预算只有810万。
  另外两张,一个外观比较漂亮,一个内部结构有所突破。
  外观漂亮的那个,公摊面积比较大,内部结构有突破的那个,公摊面积在
小提示:按 回车 [Enter] 键 返回书目,按 ← 键 返回上一页, 按 → 键 进入下一页。 赞一下 添加书签加入书架