《我的白金五星酒店》

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我的白金五星酒店- 第39部分


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    陈晓菊有些羞赧的说道:“都是你的钱呢,我怎么知道?”
    林悠笑着说道:“嗯,这样,我给你开工资,每个月5万元,随便你自己处置,怎么样?”
    陈晓菊有些羞涩又有些不好意思的说道:“这么多,那怎么行?”
    林悠不假思索的说道:“就这样决定了!你爸爸的身体不好,偶尔还要吃中药,晓霜还在上初中,每个月都要伙食费,明年上中专还要大笔学费,你家比我家里还要钱呢!你也同样寄2万元回去吧!”
    陈晓菊沉吟片刻,终于没有吭声,答应了。
    林悠对她家的经济情况,非常了解,她实在没有推辞的理由。
    林悠想了想,又说道:“如果家里人问起,我们哪里来的这么多钱,你就说,我在怡禾酒店承包了一个部门,是专门卖熟食品的,今年的玉米生意特别好,销售非常火爆,我人手不够,于是将你请过来帮忙。酒店给你的工资,是每个月几千元,到底几千元,不用细说。你爸爸知道是我将你拉过来的,自然就不会说什么了。”
    陈晓菊最担心的就是这个事情。她爸爸和林悠的爸爸,有个共同点,就是思想比较传统,不喜欢儿女胡乱跳槽。在他们看来,这种东一榔头西一棒子的做法,极有可能是白白浪费青春,最终一事无成。所以,她明知道电子厂的前景不好,也不敢积极主动的跳槽。现在有林悠出头帮她解难,自然是最好不过了。

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    正在说话家,陈晓菊的电话响了。
    陈晓菊看着手机屏幕,有些诧异的说道:“是我以前的工友呢!”
    林悠说道:“难道是电子厂催你回去上班?”
    陈晓菊说道:“不会,我前些日子已经打电话回去辞职了,工厂主管已经答应了。”
    林悠说道:“那就听听是怎么回事呗。”
    陈晓菊点点头,摁下了接听键。
    原来,是陈晓菊原来的电子厂一直都没有订单,工人们都在晒太阳,纷纷自谋出路。有两个以前跟陈晓菊关系比较好的小女孩,没有找到更好的出路,彷徨无奈之际,想起了打电话给陈晓菊,看看她有没有什么好介绍。现在快要过年了,她们的身上都没有什么钱,实在是比较可怜。
    林悠说道:“我们正好要人帮忙,你请她们过来吧!”
    陈晓菊有些迟疑的说道:“过来帮我们卖玉米?给我们……打工?”
    林悠看了她一眼,慢慢的说道:“总好过她们在电子厂白白等死吧!给电子厂打工也是打工,给我们打工也是打工,我们又不是不发她们工资,难道不行么?”
    陈晓菊还是有些犹豫。
    林悠的生意发展得太快,她的思想还没有完全转过来,每天面对厚厚的钞票,她都有点做梦的感觉。她已经习惯了给别人打工,习惯了从别人那里领工资,现在要请别人为自己打工,自己要给别人发工资,她还真的从来没有想过呢!
    林悠耐心的说道:“你请她们来帮忙,是在帮助她们,帮助她们摆脱目前的困境。她们过来帮忙,起码不用忍冻挨饿,度日如年。你将大体的情况跟她们说说,就说是过来帮忙卖玉米,每个月工资2000元左右,看看她们是否愿意来。”
    陈晓菊于是跟昔日的工友说了。
    不久以后,陈晓菊说道:“她们都愿意来。电子厂一直没有订单,可能要倒闭了。”
    林悠说道:“那你就叫她们尽快的过来吧!”
    顿了顿,又说道:“对面的801,刚好给她俩住,每个人分摊90元房租,应该没有问题吧!”
    陈晓菊依照他的意思说了,又关照一番,才放下了电话。
    林悠打趣说道:“以后,你就是老板……娘了。”
    陈晓菊有些羞涩的说道:“我还真的不习惯呢!”
    林悠说道:“没事,慢慢习惯就好,你就当我们是暴发户自处就可以了。事实上,我们也的确是暴发户。”
    陈晓菊吃吃的笑了。
    第二天早上,林悠和陈晓菊就抽空到外语学院旁边的邮局,将钱寄了出去。
    玉都市红叶镇是个非常偏僻的山区镇,全镇没有正规的银行,只有邮政储蓄,林家和陈家都是在邮政储蓄开户。林悠是将钱直接存到林爸爸的账户上。陈晓菊却是将钱分开,给家里的账户存15000元,另外的5000元则是直接存到妹妹陈晓霜的账户上。
    陈晓霜在玉都市二中读初三,明年就要中考。根据林悠的了解,这丫头的学习成绩,实在是有点糟糕,不是她不够聪明,而是她有点野。好多人都说,陈晓菊沉静秀气,陈晓霜活泼好动,好像是姐姐将所有的野气,都留给了妹妹。如果要陈晓霜读高中,基本上是没有前途的,她自己也不会答应,不知道她选好什么中专没有?
    在回来的路上,两人都抑制不住内心的兴奋,分别给家里打电话,告知寄钱的事情。
    林悠的电话,直接打到红叶水电站即可,很容易就能够找到林妈妈。林妈妈听说儿子寄了2万元回来,自然是喜出望外,后来又觉得有些难以置信,急忙询问是怎么回事。林悠按照预先和陈晓菊对好的口供,说得滴水不漏,林妈妈自然没有丝毫的怀疑,满心欢喜。
    在电话那头,林妈妈连声感慨,自己终于不用日夜为儿子的未来担忧了。这边林悠却是暗自愧疚,自责不已。以前都是妈妈打电话给他,关心他的情况,他不想家里人知道自己的落魄,所以每次接电话,都显得很不耐烦,草草结束,现在想起来,实在是太让家里人担心了。
    陈晓菊家里没有电话,要打到邻居那里,然后叫陈妈妈来听。结果很遗憾,陈妈妈出去干活去了,现在还没有回来,她只能给家里人留言,说有钱寄回去,至于多少,当然不能说。陈晓霜现在是上课的时间,她只能发短信给她,告诉她伙食费已经存进去了,至于数量多少,同样没有说。
    刚刚进入夏田村的门口,陈晓菊忽然说道:“金阳酒店那里有人搬家呢?”


    林悠扭头一看,果然看到金阳酒店的门口,有辆五十铃小货车停在那里,两个工人正在忙碌的搬运电脑、复印机、打印机、桌椅什么的,看样子,的确好像是在搬家。金阳酒店内部,有很多租户,极有可能是某些租户搬走了。
    他内心微微一动,说道:“我过去看看。”
    在开展悠游玉米的批发生意以后,林悠一直想找个稍微高档点的地方,提升悠游玉米档次,同时发展更多的品种,以便赚取更多的利润。但是他这些天在夏田村,还有外语学院的周围,转了几个圈,都没有找到合适的店面。如果金阳酒店里面有合适的位置,他倒是可以抢先进驻,在这里占有一席之地。
    陈晓菊惦挂着收钱的事情,说道:“那我回去下面了。”
    林悠点头说道:“嗯。”
    陈晓菊转身走了。
    悠游玉米的批发生意越来越红火,前来拿货的人很多,有些人很早就来了。她们带来的,全部都是现金,而且数额都相当大,当然要林悠信得过的人亲自经手。不知道谁说过,钱财永远都要落在自己的口袋里,才真正算是自己的钱,林悠深以为然。
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 第54章 悠游玉米旗舰店
    (0054)
    林悠来到金阳酒店门口的时候,那辆搬东西的小货车,已经离开了。他到酒店前台打听了一下,得知原来是酒店一楼左侧的旅行社搬走了。这是从金阳酒店一楼,分隔出来的一个门面,是专门用来出租的。他实地察看了一下这个门面,发现它的面积还是蛮大的,可能有100平方米左右。
    金阳酒店楼高12层,一楼是前台、旅行社、发廊、商务中心什么的,二楼、三楼是餐厅,四楼是歌舞厅和酒吧,五楼是桑拿沐足,六楼是棋牌室、桌球室等,七楼以上,都是客房。金阳酒店有两台电梯上落,在酒店门口,上去二楼、三楼的位置,都额外加装了自动扶梯。那个空出来的门面,就在自动扶梯的旁边,出入餐厅的人,都要从这里经过。
    旅行社林悠看了看扶梯左边空荡荡的专门间隔出来的店面,暗自思忖,若是悠游玉米摆放在这里,每个出入餐厅的人都肯定会被它的香味所吸引,这生意自然就来了。而且,这个门面的位置非常不错,他不但可以在这里卖玉米,还可以卖些煮花生、花生、热奶茶等其他小吃,只要是羊脂仙露能够发挥作用的,他都可以用上。
    出入金阳酒店的消费群体,和外语学院旁边的消费群体,是完全不同的。外语学院的消费群体,消费水平实在是有限,五块钱一个的玉米,已经是极限。想要赚取更多的利润,就必须从社会人员入手,尤其是从到餐厅来就餐的宾客入手。金阳酒店,刚好有这样的便利条件。
    而且,金阳酒店的整体形象,看起来还不错,至少比夏田村,又或者是外语学院旁边的临时店面要高端不少。他在租下这个屋子以后,用两三万元,请人将它仔细的装修好,把悠游玉米摆在这里,将可以大大的提高悠游玉米的正面形象,有助于以后市场的拓展。
    几乎是不假思索的,林悠就决定将这个门面租赁下来。他于是回到酒店前台,说明自己的来意。很快,金阳酒店公关销售部的人出现在他的面前。他自我介绍姓李,是酒店公关销售部的经理。林悠和他在商务中心的沙发上,展开简单的谈判。其实也没有什么谈判,租金基本上是定死的,能够上下浮动的幅度实在有限。
    最终,林悠以每个月8000元的价格,将这个面积98平方米的门面租了下来。租赁合同的期限是一年。不是酒店方面不想提供更长的租赁合同,而是因为,金阳酒店要转让,不知道什么时候就转让出去。要是租赁合同太长,酒店的新主人可能不喜欢。那个旅行社就是因为合同到期,对于金阳酒店的未来,感觉不太乐观,于是另谋高就了。
    “酒店转让?转让价格多少?”林悠随口问道。
    “500多万吧!”李经理也是随口回答。
    林悠看起来就像是个学生,他当然不会将他当做是金阳酒店潜在的买主。
    既然价钱和期限方面都没有问题,双方于是签署正式的租赁合同。
    林悠打电话给陈晓菊,让她过来交钱。
    陈晓菊刚好收了很多现金,于是过来交了2。4万元的押金和租金。
    李经理微微有些诧异,觉得林悠的实力,似乎和他的外表完全不般配,2。4万元出手,一点拖泥带水的感觉都没有。他暗自幻想,若是金阳酒店由这样爽快的人接手,倒是好事。可惜,幻想毕竟是幻想,他才不会认为林悠有购买金阳酒店的实力呢!无论怎么看,林悠都太年轻了。
    “你稍等。”李经理说道,表示自己要上去找酒店总经理签署合同。
    “好。”林悠当然不会认为李经理会走人,反正租金是交到酒店前台的,有开出的收据,金阳酒店是跑得了和尚跑不了庙。
    在等待李经理下来的这段时间,林悠站在酒店的前面附近,打量着周围的一切,包括前台的两个服务员,还有来往的宾客。毫无疑问,金阳酒店的设备设施是有些陈旧了,看起来没有那么光鲜,大堂上空的吊灯,也有些灯泡烧掉了,还没有更换,但是,总体来说,还没有到需要重新装修的地步。
    进进出出的客人也不少。现在正是退房的时间,不少客人陆续结账退房。林悠站在旁边,很轻易的就能够判断到客房的实价,标准间大概在160元左右,豪华间大概在220元左右,和挂牌价相比,折扣在八五折左右。这样的折扣,说明酒店的生意还是不错的。否则,折扣肯定会很低很低的。
    综合各方面的情况来看,金阳酒店的转让价格,只要500万元左右,显然是不包括地皮和建筑物的价值。他不知道金阳酒店的具体情况,不知道这栋12层楼高的建筑物,所有权是不是属于金阳酒店,但是推测金阳酒店极有可能是租赁的建筑物,每个月只是支付租金而已。否则,500万元的价格,实在是太低了,早就被人买走了。
    “如果租赁期超过15年的话,自己又有钱,倒不妨弄来玩玩。”

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    林悠琢磨一会儿,忍不住冒出这样的念头。
    500多万元的转让费,首期一般都只需要支付40%,其余的,自然是分期支付,又或者是申请银行按揭。因此,只要手上有200多万元的资金,就有可能将金阳酒店变成自己的。要是以前,林悠肯定不会有这样的念头,可是现在,囤积
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