戚东笑了笑，“我怎么好意思劳顿人家曹副书记专程送我？一入市区，我就要求下车了。”
“老曹这咋。人还是比较有原则的。就是思想有点僵化，转变的慢些吧，大形势还是能看清的杂庆华这句评价算是中肯了，戚东点小点头，“我这么年轻，在曹书记眼里，自然是浮躁的印象。”
董仲麒不以为然的插嘴，“管他那些干啥？他又主不了东陵的事，谅他也不会去做别的什么吧？。
杂庆华摇了摇头，“老曹丕会的，这个人拗是拗，还有个特点是有自知之明，还很能忍呢
“哈，那都是官场上需要的“特点”东东，你要学着啊这条路还长呢，你才飞岁嘛。”
接下来谈到“东陵资本。与信合集团谈判陷入僵局的问题，董仲麒就为这个卓头痛呢。
左媚向戚东转叙了双方无法达成共识的冲突点，“信合也是想打包处置，把他们认为救不活的部分折甩给“东陵资本”好的价格又抬的很高，似乎看穿了“东陵资本。的钱也是银行的
戚东微蹙着剑眉盯着左媚，他这个略带思索的表情很吸引人，连杂庆华都喜欢看他此时的模样。
“没关系，他们认为活不了的。我们可以进行一番深入调查核实。结合银行方面提供的资料实事求是的做清算，既然滥，那就秉承滥的宗旨，给他们极低的价格，乐意折就合作，不乐意折就不要理他们，安发也好，东陵资本也罢，不要表现的太积极，这个时候要把目光放在更广阔的领域，让信合又或其它企业产生一种不被你们“重视。的感觉。他们扛不起，价码会自动降下来的。”
杂庆华听着戚东说话，不自觉又用自已的筷子给他挟了菜，“吃点这个，这的特色菜
“谢谢伯母，”戚东点点头，又道：不要一天往银行这边跑。让他们看出你除了这方面的事没别的发展了，把东陵资本的战略铺开。推不推进由咱们，但是铺开是给他们看的，包括省委省政府在内，都要让他们觉得“东陵资本。是有大气魄的资本运作公司，世纪九龙苑项目，马上启动圈地谈判，和南华市政府进行接触，再发一条建筑招标广告引吸一下大众的注意力，部姐出面注册东陵资本的子公司“东陵地产”注册资金就度四万吧，左媚手里大该有这反多钱吧？”左媚点了点，秀眉蹙了一下，“那东陵资本就是个没一毛钱的空壳子了？钱都转进东陵地产了。”
“嘿”本来东陵资本就是个壳子，资本运作，运作的就是壳子，前提是你懂得构建资金链”。
第153章东陵资本
二江二天。东陵资本突然在南华展开的新动向让不少人尺拙收镜，两个风姿绰约的女人突然就拿下九龙巷方圆好０亩地的地权，每亩价格是旧万。在呕年的这咋小时候，这个价格不高不低。
一系列的判谈似快刀斩乱麻一样，在市政府的强力干预下。南华市城区政府很快就和东陵资本控股的“东陵地产。签了约，赚钱的买卖也不是一个人能吞下的，戚东把东陵的万利地产齐祖兴拉来了，同时也拉来了齐祖兴劲０万注资，只不过老齐来参股时，东陵地产的资产因为有了晒亩黄金圈地而暴增了一倍，给齐祖兴的选择是：一入股，二竞标；最终齐祖兴一咬牙拿下了东陵地产糊股权，斥资引弥万，他当样不乐意做打工的，当老板更爽，何况经过九龙苑的运作，他的万利地产发展将走出东陵，这是一条阳光大道，这里晒亩黄金圈地都是钱呐，稍一运作黄金滚滚！
至于南华城区政府和东陵政府签了什么内容的圈地协议没人知道。但在呕年经济低糜时期，东陵地产的大气魄还是很叫同行业人震惊，事实上省内地产商们手里的房子和楼盘。没有能卖动的。
“会不会急了一些？”桀庆华对准女婿一到南华仅三天功夫就把死，局扭转成活局的心眼里佩服，但是结合实际情况看一看，市场还是一片的低糜，都是通货紧缩造成的严重后果。
戚东笑了笑。“这两天我叫左嬉她们不搭理信合卢俊坤他们。姑父那边也暂时歇几天，地产公司前期的运作一但成功，很快能积累庞大的资本金，现在左嬉她们要作的就是建立一支拥有较强战斗力的地产管理团队。这方面有齐祖兴帮忙。我到不会头痛，他是老地产了，知道选什么样的人来公司，南华东西南北四个方位要全面开花，大规模的圈地。等别人反应过来时，呕年地产资本盛筵基本就结束了，咱们吃肉，总要留给别人一些汤喝。把各方位最理想的第一流的地圈住就可以了”。
“你胃口可不感情九龙巷只是一小块蛋糕？去年的时候，我以为这块能吃掉就不得了的。”杂庆华苦笑着摇了一下头，看来自已只适合当官，做生意的话估计会赔的精光，“万一运作不利呢？”
“伯母，我现在是在抢钱。协议谈的每亩旧万的地，实际上经过谈判真正花出去的钱每亩不到两万。彻亩地都没花一千万，还捡的也差不多，主要还得归功在协议谈判上，又因为这一阶段市场低糜，没人敢花钱，不过要是那些地产商知道昭０亩地没花一千万就给我拿到了，估计他们都想立即去跳楼，也不能怪我投机取巧，他们自身现在都难保，度日如年一般，哪里会想其它的东西？”
“最后是南华市孙市长的作用，没有他出面干预，城区政府又怎么会这么便宜便宜东陵地产？这是政治上的形势造成的特殊优势，九龙巷是否改造，怎么改造？这是南华市政府一块心病，奉省长走之前定的调子，是画了好大一个蛋糕，给他机会去摘了。可他发货单没那个魄力，怪谁？。
“你就是吓。猾头。是不是半年前就动这些心思了？我倒是被你骗的还要感谢你要保住这里。”
望着杂庆算含了几分嗔怨的笑脸，戚东挠了挠头，苦笑道：“您可冤我了。那回您领我去九龙巷老宅看房子时，我还没有这个想法。但是出来后看着伯母落泪，我心里就难受，要是不替伯母排忧解难，我怎么原谅自已？所以那一刻就产生了一些想法，这些想法也经过这段时间的酝酿才成熟
杂庆华总算听的心慰，忍不住抬手曲指在他脑门上轻轻敲了一下，“算你有点良心，我没白疼你然后推着戚东在沙发上坐下，笑盈盈的道：“今儿给我老实交代点问题，把丁棠欺负到什么程度了？。
戚东干笑，怎么和准丈母娘交代欺负她闺女的“罪行。？“哪有欺负。您知道的，是我给欺负。”“屁，就你这脑瓜子小棠能欺负了你？打死我都不信，你就说一句，你们有没有那个？”
“没有，绝对没有戚东冒汗，集妈。你问的太直接了，别说没有。就是有我也不能承认。
“还说没有？。杂庆华突然就瞪起了眸子，戚东真给吓了一跳。她道：“丁棠打电话来了
“呃，我冤呐，伯母，我、我发誓，我要是那样欺负过丁棠，我就让那个啥给那个啥了
杂庆华听的噗哧一笑，“你就和我要猾头吧，那个啥和那个啥？都是什么呀？糊弄我呢？”
“不是，是我真的没欺负她。丁棠打电话说了什么？您给我说说？”戚东也不知丁棠说了什么。
“她闹着要我搞咋。来省里学习的指标，还不是要追你吗？我不信你没欺负她，说不说？”
戚东心里叫苦，“伯母，我真没欺负棠姐，她、她或许是真的想来学习，又或是想您了吧？”
“那死丫头会想我？鬼才信呢，一周都不给我打个电话，我还不了解她的咋。性？你要没欺负她。她怎么会追你这么紧的？你就说吧。没关系，伯母也不是思想陈旧的老顽固，有些东西可以接受。”
“可我们真的没那个啥，伯母我说的是真的啊，我承认，我们发展的很亲蜜
见戚东一眼窝子的诚实，集庆华微微点点头，“嗯，暂时信你吧，不过你们自已要克制，你爸真的要你飞才结婚吗？会不会太迟了些？实际情况也要结合考虑，要不我和你爸勾通勾通？”
杂庆华是真怕闺女未婚先孕就没脸面了。戚东深吸了一口气，“现在谈是真早些，过一二年吧
“也好，不过我警告你，不许给我闹出笑话来，不然你们两个我一起收拾。一人一百鞋底子。”
4月日。又是周一。东陵地产又拿下了两块地。合计旧０亩。加上九龙巷的暇）亩，已经接近；幼亩了，但按协议付出的首款一共没超过王四万，左媚、都秀楠一下成了南华的地产界新贵，频繁在媒体头条露面，更频繁的与南华城区政府进行接触，南华城区区委书记是四十几岁的陈瑞光，区长同样年轻，四十二岁小叫张向奇。他们两个和左嬉、却秀楠的频繁接触还传出了绯闻。
也就在这天。东陵地产在南华围的第四块地也签字了，这是最大的一块，把南华北面自然风景区北馨湖都圈了进去，计昭洁。光这块地拿下。首付就近烈口万，前期运作暂告一个段落。
以戚东初步的估计，这的力万的投资，最少会有6个亿的效益。当然，这是极保守的估计。都秀楠是赶鸭子上架，她哪懂什么地产经营？每天要去见谁之前，都要和左媚两个人乖乖坐在戚老师。面前听课，而戚东基本上能把谈判中的一些情况都预料到，事实上二女临时受教之后，把谈判的政府方面从容的应对过去，就是和她们一起去的老地产齐祖兴也给唬的一楞二楞的。
实际上部秀楠一点不笨，硬给逼上这条路后。她也是认真的在实践中磨练，有不懂的地方就问戚东。突然想起来什么来，会马上打手机问他，直到弄懂，戚东对鄱女自然是知无不言、言无不尽的悉心“教导”所以不能小看都秀楠小就凭她现在这点“底子”去招摇撞骗都不会给人轻易看破。
不过二女也领教了每天筵席酒桌的“厉害”有几回喝的都吐，但两周磨练下来酒量都见涨。
董仲麒眼看着“东陵地产。从注册到收获都没用十天时间，心里不由叹服戚东的手段，主要是信合的卢俊坤主动开始追他了，因为“东陵资本，的左总不搭理他了，他和人家又不熟。只得去磨董仲麒，老董也会演戏，让他连吃了三天闭门羹，第四天才见他。又说东陵资本往哪方展，是人家的事，和我们“安发，有什么关系？我们又左右不了人家，他们没意思。你们信合再找其它合作者。
卢俊坤心说，我找谁去？眼下全南华也找不出一家象东陵资本这样有魄力的资本公司了，这年头还敢大片的圈地，这个东陵资本很有钱吧？他当然不知道谈判协议内幕小否则不会想的。
但事实是不管人家出了多少钱，黄金地段是实实在在给人家圈下了。现在来说，是地不认钱。
“东东啊，我看火候差不多了。卢俊坤求着我和左嬉说好话，要重启谈判呢，你说呢？”
“不急。东陵地产这边闹成一锅粥了，再晒他一周再说，等这边公司组建正规了再说，”
戚东也没闲着，亲自操刀替“东陵地产。租办公楼盘，楼盘是南华一家叫“盛丰地产公司，的，是南华市长孙振拍给牵的线，看的出来，盛丰地产是孙振拍一手扶起来的，那么两下合作就愉快了。
孙振拍把盛丰地产介绍给东陵资本是有另外用意的，盛丰也面临着危局，银行催贷已经逼着盛丰老总周盛丰连家也不能回了，他是硬扛着不叫银行收回已经建好的待价而沽的楼盘去抵债。
而现在盛丰的周盛丰就是想债转股挽救自已的投资，也只有这样才能叫盛丰地产起死回生。
可问题是他的贷款有一大部分是来自南华建行，而不是“安发”在“安发。贷的款只占他全部贷款的端左右，大头全在建行，老董这边也没有逼他，可是建行逼得他快跳楼了，另外银行催贷也是“安发。银行给发起的这咋。信号，各大银行头头儿们向来看“安发。的风向，因为他们知道“安发，的董仲麒在财政部有关系。他的动作往往是财政部、央行发布某一新政策法规的先期风向。
如此一来，“安发。的催债风一刮起来，南华的“工农中建。纷纷揭开了追贷的序幕，没几天就势成燎原了，这让省市两级政府清晰的看到了“安发。的号召力，它们一动作，企业们就遭殃了，企业们一遭殃。都向政府哭诉去了。政府的干预有时候见效，但这次董仲麒不卖政府面子了，结果弄的南华市人心慌慌、企业慌慌；偏偏省政府也没有权力拿下董仲麒，他是国家财政部、央行和省政府联合任命的行长，背景硬邦邦的，他要不给谁面子还真拿他没办法，想动他得去上面想办小法。
盛丰地产公司的周盛丰私下里听孙市长说了一些董仲麒的事，对他还是比较了解的，东陵资本的运作从一开始就得到了“安发。的支持，不难看出那个叫左嬉的绝色少*妇是个有大背景的女人，所以孙市长给他一介绍东陵地产租楼盘当办公大楼用时�