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文书等都要保存好。现在贴心的物业会给你做一个表格，告诉你该交什么钱，去哪里交。如果没有，自己可以做一个表格，这样方便明确自己花的钱。记得把票据都保存好噢。
维修基金
面积补差
物业费
煤气管网费
有线初装费
预交房证办理费用
垃圾清运费
这是个大项，按照房子面积来计算的，必交。
现在买现房都不用，如果买期房，面积差值在3％内，合法的你就得多买单。
一般预交一年。
这是要给煤气公司的（此项可能有地区差异）。
不管你要不要有线，这个到你家门口了就要交（此项可能有地区差异）。
可能有交易费用，房产证费用，合同印花，图纸费用。
说是清运装修垃圾的。唉，那物业费不也包括垃圾费吗？…_…！
Tips：新房容易缺灯泡，但是装修的时候灯泡还比较有用，所以如果发现缺少灯泡要告诉物业，让他们给拿来，这样装修就不用花这个小冤钱了。检查完毕后查看电表数字，让物业记录下来，自己也要做个记录，必要的话进行拍照，并确认开关关闭后电表没有转。
Tips： 收房可以避开高峰时间，这样一则不用等待，二则处理问题可以充分点。
收房的时候，抓紧认识一下邻居，尤其是对门和楼上楼下，因为大家碰面的几率比较高，不妨先打个招呼吧。装修的时候，左邻右舍关系和睦还是很有必要的，可以互相帮助，遇到问题也好商量，当然，如果有紧急事件需要联络邻居，那么找物业就行了，他们可以帮你。
此外，钥匙一般分A、B、C钥匙，记住用法，一定不要弄错了。
Tips：现在搜狐*有一个公益的互助验收小组，由一些专业的商家组成，为同学们进行免费验收，那些图文并茂的验收帖子都是业主家最真实的案例，强烈推荐大家看一看：公益互助验收小组：//home。*/msglist/607/s1786/
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5。1 大锤不是万能的
拆拆拆……“黄大锤现象”不光是春晚留下的经典印象，现实生活中，拿到房子不由分说先忙不迭地开砸是经常的事情。破坏无罪，砸墙有理！我的地盘我做主！可是英雄们，要冷静啊！
大锤是万能的？
当我刚开始装修的时候，走到邻居家，发现每家几乎都在砸，不遗余力地简直恨不得让所有的墙都消失，而物业则紧张兮兮地监督着不要砸墙。
当我接触设计师的时候，也发现他们都恨不得把墙都给砸掉，当然，一个开放的空间更利于设计师的发挥。
不过，真的必须把墙都砸掉吗？那可是钱啊。现在的人工很不便宜，而且砸墙的垃圾还需要清运，又是一笔。任何建筑结构都有它存在的道理，有时动锤子会让房间变得不结实。
不管怎么说，砸墙之前一定要慎重，先谨慎的检视自己家的户型图，看看哪些墙需要砸，是否可以砸，一般来说，板式结构的房子可以砸得比较多，而砖混结构的大部分都不可以砸，即使开个门，都需要做加强，砸的成本很高，还是多用别的方式比较好。
其实，改变结构不一定要单纯的靠“砸”，有的时候，砌也是一个很有用的方法，就看你怎么设计了。拆改是否需要，在动大锤之前要好好考虑一下，不要太盲目，不过我家有一个拆改还是挺成功的。我家在顶层，所以有一个管道井，这个管道井占用了宝贵的室内空间，不过更可恶的是，厨房阳台到房间有一个垛，而管道井与这个垛平齐，所以厨房显得非常局促，后来我把管道井砸了部分以后，向内缩进大概100毫米再砌上，虽然并没有多多少空间，但是视觉上看起来就宽敞了很多。顺便在这上面还掏了一个宽500毫米，深450毫米，高1100毫米的空间，简单作了一个柜子，收纳了不少厨房的东西呢！实在太实用了！
根据经验，有几种拆改比较实用：
用来做简单分割的厨房、餐厅间隔，或者玄关间隔的墙体很薄，一般都是非承重墙，砸掉以后会增加不少空间，还可以自己根据情况来分割。
卫生间的墙，如果是非承重墙，可以对卫生间大小进行修改，或者分割出干湿分离部分。对于比较大的卫生间，还可以辟出储藏处。
有的时候，墙可以砸一半，另一半留着，做成半隔断，视觉效果会很好。
不一定非要通过砸墙来获取空间，有的时候，一些浪费的空间和大的动线上的空间，反而可以通过“砌”来索取。
有些碍眼的墙或者柱子，其实保留之后想办法作为装饰的一部分，或者让它发挥功能，也是一个很好的主意。
Tips：砸墙的时候，用冲击钻先钻孔效果会更好，从墙上砸出来门，一定要加个过梁。砸墙不能光看眼前，要“抬头”，因为现在的房子结构，有墙的地方一般都有梁，而有梁的地方不一定有墙，墙砸了，梁不能砸，过后也许要为梁而多花钱做吊顶、装饰、灯带……，那花钱可就更多了！
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5。2 电电电！开关插座不容忽视（1）
电路是一个家不可忽视的大项，电路关系到了人身的安全，日常生活上使用的便捷。电路改造属于隐蔽工程，如果以后需要更改，那可就不隐蔽了，所以开始的时候，就规划好吧！
电路改造包括强电和弱电。家装中所谓的强电就是指和家用220v电压有关的电线、开关、插座之类的；所谓的弱电，则包括有线、电话、网线、智能控制系统等等，电路规划要谨慎周全一些，现在我们要用的电器很多，到处都需要插座，如果做得少了，生活就很不方便，甚至有些用电的物品无法使用，所以，开关和插座一定要规划好。
弱电里面，有线需要规划好，因为有电视的地方就需要，电话和网线可以考虑一下，电话现在有无绳电话，用得比较少，而网线现在也可以用无线来补救，相对方便些，但是我还是建议把网线布好，必要的几个电话线也做一下。
此外还有音响系统和背景音乐系统，这些最好让专业人士来进行，但是你一定要知道自己需要什么，把自己的要求提出来，让电路设计师把这些需求一并设计进去。
关于强电路设计的原则，我的建议是：开关尽量靠近墙边（节省地方，我家有一个开关懒得改，距离墙边就有些远，虽然不影响使用，但是偶尔想在另外一边伸手摸过来开关就会比较费劲，而且这面墙想要挂画的时候，发现空间就小了很多）。在计划好的放电器的地方设计插座，在所有的门口附近准备插座，在楼梯的中间准备插座，在阳台上准备插座，在放桌子的地方准备插座，如果家里有长走廊也要准备插座。
此外，几个地方不要忽略了：一个是卫生间马桶的后面，以后可能要安便洁宝，在厨房的水槽下面——方便垃圾处理器和小厨宝；在橱柜的上下柜中间——方便使用小家电；在热水器的旁边；在油烟机的旁边；在放冰箱的地方；在放烤箱和消毒柜的旁边；在玄关或在鞋柜里（这个备选，不过这里面放个烘鞋的或者祛味的东东会很方便）；在长走廊中间（方便使用吸尘器）；在床头（使用床头灯比较方便）；在阳台上（过年过节的加个灯比较方便）；镜子附近一定要留一个插座，用吹风机，给剃须刀充电都方便。
另外，要注意哦！
开关不要装在门背后，被门挡上用起来可不方便；
开关插座位置要规划好，别被家具挡上；
大功率电器用16A插座，比如电烤箱、热水器等；
暗盒和穿线管要用质量好些的；
暗盒也有好几种尺寸，看好开关一定要注意下哦！另外，还有大的暗盒，适合电视、厨房操作台灯需要插座多的地方；
筒灯如果是用节能灯管的，注意灯管长度不要露出灯罩，那样灯光就暗了；
装插座的时候，别装错位置与型号；
射灯少用，因为射灯要用镇流器才安全，带镇流器的射灯就比较贵了。
另外，电路改造做完以后，可能有剩余的电线，也会有一些抽出来更换不要的电线，不要着急扔掉，后面油工会用到。
为了省钱，不必将所有的开关插座都换掉，如果原来的质量不差，可以考虑放在一些看不到的地方。
方便的双控开关
现在，对双控开关大家都已经不再陌生，双控开关，就是一个灯，从两个地方都可以开关，这是一个非常方便的设计，省得有的地方开灯以后，要折回去才能关闭，给生活带来不便。双控开关比单控要贵一点，但是还是值得的。有几个地方，强烈推荐要用双控开关。
楼梯 如果是跃层或者阁楼，强烈推荐要用双控，楼梯中间有一个灯还是很方便的，为了安全也不希望楼梯黑乎乎的吧……上了楼，难道你要下去才关灯？上楼以后，在楼上顺手关掉，下来以后，在楼下顺手关掉，真的太方便了！书 包 网 txt小说上传分享
5。2 电电电！开关插座不容忽视（2）
卧室 当人慵懒的躺在床上快要入睡的时候，谁想爬起来到门口关灯啊……卧室用一个双控开关好棒，小夫妻再也不用为了谁下地关灯打架啦。不过开关要设计好，在设计的时候就要定下来床的宽度，摆放的位置，以便设计开关位置，还要注意，别让床头柜挡到了哦！（此外要提醒一下，因为卧室开关经常要摸到，这样附近的墙面很容易脏，所以开关位置不要太高哦）。
长走廊 有些户型，是有一条狭长的走道，末端才是卧室，如果回去卧室，要么就要摸黑，要么就要返回来关灯，也很不方便，用个双控开关吧！
入户玄关灯 进门的第一件事情是开灯，进屋以后，你还想走回来关灯吗？安个双控开关啦！不过这里用感应灯也是可以的！
人性的感应灯
感应灯大家也不陌生，现在的走廊灯大多数都是感应灯，拍拍手、跺一跺脚灯就亮了，人走以后灯自动灭，比起长明灯来，节能的作用很明显，家居当然也可以对一些地方用感应灯来照明。不过声控感应灯有一个缺点，就是时长是固定的，现在有一种感应灯，人走到灯附近灯就亮了，人走开才自动灭，在家里更合适。有几个地方强烈建议使用。
入户门旁 从外面回到家里，如果可以不用找开关，灯就自动亮了多惬意！
走廊 走廊是经过的地方，开开关关很不方便，用个感应，管都不用管，光线自动跟随。
储藏间 如果家里有储藏间，经常会双手拿着东西进出，而且储藏间有的时候是后砌出来的，设计电路可能会比较麻烦，这时候有个感应灯就解决问题了。
衣帽间 道理同上啦！着急的时候，边穿衣服边冲出来，不用管关灯多舒服。不过衣帽间如果讲究一点，局部加个照明，找东西更方便。
卫生间 如果晚上如厕，肯定不希望眼睛被灯光晃到，卫生间低处安一个小型感应灯是一个不错的选择。
不能忘记的带开关插座
带开关插座顾名思义就是在插座面板上面多了开关。在厨房中用以控制如垃圾处理器，橱柜灯等非常合适和方便。
微波炉 正确使用微波炉的方式是要在不用的时候将插头拔下来，否则有可能干烧造成损坏，可是用一次那么三两分钟，再拔下来多累啊！装个有开关的插座，方便！
冰箱 这个需要断电的时候不多，但是比如要清洁冰箱，或者要出门断电一段时间……那就需要拔插头了，这虽然只是偶尔的事，肯定不费工夫，不过冰箱的插座，要么在冰箱上面，要么在后面，即使在旁边，一般也都比较难够着，拔的时候甚至必须要将冰箱挪开，虽然次数不多但是很烦人，所以还是要个带开关的插座。
电视 电视在不用的时候应该拔掉插头……可是有几个人做得到？安个开关只需要轻轻一点，又省电又安全啦！
电磁炉、电饭煲等厨房小家电 为了方便和不用经常插拔也建议用开关。
电脑部分 电脑涉及的插座很多，我觉得还是插排方便，但是建议还是要一个总开关插座，不用的时候及时断开，这样安全一些。
把几个主要位置的开关插座提示一下，大家可以自己设计一下哦，需要的就勾注一下。
玄关
开关入户门（双控或采用感应）
插座1~2个
其他地灯
灯顶灯
书房
开关门口
插座墙边预留 书桌旁 预留 空调
其他网线
灯顶灯
书柜旁可以设置局部照明
客厅
开关门口 玄关双控 壁灯等控制
插座墙边预留 电视/DVD等，多留几个 空调 沙发边
其他有线
灯顶灯 �