那时候齐鲁省的农村基本不知道火锅这个概念”刘联华引进的这一火锅概念迅在沫西县官场盛行起来！当然这也要感谢当天来刘书记家吃饭的李天一、张长云、李锋等人的大力推广！
吃完午饭后，刘联华把刘惠杰、宋楚华、宋楚夏叫进来说道二“天下没有不散的宴席”过几天楚华和楚夏就要回去了！也不知道我们何时能见面！”
刘联华这一席话，说的几个扛女孩都难过起来，眼泪在眼眶里打转了。
刘联华也颇为伤感，他安慰道：“别伤心！以后的社会越来越达，国与国之间的距离会越来越近，只要有了钱，有了时间，我们随时都能见面！好了，谈到钱了，我就说说今后正华集团如何赚钱吧。”
刘联华说完，刘惠杰已经拿好一个本子准备记录了。这是刘惠杰这几天养成的一个习惯！刘联华说了她好几次都没起作用”反而宋楚华手里也多了一个！最后宋楚夏小姐也装模作样拿了一个本子滥芋充数。只不过当刘惠杰和宋楚华在记录刘联华的名言时。宋楚夏就在本子上画漫画。
宋楚华拿着本子，犹豫一下说：“哥哥，你那里要缺少资金，我这里先拿几百万过度一下吧！我们这样的关系”没什么不好意思吧？”这几天宋楚华说了好几次要给正华集团流动资金的事情，都被刘联华婉言拒绝了！
刘联华摇头道：“楚华，不是见外不要你的钱！是我想让你们看看怎么无招胜有招、无中生有！这样，你借给我几个人，我让刘惠杰这几天去宝安市进行房地产运作！”
刘联华现刘惠杰不是一般地聪明！他除了不懂简体字说不好普通话之外，她的成绩相当于目前的高中以上甚至大学水平！这样的人自然不用在五年级浪费时间！因此刻联华决定让她提前出击！这几天刘晓静把刘惠杰新的身份证明寄来了，现在刘惠杰是一个正儿八经的京城户口了！
李妍听到要让刘惠杰去南方，就担心道：“那”惠杰一个人怎么照顾自己？”
刘联华知道李妍的心思，就安慰道：“李妍，你放心！惠杰没办法陪你我来陪你！这一段时间我天天陪你上学去！”
李妍微微一笑，这才放心。自己搬到了新学校，周围都是陌生的同学，要是没人陪自己，那滋味可不好受。
沉吟了一下，刘联华道：“我准备进军宝安市的房地产行业！具体运作方式你们好好记一下”。
既然人家都拿了笔记本等着了，那干脆让她们好好记录吧！刘联华准备来一个长篇大论！
“房地产行业属于暴利行业！华人富鼻中绝大部分都是依靠房地产家的！下面我说一下如何空手套白狼！
先要有一家香港公司！现在宝安特区那边外资还是比较吃香的！这个我们已经有了！就是：正华集团！楚华，你给惠杰找一辆车，最好是奔驰、宝马之类！然后配置几个人，要有律师、公关经理、总经理助理、房地产专家、财务专家等”反正要搞得气派！让人家一看这个，公司不得了！实力一定很好！”
刘联华说完停顿一下”宋楚华赶快道：“这个小意思，我立刻安排７个人到宝安市待命！车辆买一辆最高档次的奔驰，看看劳斯莱斯能不能入境。
刘联华点点头继续道：“有了这个架子，就要去和宝安市政府谈生意啦！当然是谈地皮！现在特区网开，大把的地皮准备出售！我们可以建设一些厂房出租或销售，也可以建设高级住宅楼或写字楼，酒店用地先买好，到时候有钱了再建设。你们要注意工业用地和商业住宅用地之间的区别！其实这概念很模糊！我们可以打一下擦边球，将工业用地建成住宅，这样就赚翻了！因为工业用地很便宜！”
刘惠杰此时忍不住道：“哥哥，我学过这方面知识，买了地都需要规利呀！这个怎么可能打擦边球？”
刘联华赞道：“惠杰真是什么都知道！佩服！你们尽管放心实施就好！在大陆规是可以乱来的！只要你有足够的背景，什么都能改！可以把工业用地改成住宅用地，只需补一定的差价。场面上说的过去就伙。知道了不？。
刘惠杰诧异道：“这样呀，，这也行？”
刘联华心里道：比这个还行的有很多呢！在以后的历史中，房地产都被大大小小帮派、团体垄断了！一般人想进入土方、拆迁、垃圾回收等业务根本就不可能！经常有帮派为了这些利益动刀动枪！
宋楚华记录好后道：“那谈好地以后呢？总要花钱买吧？这个可是巨款！”
刘联华笑道：“我们先多买工业用地。然后通过关系改成商业用地，当然需要象征**一些差价！这些差价可以以后再还钱！反正有了关系好说！
这时候，我们就可以让国土局先土地证给我们！拿到土地证，我们立刻请专业的评估公司评估！当然，价值心口万的土地我们评估成联口万、一个亿都行！只要和周边地价不要差得太离谱！
拿到评估以后，我们可以立玄去银行抵押贷款！像我们正华集团这样的香港“大集团”银行走十分信赖和欢迎的！当然，在抵押前土地证、规工程许可证、规利用地许可证、施、预售许可证这此证件一定要俱仓！贷款般是士地价旧州引嚣。
这样，我们正华集团就可能有了几千万了！当然，中间的公关费用别人来搞不是一个小数目”，但我们就省了！别忘了我爸爸在南方军队那么多年，那里的关系不是一般厉害！实在不行我找我爷爷去！现在你们明白了？”
刘惠杰和宋楚华都傻呆呆点头，，说不出话了！
就连一直在话卡通猫的宋楚夏也停下了笔”直到口水流到笔记本上才反应过来！
良久。宋楚华才晕到：“哥哥”你这脑子是什么构造？我真想打开看看！”
刘惠杰也两眼冒星星道：“哥哥”你真是天才！有了你的方法，加上二妹公司的人才，，我一定会成功”。
刘联华呵呵笑道：“你就装好你的大小姐就好！香港大小姐！当然楚华和楚夏愿意陪惠杰去忽悠一下也行！你们华夏集团可是中央长点名的！然后华夏集团的房地产和酒店建设也可以同时开始！哦，楚华，你要从台弯、香港抽调一个建筑集团来！主要是设计和技术人员！大陆的建筑工人太多了！我已经和爷爷说了，军队会逐渐一个建筑部门来支持我们！因为现在军队数量，有点多”。
刘联华对建筑公司的要求很高！国内大部分建筑寿命才几十年！这就导致了大量的建筑垃圾！而国外的都是力年以上！
宋楚华道：“这个一点问题都没有！华夏集团下属的建筑总公司云集了世界上顶尖的设计师和技术人员”只要准许他们入境就好！哥哥，有了钱之后再怎么运作你干脆说说吧！”
刘联华笑道：“我还真要说说！我们搞了一块价值一亿的地皮，从银行搞来刃刀万资金，这些钱不是都拿出来建房子的！绝大部分我要投入到香港、台弯股市！至于股市操作楚华你就负责了，我只要决定如何买股票就好！灯条件成熟了进军美国、日本、苏联的股市”
年，只有去买境外的股票了！刘联华对这些股市的大体走向还清楚！就算不清楚，，总知道那些公司将来会成为国际大公司吧？买这些公司的股票总不会错！
刘惠杰停下笔道：”哥哥，建造房子总要钱吧？那么多的原材料要占用大量资金！施工费用都是一今天文数字！”
刘联华奸笑道：。建筑材料”可以分期付款！都是国家的企业好说！施工队伍更好说！都是建筑公司垫资！建筑物封顶以后付款五成！第二年三成，第三年两成！这就是“五三二付款方式。！因此在建筑物封顶之前我们有大量时间、大把资金在股市运作！”
不得不说国人太有才了！这些方法都是国内房地产行业玩出来的！但在年生产队时代就这样搞”刘联华绝对是第一个人！
宋楚华嘿嘿笑道：”哦”连你妹妹都耍算计！让建筑公司出钱，，不就是让我们华夏集团出钱？不过这一点当然没问题！”
刘惠杰也嘿嘿笑着”关键时刻，自己属于正华集团，宋楚华属于华夏集团，，看起来亲姐妹还要明算账！
刘联华撇嘴道：”给你一个垫付资金的机会是看你的面子！你们华夏集团就趁机进入大陆建筑行业了！我这个引路人就不收费了！那啥，不行我们就先买房子再付钱给你们！”
宋楚华苦笑道：”服了你了哥哥！我还第一次现你如此无赖！对了，房子还没有建，”你怎么卖？”
刘联华哼道：”无知！只要建筑一开始我们就可以领预售许可证了！然后开始卖房子！一套房子至少甥的订金！鼓励全付款！全付款享受折扣优惠！嗯，这其中多少钱你们自己算吧！别忘了”我们的土地是工业用地很便宜！我们的原材料是国营单位我们有政府资源也很便宜！我们的建筑工人大部分是军队转业或裁军的加上一些农民”费用很低！再加上我们一系列宣传、炒作，”姐姐们！我们一块价值一亿的地皮可以赚回三亿不成问题！哦，实际上这三亿我看不在眼里！因为这时候利用地皮套现的钱在股市上已经赚了不止五亿了！嗯，就这么简单！我先上洗手间，”你们研究一下！”
刘联华说完，急匆匆进去洗手间放水了！今天中午一高兴喝了点黄海啤酒，，现在尿急。
这次投资会议，刘联华没有让李妍参加！李妍现在需要学习！她将来的重点在官场而不是在商场！
刘联华离开后，宋楚华喃喃道：“我现在终于知道刘华哥哥为什么不想用我们华夏集团的资金了！按照他的设想，在大陆只要有一定的行政资源”想赚钱太容易了！当然，我想像哥哥这样无中生有可以快赚取几百、上千万的人不多！利用这个方法赚钱哥哥可能是绝无仅有！大姐，我决定去香港前在宝安市多呆几天，和你一起完成哥哥交代的任务好吗？。
宋楚华现在有点笑自己”华夏集团不是没有钱！一开始说给正华集团几百万流动资金是因为怕给太多刘联华会说什么！现在看来正华集团根本不把几百万看在眼里！当然，华夏集团可以给正华集团几千万、几个亿”但凭什么！以什么借口？不是你给”刘联华就会要！像刘联华这样的天才不需要任何外援赤手空拳都可以打下一片江山！
刘惠杰高兴道：。好的二妹！我们一起努力吧！希望我这次去宝安市能一切顺利！我们一起加油！””加法！“桃园三姐妹互相击掌大声道！
防：稍后修改错误！
感谢”海岸贡献“大大提供了房地产运行资料！实话说尽欢之前只是略懂”但是看了海岸贡献老大的指点就知道什么是专业人士了！
由于吸收消化资料有点困难，因此今天更新了啦口字。，如欲知后事如何，请登陆，章节更多。支持作者，支持正版阅读！
………【第九十七章 开发区挂牌】………
一号长放下手里的《内部参考》，又拿起一名叫《红旗颂》的歌谱仔细看起来，一边看他一边打着节拍轻轻哼唱起来。
良久，一号长道：小静，你们这期《内部参考》办得好！特别是关于姓资姓社这篇文章很有深度嘛！这个笔名叫：正华的同志了不起呀！还会写歌？这歌真好！马上国庆了”时机很好”。
刘晓静微笑一下说：“长。歌曲已经交给相关部门了，保证在国庆前可以演出。关于这篇《论姓资姓社》的文章”是否公开表？
一号长又拿起《内部参考》看了看笑道：“比喻很有趣！同样地月亮。在我们社会主义国家看就是社会主义的月亮”在资本主义国家看就是资本主义国家的月亮！
道理虽然简单，但是现在很多人思想依旧不开放呀”等明年公社成为历史后再公开表吧”。
刘晓静点头道：“好的长。您还有什么指示？”
一号长不高兴道：“都说了叫叔叔就好！怎么大了就显得生分了？对了，听说你哥哥跑到一个小县城当了县委书记？哈哈，那个小子还真走出人意料！”
刘晓静红着脸道：“是的”不过他脾气就那样！都和我爸爸冷战多年了！”
一号长笑道：“这也是一次难得的锻炼！你爸爸身体好吗？最近事情多没去看他，过段时间再去”对了，那个笔名“正华，的同志什么职务？应该是从事多年党的理论研究的老同志吧？”
“老同志？。
刘晓静一时之间没有反应过来”然后她笑道：“长，他连党员都不是呢！”
一号长一愣道：“哦，难道我们党没有吸引�
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架