《浴火都市》

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浴火都市- 第113部分


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扬对未来的了解,但他自己却知道,投资这块地皮,绝对赔不了,而且要大赚。

    提前将‘省城最宜居地段’这理念广告出来,怕是要轰动了。

    但要拿下这块地皮,动用的资金至少得一个亿了

    如果要开发商品楼群的话,还有至少有一个亿的资金垫底,初临省城市场,银行贷款也不好办,即使有槐洋方面协调,第一次也拿不到更多的贷款出来的。

    长江控股的总资产才近两亿而已,那是包括大量固定资产及其它地皮资产、一些无形资产。仅是流动资金的话,就更少了。

    一时间,张扬也沉吟起来。

    钱,他有,足够但是在注入给长江控股,就把其他人的股份稀释到很低了,这主意并不好。

    经营公司,股份掌握的太多,承担的风险就更多,虽然长江控股如今发展都很顺利,但谁敢说万一呢?让其他人参与进来,一起努力经营,分担一些风险,这才是正道。这就是集全体的智慧了。

    ——

    “爸,估计得多少资金能竞争下?什么时候开始开发?”良久,张扬才问道。他倒有一个想法,只是这地皮拿下才有意义,否则一切都白谈。

    “这个,公司估算的是,1亿,这已经算上竞争的浮价,上浮了近1500万政府方面传出的拍卖价是5000万——,不过平常估算,这块地皮至少值8500万”张胜无奈说道。

    这个价格,已经算很高了。

    政府方面,也隐隐传出规划发展这里,一下子就抬高了这里的地皮价。

    不过张扬却知道,就算这个价格,也严重被低估的。

    这地皮,必须拿下

    公司评估总结是,一亿,是长江控股公司智囊团体评估出的价格。长江控股要介入省城市场,并造成轰动,得花大代价,有点赔本赚吆喝的嫌疑。好处是,长江控股可以一举进入省房地产市场,宣告自己强势的到来,这一战给公司打出了知名度,贴上了房地产行业新贵的标签。

    当然,地皮的确是花大代价,但如果开发高层商品房小区的话,赚了,这钱就能弥补回来,赔了,那就真赔了。

    ——

    “公司总的来说看好这块地皮吧?”张扬不放心的又问了一句,然后回想及记忆中的事情。似乎,用不了一两年,那里就将新规划出地铁站及湿地风景区来,地皮也会大为升值。公司虽然低估了这块地皮,但整体是看好的,他顿时放心了。回头,和老爸谈一下,低估不好,损失的可是大利润

    张胜点了下头,道:“我也看好”

    “爸,需要的话,我可以注入和拆借这笔资金,两个亿我注入一个亿给长江控股,另外拆借一个亿,拆借的资金必须按拆借的规矩来办,您是否考虑下?”张扬忽然说道。

    全部拆借,虽然帮了张胜大忙,但是这里面还有其他小股东,也不能白白便宜了他们,生意就是生意,得照规矩来办。自己家人是自己家人,张扬可以一分钱也不要,毕竟这点钱对他来说的确不算什么,但有外人在,一切就得按规矩来办。一半注入,一半拆借,可以视为条件,所有人都好接受些。

    虽然稀释了所有人的股份,但是他们的股份所代表的资产却在隐形中增加,并没有贬值或缩减。相反,对持有更多股份的张家数人,影响是最大的,小股东反而不明显。

    老爸很是吃惊,倒不是他不愿意接受这办法,而是吃惊于这资金的巨大。

    知道这个儿子很有钱,但随手就可以拿出两个亿来,还是让他大吃一惊。本想问你到底有多少钱,但话到嘴边,又吞了下去。

    “我和他们商量下,不过应该没问题的”老爸吃惊之余,马上就说道。张扬控股不控股,对他来说没什么影响,他们是父子,这公司本就是张扬折腾起来的,将来资产还不是得归儿子们?

    再说,张扬原先就控股着,但股份都分出去了。张胜也比较放心,他看出,这二儿子的心不在长江控股上。

    张扬就笑道:“您和我妈,我哥都商量下,虽然注资一亿,可能我重新控股,不过我将来也不会经营这家公司的,我没时间,您也知道,我有另外的生意,所以长江控股,以后不出大问题,我也只会持股分红,不会主持,目前来看,我大哥是主持这公司的最好人选”

    如今张龙逐渐上手,表现不错,这部分天资,在大量经验的累积下,爆发了出来。张扬更看重的,还是大哥张龙稳重的性格,而又不是很保守,在长江控股里锻炼出来,又有人辅助,会经营好这家公司的。

    等到时,弟弟张帆的那份股份分出去,张扬也将重新失去控股权。

    老爸点了点头,拿出了手机,表现的有点急促。

    虽然说注资和拆借,不过张扬这一次回来,并没有充足的时间,所以在争得赶到省城的大部分股东的同意后,让他们赶到省城,共同签署这注资和拆借的私下协议,大体上,拆借一亿,年限为五年,利息仅为银行同期的一半。这可是很优惠了

    另一个亿,作为注资,一并通过。

    只等张扬有时间,可以随时在工商部门更新股东信息。

    等签署完协议后,张扬就会将两亿资金立即转帐过来,完成了最后一步。

    总的来说,老爸这个电话,让长江控股上下,极为的振奋,有了这笔资金,也可以从银行贷出至少一个亿的资金,有这么一笔钱,超级楼盘的开发,完全可行了。

    ——

    张扬和白晶白天忙着游玩,之后就赶到了绿洲大酒店,所有还没吃饭。但父子俩谈过话后,另一边老妈和白晶也说了些私房话。

    洗过澡后,四人出了酒店,就近找了处夜市,享受了一把这里的夜生活。

    夜风清凉,小吃、啤酒,让人极度的放松。

    张扬很喜欢这样的小资生活。

    PS:又迟了,汗。



………【第一百六十六章 后遗症】………

    第一百六十六章后遗症

    第二天一上午,张扬算是睡了个懒觉,属于自然醒的那种。白晶却不敢这么来,在未来公婆面前,怎么能够睡懒觉呢?多七来就在打扮了,一个人怔怔的看着镜子里渐渐成熟的面容,素雅、几乎不施粉脂,张扬就喜欢这样朴素自然的。

    老爸老妈起的比较早,八点起床,已经在酒店外面溜了一圈,算不上晨跑,他们拉不下脸来挥舞胳膊或者跑步,但回来时,面上红润,似乎出了一身微汗。

    张扬十一点才恋恋不舍的下床,洗去一身昨晚的情气,干净清爽的穿戴一新。身上算不上什么名牌,全身上下加起来不过千,但却很干净、整洁。

    他不是没有名牌,不过大多时候不喜欢这么炫耀。

    “一会去大伯家吃饭吗?堂哥堂嫂也在?”和白晶去隔壁向老爸老妈问早,汗,有点晚,见老爸老妈早已起来,在客厅看电视,又说起如此安排今天的行程,张扬倒没什么异议。

    他的确还没去过一次大伯家,大伯上了年纪,作为子侄辈的,来到省城不去看望,说不过去。就是大哥张龙、弟弟张帆都去过,大伯很高兴,这点看得出来。

    老爸正是看到这一点,才执意要带着张扬过去吃饭的。

    “你爸啊,每次过去,这腿勤快的很,不过小扬你一次都没去过,今天正好过去走走,认认门”老妈在旁边说道。

    语气说不上多好,略有点复杂,但被正色掩饰掉了。

    白晶有些不知所措,自己去哪?

    张扬似乎感受到了她的不安,顿时点头道:“行,这房间就不用退了,现在出去买点补品什么的算作礼物,一会白晶也去”

    就感觉那只小手紧了下,然后又安然了,白晶面容涌起了丝红润和开心来。

    ——

    礼物没什么太多的讲究,以张扬的习惯,买些补品,带点烟酒,他知道大伯是喝酒抽烟的,只是酒喝的极少,烟倒是平时抽点,有人管束着,倒也不怕带的礼物不合适。然后是晚辈送长辈的祝寿钱,大伯家大钱没有,但小钱不缺,这祝寿钱就很讲究了。

    大伯家两女一子,两女年纪在前,都在外地,这次自然回不来,平时她们也忙。一子张涛却在跟前,不过年纪也不算小,比大哥张龙还大几岁,近三十了,早已结婚生子。听老爸说,张涛为人还算踏实,如今经营着两辆自己的出租车,一月收入倒也有上一万五、六千块,在省城来讲,这样的收入很高了。

    出租一辆自己跑,另一辆顾人跑,有点辛苦,但却实在。

    不然,以大姐二姐找的女婿,都是千万富翁来讲,身价数千万,随便支援点,也能开个小公司了。

    ——

    老爸开着奔驰,一溜烟的朝大伯家开去。

    干休所的老楼,那爬山虎和一些爬墙植物早已将老楼覆盖,绿油油的,环境似乎很不错,很幽静,是个休养的地方。

    大伯和大伯母上了年纪,自然不用下楼迎接,倒是门口站着一个三十左右的男子在张望,浓眉大眼,似乎有家族的遗传,可以在脸上看出和老爸有点相像,这就是堂哥张涛,论年纪,比老爸只小十来岁,但辈分就是辈分。

    看到车子过来,张涛眼睛一亮。

    “四叔、四婶,这位就是张扬吧?我是你堂哥张涛”车子进了老干休院子,张涛问候过老爸老妈,就盯上了张扬。

    见到堂哥的一瞬间,张扬真有点什么在身体里一热,这就是血缘么?

    “小涛,他就是你弟弟张扬,身边的女孩是张扬的女朋友白晶”老妈和蔼的笑着介绍道,说着,和白晶牵起了手,似乎有点壮胆的架势,瞧,这就是我未来儿媳妇。

    白晶脸红了下,自动的挽起了老**胳膊,看向张扬。

    “堂哥,早就想过来看大伯了,不过时间紧,又在外地,这次正好是机会”张扬感觉自己说这话有点虚伪,不过冷场了也不好。

    张涛却是过来人,打交道很娴熟,一拉张扬的胳膊,哈哈笑道:“我可从四叔那知道你是老张家大才子,考进了青华,就是省城一些重点中学,也只有极少的人考得进去,学习重要走,四叔四婶,我们先上楼,我爸妈、媛媛都在”

    张扬听的含笑点了下头,表示谦逊的笑容。老张家,自然不是说的张扬家,而是老爸兄弟姐妹几人,以及这一代下的第二代、第三代,这是一个大家族了,说起来倒比较荣耀,有凝聚力。

    若是老张家上下三代都孤零零的,寥寥几人,肯定感受不到这份自豪的。

    ——

    进了门,张扬和白晶就算一对儿了,见到一个两岁的小男孩好奇的看着张扬二人,倒是对老爸老妈比较亲热,叫:“四爷爷,四奶奶,陪童童玩”

    一个姿色中上的**含笑在旁,小心着小男孩,这应该是堂嫂了吧?倒是打扮时尚,显得妩媚,对张扬好奇不已。

    张扬和白晶各掏出一个大红包,鼓鼓的,逗小男孩:“叫声二叔,红包就给童童”

    或许是小家伙对红色的纸包感兴趣,终于嫩嫩的含糊不清的叫了声二叔,张扬高兴的把红包全给他抱在怀里。

    堂哥在旁,笑说道:“小家伙现在说话不清晰,走路都摇晃,不过这几天可高兴坏了”

    平时家里都来些张涛的朋友,算是聚会,这自然没小家伙的事。但老爸老妈一到,连续几天都过来,还带了礼物,给小家伙买了衣服,玩具,小家伙一下就和四爷爷和四奶奶亲了。

    马上到午饭时间,今天大伯家准备很丰盛,老妈要去厨房帮忙,被赶了出来,大伯母虽然上了年纪,但有一手好厨艺,堂嫂在打下手。于是其余人都在客厅聊天。

    大伯对张扬很是好奇,更多问了几句,这可能是青华学子身份让大伯高兴,多夸了两句。

    老爸老妈和大伯说的,都是怀旧的事,年轻人们呆不住,张涛就拉着张扬去阳台。

    阳台上种植着十几盆花木,有的已经开花,有的已经凋谢,叶面上还可以看到晶莹剔透的水珠来。

    “张扬,有没有兴趣投资一笔出租车行业?我听四叔说起,你可是小富翁的”聊着聊着,张涛说起了出租业。

    虽然两个姐姐都嫁了好人家,但是生意归生意,以前也帮过他不少,但也赔了不少,如今他也不好意思开口就借百万,或者合作什么的话。

    老爸和大伯聊天时,打趣着说起张扬赚钱的事,堂哥就感兴趣的问了几句。

    张扬略微意外,微笑道:“堂哥,大姐二姐可是有大钱啊,怎么不和他们合作?不过出租车业只要拿到公司牌照运营,的确是稳赚不赔的生意”

    “哦?你也这么认为?的确是虽然辛苦了些,但
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