《风流小农民》

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风流小农民- 第235部分


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锦鸿公司的后续却还不能完,银行这一块就不行了,这年代一切都有点乱了,银行向法院递交诉状,却还不是第一时间,也好得锦鸿公司的两处地产还没有变成万可公司的财产,也可能法院是为了快点让购房者拿到退款,所以执行起来有些急。

按照王科的想法,这两处地产将来就叫万可锦鸿,然后等着两处的楼盘销售一完,万可锦鸿也就永远消失。

银行的钱那就是国家资产了,这两处房产的官司当然还没完,锦鸿公司的五名股东还是苦,四位已经被送进收容所,只留下那位林总,因为他是法人代理,将他关进去了,到那里筹钱去。所以林总人是不用进看守所,但却被限制活动范围。

法院也找上万可公司的门,调解呐,就是要让万可公司负责偿还锦鸿公司的银行贷款了。王科可不答应了,他们跟锦鸿公司双方签订的合同,那里经过法院盖章的,完全具有法律效力。里面只是提到万可公司负责用现金支付购房者的退房款,其余资金全部入股万可公司。

这事还挺难,法院还跟银行吵了起来,一方说法院没有进行充分的调查,一方却说银行没有主动提出诉讼,反正谁也没责任。

王科却在偷着乐,这是他没有意料到的结果,到了这个时候,他又有一个想法,就是将锦鸿公司提有万可公司的股份,抵扣给银行,这样银行也成了他们的股东了,这可是天上掉下来的大好事。

林总连续四次登王科的门,央求将他们的股份折算成现金,可以还贷款,其实他们五个股东,集资的数额也就两百多万,其余的就是购房者的预付款,然后就是贷款了。两处房产估价的时候就已经损失了三成,就是他们的股份资金全部还给银行,也还不够,股东的钱就别说了。

王科这回没以前那样客气了,林总找他几回,他就冷笑几回,最后还是表态了:“你可以跟银行沟通嘛,以你们的股份做为抵扣。

股份还能做抵扣,林总当然搞不懂,这年代有多少人脑袋里有什么股份的概念,这股份可只是公司内部的一种数据,又没有票面,国家也没有证券市场。

冲着万可房地产公司的名头,银行算是勉强答应,要不也没办法,你将两个地产项目收回,结果也是损失,还得付还万可公司垫付的退房款。

还差一个大窟窿呢,锦鸿公司剩余资金入股万可公司的时候,两处地产,做估价的时候,就已经去掉了百分之三十。本来双方做出估价的时候,虽然也请了建委有关技术人员参加,但结果估价也是按着地价再加上建筑成本,又来一个相对偏低,这样一来就已经出现了不少的亏损。。

还有将近一半多点的资金付清退房款,剩下的股份还有多少?银行方面查了一下万可公司的总资产,也就不到三个亿,总共却有两亿多股,净资产就别算了,每股相当于一块钱多不了多少。

一切都是预先设好的圈套,然后等着锦鸿公司自己钻进来,没办法,现在林总不想钻也得钻,反正两家银行向锦鸿公司贷款达到六百多万,收到的股份折算起人民币,四百万差不了多少,那就只好等着万可公司的股份增值了。只不过锦鸿公司这下子真的完全输光,还欠两百多万。

到了这份上,还叫人家到那里筹款,银行也不得不将就了,这也是这年头房地产贷款的第一笔坏账。

到了这份上,还叫人家到那里筹款,银行也不得不将就了,这也是这年头房地产贷款的第一笔坏账。

这事完了,万可公司的股东们还举行一个酒会,王科一付趾高气扬的牛样,看着股东们,有一种你们走开,公司的事我自己来的表情。

孙铁平却匆匆走进歌舞厅,这家伙先喝干了一杯啤酒,然后冲着大家说:“林总跳楼了,当场没救,头已经不成样子了。

大家都愣,只有王科的嘴角浮起一丝冷笑,暗自在想,死了好,人死了,一切也就结束了。

“这也太可怜了!”一位股东忍不住还叹了一口气。

“这才是开始,以后,跳楼的人还不知道有多少,没有本事的人,却要来趟房地产的混水,结果只有两条路,要不就跳楼,要不就回老家,该干嘛干嘛去。”王科说完了,又是一丝冷笑,一仰脖子,将酒一干而净。

有人跳楼了,这事在房地产界,犹如一石激起千重浪,一下子沸沸扬扬。老板们谁都知道是王科所为,锦鸿公司那个即将封顶的项目,不出意外,过一阵子之后,还照样是一个质量信得过工程。

罗雪红也感觉怕怕的,也想不到她的老同学手段这样狠,下班回家的时候,看着柳随风就是不放心,他可怎样也使不出这种手段。

柳随风心情也有点坏,毕竟是同行,平时跟那位林总关系也不错,他知道后还跑到现场,看到了一具血淋淋的尸体。

“都说商场如战场,其实比战场还凶险!”柳随风抱着孩子对老婆说。

“可怕,我担心你,你的心地太善良了。”罗雪红说完还做了个害怕的表情。

柳随风却在笑,心地善良,也不等于就一定会被人家算计,冲着罗雪红说:“你就安心睡觉吧,王科可不知道张光荣在后面,最少我们的资金没有问题。”

要说资金,柳随风也还感觉有点压力,已经在着手要进军海南了,其实他们所赚的钱,全部都变成土地,在深圳不多,也就五十亩,可在海南就吓人了,现在有六百亩,而且都是在海口市的市郊。

这次进军海南,按照跟张光荣商量的方案,因为资金的问题,从他们原有的土地中,拿出两万多平米的土地,建设一个占地一万多平米,可售面积六到八万的项目。虽然土地不用钱,也是自己的建筑公司承建,但是也得好几千万资金,最少得有两千万在手,深圳这边三个项目也都还没完工。

世纪公司想进军海南,王科也当然知道了,这事根本就隐瞒不了,他们的建筑公司已经到了海南。柳随风和另一个公司的老总在喝酒,对方也搞不懂世纪公司为什么要跑到海南,现在海南那边是有建房公司,只不过都是小打小闹,世纪公司一上岛,那就是海南房地产界的一哥了。

柳随风就只知道笑,他就是一个理由,便宜!

身边的那位老总站起来朝着走过来的王科打招呼,这哥们又和孙铁平在一起,看这张桌子才有他们两个,也坐下了。

“哎呀柳总,海南那边的工程开工了没?”王科一只手放在椅背上,二郎腿一抖一抖的,一付悠闲的大款派头。

“还没,资金不够。”柳随风回答得挺干脆。

王科没有再说什么,他知道柳随风的资金,也在估计着他的家底,吃掉了锦鸿公司,让他的胃口一下子大开,世纪公司是一块肥肉啊,没别的,单就那放着不动的五十亩地,已经是上千万的市值。

想吃掉世纪公司,王科当然不敢跟吃掉锦鸿公司那样的手法,柳随风的后台比他硬,那是肯定,只是资金没他充足,也是肯定的。

孙铁平也没有开口,他就只知道笑,眼睛却又时不时看柳随风,好像有什么事。

真的有事,因为出了锦鸿公司采用劣质钢筋的事情,一时间那些预先付款的购房者也对房产有点担心,这是正常的,经不起风吹草动,这时候要有什么谣传,那就很容易使购房者退款。虽然双方有签订合同,中途退款是不可能,但人一多闹起来,那也够呛,却偏偏有人就要到世纪公司退款。

这下子连柳随风也蒙,当然不能退,也当然会发生争吵。罗雪红更慌,不过问明了原因却变成惊愕,原来是在购房者中,有人听说他们的楼盘也用上劣质钢筋。

罗雪红和几位部门经理急忙跟几个购房者解释,还出示他们每一批钢材的合格证,但是谣传本身就不需要解释,你越解释,人家反倒更加相信。

上午才几个人,下午可就不同了,几十号人都跑到公司,一时间热闹起来了。万可公司也有员工跑出来看,在办公室里的王科嘴角露出的笑容,真的有如已经露出牙齿的鳄鱼。

第四卷:立于潮头第327章:见招拆招

第327章:见招拆招

为什么会这样?柳随风一下子也晕,难不成他们也要跟锦鸿公司一样,裁在预售这种方式之下。

“怎么办呀?”罗雪红跑到柳随风跟前,她都几乎要哭,只是她不敢哭,一哭起来,那事情更糟。

柳随风急忙走出办公室,大厅里已经聚集了三四十人了,他们三个项目,总共好几百位预先付款者,这要处理不好,几百号人又跑到法院,那是假的也变成真的了。

“各位,你们知道,我们世纪公司一向是守信用的,请你们不要听信谣言,一切你们都可以调查,我们项目所采购的各种原材料的单据,你们随时都可以查看。”柳随风站在购房者中间大声地说。

“别说什么单据了,那个公司没有采购的单据。”一位购房者这样一说,立马就得到另外几位的附和,几十个人又吵着退款。

柳随风难道没有想到,这事有人在背后搞鬼,要没想那他就是白痴,连公司的售房部经理也对罗雪红说:“肯定有人故意散布谣言。”

“行,你们要退款,就请暂缓一天,容我们开会研究一下,明天我肯定亲自在这里答复你们。”柳随风一咬牙,作了保证,看着几个人还扬着手里的合同,又问了一句:“好不好!”

这一下倒有点凑效,这几十个人一时安静了下来,不过刚才叫得最响的那位又嚷嚷起来:“不行,你们要跑了怎么办。”

“这位朋友,你好像另有目的,我们这样一个公司放在这里,还有三个在建项目,一夜之间就能跑了?”柳随风看着对方,虽然他目光还是带着笑意,但那哥们却急忙低下头,被说中要害了呗。

“行,我们明天再来。”一位妇女这样说,转身就走,这下子才让柳随风松了一口气,一个走,其他的人也陆陆续续离开。

这一闹,公司里面也是有点乱。柳随风又朝着大家说:“没事,咱们照常工作。”

才一进办公室,柳随风一下子瘫在沙发里,跟进来的罗雪红这会真的哭了,大声说:“是不是王科搞的鬼呀?”

“不是他还有谁,动到我们头上来了,下手不慢啊。”柳随风点了一根烟,看着紧张得不行的罗雪红说:“别慌,越到紧要的关头,越要镇定。”

“这我知道,如果明天将预付款都退了,就是我们的资金够,但资金链已经出现断裂,我们三个项目都得停工!”罗雪红坐在老公身边,又小声说:“找张光荣吧。”

“嗯”!这个不用罗雪红说,柳随风伸手就抓起电话。

这电话是张光荣办公室的号码,响了有五下吧,才有一个女的接听,那是刘巧花,她是在隔壁听到电话铃声才跑进来的,听了一会觉得声音陌生,立马就说:“他不在。”

“那他在那,麻烦你找找,告诉他我是柳随风。”

“哦,你是从深圳打来的吧?他到区里开会去了,我打电话找就是了。”刘巧花放下电话,立马就拔了区委办公室的电话,柳随风她也认识,也知道他跟张光荣两人合作。

柳随风找,张光荣不敢再开会了,反正也没什么重要内容,他是有空才自己参加的,跟还在讲话的卢作强说了一下,立马就走向他的奔驰。

一跑进办公室,刘巧花还在里面呢,还没等他拿起电话就问:“有什么事了?”

“你问我,也得让我先问柳随风。”张光荣才说完,屁股就吃了刘巧花轻轻的一拍。

柳随风一直就等在电话旁边,才一响铃声抓起电话就问:“张光荣吗?”

“对呀,有什么事?”

柳随风确实也真的镇定,慢慢地说,反正就是让张光荣听个明白。

“他妈的,王科真的要搞到我们头上了。”张光荣一出口就骂人。

“我是想听听你怎样处理的意见,我的意思就是谁要退款,随便,这样才不会引起更多人的恐慌。”柳随风其实心里要不急,那是假的。

张光荣另一只手轻轻敲着办公桌说:“对,就你说的这样,资金别担心,不用等到明天,我就到银行汇到建筑公司的账户。”

“OK,这样我今晚可以找王科聊天了,让他看看,我还是气定神闭,哈哈哈!”柳随风放下电话,听到他的笑声,罗雪红也站起来,两眼一眨不眨看着老公,千万可不能一时急了脑袋短路。

“张光荣马上汇款!”柳随风就这一句,罗雪红举起一只手,朝着老公的脸轻轻一拍,还亲一口。

张光荣其实自己已经没有那么多钱了,放下电话坐在椅子想,刘巧花趴在桌子上,头伸到他的跟前,小声问:“什么事呀?”

张光荣当然说了,刘巧花又问:“多少钱?我拿!”

“最少两千万,你有没有?”张光荣看着刘巧花,这美女立马小嘴巴一憋,倒吸一口冷气。也小声问:“你有吗?”

“没
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