“言重了,莫老师,能做的到的,我尤某人自然义不容辞,只是不知道所为何事,竟让莫老师你如此费心的约谈我?”尤敬阳当即整了整脸色,皮笑肉不笑的坐等莫吟风究竟想玩哪出。
“我们学校的这块土地是隶属你们尤氏地产,对吗?”吟风举杯轻尝芬芳的青茶,放下杯子看向尤敬阳。
“没错”尤敬阳不解莫吟风为何突然提及这个问题。
“我希望尤总你能将这块土地卖给我。”
“什么?”尤敬阳诧异万分,不解他的动机,这块地目前似乎没有什么发展的前景,不懂他为何有这个想法,他们莫家横跨商政两届,难道说,他有什么内幕消息不成,所以他盯上了这块土地,是这样吗?
思及此,他不由的探寻“莫少为何对这块土地感兴趣,莫非有什么莫少爷你有什么独家内幕?”
“呵呵……”莫吟风失笑,这人想象力不错,也很懂得推理,只是还是比不上柯南。“尤总你误会了,我要买下这块地不为别的,只是单纯的私人因素,不知道尤总肯否割爱出售?当然,我也不会叫尤总你吃亏,按照市场价再多一个百分点的好价位,只要你同意,款项可以在买卖合同签字当日即可到账,还望尤总你能考虑一下。”
“若是我不答应,那么我女儿转入你的班级是否就无望了,莫少爷,你玩的这出,可是在威胁我吗?。”
莫吟风舒适的往后靠,淡雅而高贵,他双臂环胸,嘴角勾起玩味的弧痕,似乎是天外飞来一笔“尤总,最近地产这款似乎不景气,政府的规范下,房价得到一定的控制,少了一定的炒作额,而材料费,人工费又有一定的提升,而您被套的几块地至今银行的利息也付了不少吧,现在你手中的几个项目,资金回笼数额似乎也达不到预期的标准……”
尤敬阳脸上瞬间失了血色,他怎么会知道的如此清楚,随即他又冷冷一笑“看样子莫少你似乎下了一番功夫,就为了学校的这块地吗?能令莫少你如此大费周章,甚至不惜破例,自毁原则,可见这块地大有文章,我又何必急于出手呢?”
莫吟风冷静淡雅“学校这块地要有什么前景发展,以你几十年的地产经验,以及这方面的人脉,这风吹草动的,你会令一点点蛛丝马迹都没有嘛?不知尤总你是对自己太缺乏自信呢,还是对我莫吟风太神话了。”
一念天堂,一念地狱
尤敬阳心里懊恼,可恶的莫家小儿,可见真不是省油的灯,此人并不容易驾驭“那我要就是不愿意卖掉呢?不管怎么说,每年的租金也是一笔可观的进账,我又何必干杀鸡取卵的蠢事。”
“恩”莫吟风煞有其事的点点头“尤总这笔账算的也没错,确实是这样的。”他微微一笑,看似无害甚至亲切,但不知为何,尤敬阳由毛孔中迸发而出的恶寒不容忽视,他说“只可惜,尤总你旗下的‘盛世豪门’二期房贷已然迫在眉睫,杀鸡取卵虽说不是特别好的方法,但也不失为化解危机的途径,比起每年的哪点土地租金,这‘盛世豪门’才是您的命根儿吧,若是这项工程有什么闪失意外的话,这后果该是不言而喻的吧,尤总半身风华,若是临老失足导致倾家荡产失去所有,岂不是太叫人唏嘘不已了吗?想必你也不希望沦落如此田地吧。”
“你是恐吓我吗?”想他尤敬阳半生峥嵘,什么阵仗没见过,就这么几句危言耸听的话,而被唬住的话,他还有脸继续混下去吗!
“尤总自然可以不将我的话当成一回事,但容我好心提醒,一念天堂,一念地狱,好自为之。”莫吟风维持一贯的优雅,他从容起身,素手轻抚衣襟,抬眸居高临下朝他飞去一眼,而后又将视线拉向窗外“天色已不早,这里的茶味芬芳,气息脱俗,很好的地方,希望还有下次一同品茗的机会,如果尤总你想通了就到学校找我吧。”他起身走出座位又站定,回眸微笑,笑意却不曾到达眼底“一天,一天的时间足够尤总你做出聪明的决定,后会有期。”
尤敬阳顿时火起,那小子临走前什么意思,在他面前,至今还无人敢如此狂妄,向来都是人家求他给机会,什么时候他尤敬阳沦落如此不堪的地步,居然要一个乳臭未干的黄口小儿给机会,难道他堂堂地产大亨是白混的吗,地产业总是风起云涌,前一刻还在不停的涨价,这一刻有可能马上下跌,变幻莫测,多少投资者因此血本无归,倾家荡产,甚至还被逼跳楼,比比皆是,想他尤敬阳却能够脱颖而出,稳占地产大亨地位,靠的不只是那一点运气,危机,他不是没有遇过,却总能转危为安,相信这次也不会例外……
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莫吟风上完一节课,一如往常,困难的挤出水泄不通的人墙,走向僻静的林荫小道,总算赚得宁静的一刻,天知道他干什么必须非得明天面对这些,他本可以安静的喝着咖啡批阅文件,千万合同,尽在弹指间。
如今,他必须得面对一堆的作业本,试卷,甚至还得兼职出卷老师,最难以忍受的是这学校的雌性动物,眼神一天比一天露骨,垂涎之态活像他就是一块上等的牛排,人人都想咬上一口,狗屎……
危机
他做这一切全身因为那个叫做傅雨菲的笨蛋,希望这小妮子不辜负他的一片用心良苦。
冥想间……
“莫老师,请留步。”
莫吟风驻步回头,他了然一笑,转身走向那个人“尤总,你比我想象中要来的快,想必应该是有了决定了吧。”
“我去‘雨轩’坐坐吧。”尤敬阳面容凝重。
“也好”莫吟风姿态依旧潇洒。
一壶上等的雨前毛尖,入口唇齿留香,莫吟风满脸享受姿态,赞誉有加“好茶,好茶。”
相较于莫吟风的闲情逸致,反观尤敬阳却满脸凝重,眼前的上等好茶,连瞄的不曾瞄一眼,他单刀直入“你愿出什么价。”
莫吟风也不罗嗦“五千万”这个数只够他填补一部分的空缺。
尤敬阳蹙眉,这个数远远是不够的,但学校那土地并非黄金地段,这个价确实也不低于市场价,给的也算合理,只是,哎!杯水车薪罢了,如何能解决眼前天大的麻烦呢?这真的天降横祸!
莫吟风静静的品茶,似乎完全不受某人略显凌乱的气息,而影响他的好雅兴。
“既然你对我的情况如此清楚,想必不会不知道五千万对我而言根本无法起死回生。”
他昨晚回家才收到风,他名下‘盛世豪门’出了这种要命的状况。
这块地段绝对属精华,是建设豪宅的不二之选,依山傍水,环境清幽,空气清新,很受富豪的喜爱,目前为止,也收了不少订单,若是成功竣工自然有一笔丰厚的利润。
这是当然的……
买得起豪宅的自是不在乎什么价位,甚至价格太低还会有辱他们的身份地位,所以,若一切顺利的话,这钱赚起来也是相当简便的,但风险也不是没有,爱拼才会赢,利益熏心,尤敬阳不惜孤注一掷,也或者,他自视太高,自信过头了,又或者是老天一时贪玩跟他开了个小玩笑……
总之,这回麻烦不小。
政府勒令暂停施工,今早他已经收到通知书了。
这么好的一块豪宅基地,并非就他一人识货,但这块地很复杂,也不是人人都扛的起的,因为这块土地早前是政府看重的准备利用为军事基地,如此一来,谁敢轻举妄动,饶是你人脉再广,本事再大,也不能跟国家军队争地盘呀,活腻了吗!
那为何尤总如此豪气,甘冒天下之大不韪呢?
是因为根据可靠消息,后来政府另辟新地作为军用,所以这块地空出来了,但还没正式公开竞标,而他已然占得先机,自然不会错过上天美意,动用一切关系,封锁消息,秘密进行土地交易,如今只差最后一道手续,而此事也该是板上钉钉了,所以他才郑重其事的金猪酬神,正式开启了动土仪式。
本来一切都好好的,可是这建工局局长怎么就突然换了个人试试看,而且还是新兴之秀,不卖任何人的账,公正严明令人忍不住要问,这位官爷莫非也姓包吗?
我要你名下的30%的股份
这正是症结所在,虽然他的手续也办的七七八八了,但就因为这关卡在了这位新局长这边,怎么说也不通,甚至还质疑为何这块土地没有竞标记录,甚至手续不全,是谁批准动工的,现在只是勒令暂停施工,进行内部整顿调查,若是有什么不法交易,那么几年的牢狱之灾更是难免,何况政府对房产业已经严格规范。
被强制停止施工,什么时候恢复不得而知,能否顺利竣工更是一个很大的问题,后续问题更是炸开了锅,只要新闻一出,得知消息的准业主们自然不会善罢甘休,因为是蹦着房产大亨的名誉地位才会放心爽快的预付巨额定金。
如今却说政府还没正式批地,这开的哪门子的玩笑,赔礼道歉免不了,违约金双倍也不会跟他客气,而银行的贷款自然不容你拖延,如果这个时候没有一笔庞大的资金注入他的公司,那么他可以随时申报破产了。
焦头烂额不足以形容他此刻的心情。
“的确”莫吟风点点头“但是这个价,我给的并没有亏待你。”很难想象文质彬彬,气质万千的他居然如此冷硬,无商不奸,这也无可厚非。
见死不救,本也没什么,经济动荡的社会,总有那么几家公司会不幸的倒闭,难道他每一家都要救吗?拜托……他不是神,没那么博爱的精神也是可以被原谅的。
只是……
“如果你不想一生的心血付诸东流,我倒是有一个方法可行,只怕你不会愿意。”莫吟风不紧不慢更是漫不经心的说道。
“愿闻其详。”尤敬阳犹如抓紧了救命的稻草。
“我可以注资到你的公司,但我要你名下的30%的股份。”这算是温柔的捅人一刀吗?
如此一来尤氏企业不就得从此姓莫了吗?
他手里总共有35%的股份,十几个股东各占8%以内,其余的在各散户手里,如果他失去了30%的股份等同于失去了公司。
“这不可能。”他斩钉截铁的脱口而出,几乎半辈子的心血就这么白白的送人,谁干呀!他又不是白痴。
莫吟风耸耸肩,很无所谓的样子“我就说你不会同意的嘛,不过也没差了,5000万还不够你付清所有的违约金,材料费,人工费等等,哦!对了,还有银行的那笔为数不少的贷款……”
莫吟风每说一样,他的脸色就难看一分。
“既然如此我直接申请破产不来的更便捷,为何还要将学校土地卖给你。”
“呵呵……”莫吟风丢给他一记你脑子真没问题吗的眼神“你觉得让政府拍卖跟自己还能做主的时候尽快脱手,待正式宣布破产,你至少还能掌握一些现金,你是聪明人自然有办法为自己留下一笔私房钱好保住退路。”
“你……”虽然尤敬阳此刻很想拍桌子走人,但莫吟风的话并无道理,他有种被牵着鼻子走的错觉,但,真的只是错觉吗?这分明就是事实呀。
春秋大梦
该死,他到现在还似做梦一样,也弄不明白,一时间怎么就翻天覆地,风云变色了呢?到底是怎么回事,关键的那个人怎么突然说离职就离职了呢?一点预兆都没有,让他根本来不及做任何的准备与防护措施,就这么毫无预警的跌入了深渊。
老天,你这是存心玩我吗?
“怎么样,考虑清楚了吗?”莫吟风无所谓的问。
“为什么一定要买学校那块地,其实这片地很难改建,别说国家土地局不会轻易审批改建,教育部也不会轻易点头,就算你有通天的本领扭转乾坤,得到审批通过的通行证,就这样地段,普通住宅太过僻静,别墅豪宅,环境不够理想,毕竟不出千米是工业区,我就是不明白你为何一定要买下它。”
有一点他没想过,并不是每个人都市侩的只图利润。
而莫吟风也不打算跟他谈所谓的有种东西他叫“感动”。
“其实也没什么,只不过是想给未来老婆一个惊喜罢了。”他简单的说明。
这块地若
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