《艳光尽览》

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艳光尽览- 第139部分


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  当叶楚南和陆诗芸悄然离开的时候,陆天河开始仔细的看着手里的报纸,研究着报纸中的玄机。
  5、房价和通货膨胀有关系吗?
  可更棘手的问题还不仅仅在这里。如果降房价,面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从?
  所以最可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段,来使中国经济软着陆,这是最好的办法,我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话,可以查阅一下近年来政府发布的一系列调控房地产业的措施。
  可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢?难道是开发商与政府在博弈吗?告诉你在中国没有人能和党叫板,几个肚子大点的开发商是没有这个实力的。实际上是幕后的另一只黑手在和我国政府博弈,这支黑手就是外资,以M国为代表的帝国主义攫取我国人民血汗的黑手。
  6、房价高涨的原动力是什么?
  使房价上涨的动力很多,房价上涨对其有利的人就是动力之一,比如:为了GDP和个人利益的地方政府、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓〃房奴〃都是是房价上涨的动力,可是最大的原动力不是这些,是外资,是美国的以攫取超额利润的各大财团。
  开发商作为商人,为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情,可是各行各业都有商人,难道想赚就有吗?那除非是神话。房地产业的开发商也一样,不是他们想赚多少就有多少的。根据价值规律,当商品的价格和价值严重背离时,会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨,可是在中国的房地产业,这种规律似乎不起作用,一个重要的原因是忽视了一个参考范围的原因,如果以我国经济本身而言确实打破了这个规律,可是目前的情况是有一股力量在维持着房地产业的价格,即托市,那么谁在托市呢?
  谁能在房地产业失控能得到巨额利润的人就是托市的人。
  讨论这个问题前,现看一下我国的外汇储备情况。我国的外汇储备在近几年迅速由1、2千亿突破万亿,并且还在迅速的增长,难道是中国人民奋发图强,挣来的吗?这个不需要证明,看我国的GDP增幅就知道,外汇储备的增长速度明显大于GDP的增幅。显然不是挣来的,那么除了挣来的一部分,那么就是所谓的〃国际热钱〃的涌入,而国际热钱的涌入的目的只有一个,就是要取得高额的回报。
  国际热钱进入中国市场后,首先要兑换成*人民币,那么一下子哪有这么多人民币呢?只有一个办法就是让印钞机没日没夜的工作,然后这笔钱用来托住已是烫手山芋的房地产市场,就是拼命的投资房地产业,当房地产价格因背离价值而向下波动时,通过托市再把它抬高,反复如此,给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。
  而开发商呢,他们一到房子将要卖不出去的时候,就有人出高价买下来,他们怎么会降价,如果没有这部分资金在运作,别说是开发商联盟,就是全国只有一个开发商,价格也会降下来,没有人买了,难道等房子发霉吗?
  那么外资持有这么多高价房产做什么?不怕砸到手里吗?
  不怕!为什么呢?在这个资本运作的过程中,有一个冤大头在最底下接着呢,是谁呢?就是我国的商业银行,由于火爆的房地产市场,一流的流通性,近年来没有看到任何萎缩的迹象,放了贷款就盈利,为什么不贷款呢?没有理由不放贷款。
  加之我国老百姓买房的心情,外资可以轻易的把高价房转嫁到我国的银行和消费者身上,连炒房的农民都能赚到一杯羹,职业的外资会赔钱吗?
  那么房价一直涨下去,会怎样呢?请看下一节:〃7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?〃
  7、房价一直涨下去,开发商会笑还是会哭?什么情况下会笑?什么情况下会哭?
  在我国政府近几年来密集的几十道金牌的调控下,房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。暂且不论何时能停止上涨的势头,毕竟房价在目前还是上涨的,所以我们就看看房价上涨不止会带来什么。
  首先:由于GDP上涨,我国政府为了维持上文说的〃保持产品交换的继续〃要不断地投放人民币,即开动印钞机。只要房地产这个石子还没有投入到大海里去,还有一定的流通性,那么就不会有通货膨胀的发生。
  其次:开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润。
  再次:能看到的是,炒房族会赚钱、所谓的买房的〃房奴〃会增值。
  都赚钱!可是在这个过程中到底谁亏了呢?钱从哪里来呢?如果你是有炒股的经验就会知道,如果投资价格和价值背离的商品,你赚的钱就是别人赔的钱,那么套用到房地产上,就是买房自住的人,现在看似增值,那是镜中月、水中花,你不变现就不是你的。再有就是当价格完全回归真实价值的时候,有时甚至会到真实价值一下,被高价房套住的投资者。还有一个就是开发商!
  为什么说开发商也有赔钱呢?大家知道商人的本性是赚钱,赚取利润。如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了,他是赚钱了,可他不是商人,这种商业行为没有意义。由于商人的本性,所以赚来的钱会继续扩大再生产,在能赚钱的领域不断的加大投资。这个道理从生活中就可看出来,越是做大生意的人总喊没钱,因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要。
  所以一旦房价回归真实的价值之时,就是有一大批开发商崩溃之日。这个是不以任何人的意志和任何行为为转移的。如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场,那么跑得慢的就是最后的输家。如果都不跑,就像击鼓传花一样,最后拿到接力棒的就是接盘者。有句话叫:〃出来混迟早是要还的〃。也许只不过是方式不一样,看谁的运气好而已。
  可是现在却没有任何的开发商赔钱的迹象,有的是开发商不断的赚钱,老百姓送钱都来不及。只是因为目前房价还在上涨,房产还在不断的流动。
  一个巨大的问题来了,这样不断上涨的房价何时是个头啊,请看下一节:〃8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干我国山区一个农民的血汗的〃
  8、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干我国山区一个农民的血汗的
  **说过:〃帝国主义没有睡大觉;而是天天在蠢蠢欲动;在图谋不轨;想达到他们的罪恶目的。诚然他们的气焰的确没有以前那么嚣张;但他们确实在活动着。〃是不是冷战结束就代表着人类的和平得以实现呢?〃一句上帝面前人人平等〃就能掩盖帝国主义噬血的本质吗?人人平等的理念是对的,但它只不过是帝国主义用来欺骗人们的伎俩罢了,说到和做到永远是两码事。
  国际财团通过国际热钱涌入WOGUO人民币加大发行量,然后通过房地产炒作,把中国的国内价格水平无限制的提高,GDP的增长又一次使人民币的发行量被迫提高。国际财团心黑手狠,双管齐下,目的就是使我国经济热到烫手,热到让每个国人为之疯狂。
  我们暂不去关心这个过程,我们放眼未来,看看这一过程的结果是什么样呢?换句话说财团的目的是什么呢?
  很明显,国人最不愿意看到的事情,就是财团们最乐见的结果。先做个假设,比如国际热钱在投资的中国房地产领域里上演最后的疯狂后,然后把房产成功解套全部变现,如果此时人民币兑美元的汇率达到美国预期最高时,汇率是热钱逃离时需要相乘的那个倍数,会发生什么谁都能想到,所有热钱会一夜之间全部兑换美元逃离。财团们会赚得沟满壕平,我国市场上除了钱就是钱,能遮住天的大把人民币将成为国人民的噩梦。
  这是国人最不愿意看到的事情,也是财团最乐见的结果。近期M不断的通过政治、贸易等手段逼迫人民币升值,而中国政府迟迟不升值或小范围的升值,远远没有达到M政府的预期,这是在出口处的中美之间的博弈。M逼迫人民币升值的狼子野心昭然若揭!
  陆天河看到这里倒吸了一口冷气,心想这难道就是传言中的货币战争吗,如果真的到了那么一天,国家的生死存亡都是问题呀,我得找叶楚南说说,可是当他抬头向周围一看,却发现叶楚南和自己的女儿都不见了踪影。
  “这俩孩子都去干嘛了啊?”陆天河自言自语的说道。
  

  突遭逼问

  陆天河看报纸的过程当中产生了很多疑问,正当他想问叶楚南问题的时候,却发现叶楚南不见了,自己的女儿陆诗芸也不见了,他很奇怪,这俩人去干嘛了呢?他的脑海里浮起一丝不详的预兆。
  他放下手中的报纸,朝里面走去,里面有自己和陆诗芸的房间,当他踱步走到女儿陆诗芸的房间时,被里面的声音给惊住了,停下来仔细的听着里面的声音。
  “楚南,不要这样,别我爸爸看见,那我就惨拉!”
  “我又没做什么,只是搂搂抱抱也不行呀?”
  “不行!”
  “真的?”
  “真的!”
  “那我还真的搂抱你了怎么样呀!”叶楚南嘿嘿的笑道。
  “去你的!你可真讨厌啊!叫我爸爸知道了,就死定了!”
  “嘿嘿,弄不好你爸爸就在门口偷听呢!”
  “你可真坏,才不会呢?”
  “有什么不会啊,你爸爸也是男人呀,弄不好很喜欢听男女之间ML的声音,嘿嘿,我们应该满足你爸爸的美好愿望啊!”
  “你去死!真是的!越说越过分了!”
  陆天河在外面听着那个气呀,这小子他妈的竟然敢在背后说我坏话,看我不收拾你!陆天河想到这里就想去砸门,可是手还没有碰到门就又缩了回来,如果自己这么去砸门的话不就等于自己在偷听人家的对话吗?不行,我得装作不知道才行,于是陆天河强压怒火,朝后面退了几步,喊道:“诗芸!诗芸!楚南!楚南!你们在那里呀?”
  陆诗芸听见自己的父亲在外面喊自己,慌忙从叶楚南的怀抱里挣脱开来,“看!我爸爸找来了!快松手吧!”
  “你爸爸也真是的,生怕我弄你是不?”
  “去你的!说话文明点好不,什么弄不弄的,难听死了!”
  “你看你这么高雅,咱是世间小侩儿,不懂得高雅的东西,嘿嘿,庸俗就庸俗点吧!”叶楚南嘿嘿一笑,说道。
  “好拉,我要开门拉!”陆诗芸说完话就把门打开了,“爸爸,什么事情呀?”
  “我找楚南呢,你见到了吗?”陆天河明知故问。
  “见到了,就在我这里了!”陆诗芸把身子一闪,叶楚南就到了前面。
  “叔叔,你找我啊?”
  “是呀,这篇文章我看的差不多了,我想问问你,楼市真的和报纸上说的一样吗?”
  “恩,是的,是一样的!既然都上了报纸了,就说明很多问题已经显现出来了,比如吧象现在很多从农村来到城市的大学生、农民工即使奋斗几十年也很难在城里拥有一套住房,但是现在有很城里的人手里有三套两套的大有人在,更有甚至4套5套的都有,他们很多不是靠工资买来的,而是通过贪污受贿,通过自己的手里的权利弄来的!这既造成了社会上的不公平,更大程度上促使楼市的价格下不来,想买的人买不起,卖的人想一口吃个胖子,就这样使社会矛盾更加突出,由此产生的一系列因素变得更加敏感而复杂的!”叶楚南说道。
  “原来这样!来,咱爷俩好好的聊聊啊!”陆天河说完就拉着叶楚南走了出来。
  陆诗芸想跟着出来,可是陆天河转身对她说:“诗芸啊,你弄俩菜,我和楚南喝一点!”
  “哦!”陆诗芸有一点无奈的答应了一声,转身去做饭了。
  叶楚南和陆天河又回到了刚才聊天的地方。
  陆天河直视的眼神望的叶楚南有一点毛骨悚然,“叔叔,你别这么看着我!我会紧张的!”
  “哦!呵呵!你也会紧张呀?我以为你小子天不怕地不怕呢!”陆天河从容一笑,“这样吧,你给我讲讲如果房地产这样发展下去的话,会是一个什么样的结果呢?我国的经济真的会倒退吗?会由此发生大的动乱吗?”
  “好吧!”叶楚南无奈的答应了!
  “叔叔如果我有说的不对的地方请你多多指教啊!”叶楚南谦虚的说道。
  “我相信你的,你说吧!”陆天河想看看叶楚南会怎么说。
  “如果真的这个升值预期达到了,我国楼市将重演曰本
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