杀手房东俏房客- 第853部分

就在这时，一辆黑『色』的轿车从远处缓缓的开了过来

然后，停在了周混世的身前

天道小跑着冲向轿车，然后将车子的后门给打开

赵铁柱从里头，走了出来

“赵哥”周围那三四十个的血魂堂帮众，全都目光灼热的看着赵铁柱，弯着腰，大声的喊道

周混世被这声音吓了一跳，看了一下那些狂热的人，暗道，“这…怎么一回事儿？”

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正文　第一千七百五十一章　合作

周混世不是没有看过黑帮，当初无论是去sh玩或者说是去香港那边玩，都有当地的本土势力陪同，在sh是青帮的人陪同，而在香港，则是洪兴的人，只不过，无论是在哪个帮派的身上，周混世都不曾看到像眼前这些人这般的狂热之前（）。

在那些帮派里头，虽说帮众也尊重大哥，但是更多的则是流于表面，而且也仅止于尊重，根本就不会像眼前这样，看着都已经有点狂热了！

赵铁柱笑着对天道点了点头，然后也没有说话，直接的走到了周混世的身前。

周混世忙将脑子里那些『乱』七八糟的想法给收了起来，随后笑着说道，“铁柱啊，你这气势，可比我见过的那些所谓大哥，来的强的多啊！”

“呵呵，都是兄弟。”赵铁柱笑着看了一下旁边的人，随后说道，“这大晚上的让大家出来，真不好意思了哈（）。”

“赵哥，我们就想跟着一起过来先看看我们未来要看护的场子的样子。”一个血魂堂的帮众叫道。

“哈哈，那成，你们就跟我一起上去吧。”赵铁柱笑着说完，转头对周混世说道，“走吧，带我进去看看。”

周混世不由自主的点了点头，然后转身，走在了前头，只是，在走了几步之后，周混世略微的诧异了一下，自己这…怎么看着也像是做小弟的一般了？

这幢大楼的一楼有着一些店面，卖着一些衣服啊什么的，还有一个小型的超市，而在走进中间的一个通道之后，里头却是黑漆漆的一片，什么都看不到。

周混世吩咐了一声，自然就有小弟跑进黑暗当中，然后啪的一下，原本黑漆漆的通道一下子就亮了起来。

赵铁柱定睛一看，眼前是一个挺大的庭院，而在自己的旁边，则是一个电梯。

“这里的开发商因为一些事儿，没怎么管这边，所以除了一楼，这二楼三楼的地方，都是没有人的。”周混世解释道，“如果你要开酒吧的话，这里十分不错，因为这边二楼，就是一个十分大的大厅，而这边的大厅，你可以直接开一个通道或者说是楼梯，打到三楼上去，在三楼设置一些包间啊或者说是其他的一些东西，我之前已经来看了一次了，这地方，不错！”

“嗯，上去看看！”赵铁柱说着，没有坐电梯，而是直接走上了一边的楼梯。

周混世笑着说道，“这电梯可安全着呢，我又不会害你。”

赵铁柱笑了笑，说道，“其实，一个酒吧通道的好坏，很大程度的决定了他人。流的大小。如果一个通道做的又矮又窄，让人有拘束感，那我相信，很多人看到这个通道就不会想着进来的，我们要做老客熟客的生意，但是也要不断的吸引新人来，这就相当于第一印象，所以，我亲自来看看（）。”

“了解。“周混世笑着说道，”这楼梯你可以自己改装，不过估计得花点时日。”

“嗯，不急！”赵铁柱说着，扶着楼梯的栏杆，走上了二楼。

二楼是整个空旷的一个大厅，十分的大，大概得有三百多平米的样子，只不过地板啊什么的，都还是水泥灰，而周围的枪毙也同样只是简单的粉刷了白漆而已，并没有如何的装修。

“这地方，还不错！”赵铁柱环顾了一下四周，说道，“地方够大，位置够好，人。流量应该有保证。”

“嗯，这是肯定的，这地儿吧，本来是芮强要给别人的，听说我要，立马就给我了！”周混世的脸上带着得意的神情，说道。

“芮强？这是他的楼？”赵铁柱诧异的问道。

“是啊，芮强家是做房地产的，这地儿是他开发的，只不过建好之后因为跑去跟人竞标地王，把钱都给花别处了，这边也就先放下，没去管了，不然他们本来是打算把这里弄成写字楼租出去的！”周混世解释道。

“我还真不知道他是做房地产的！”赵铁柱说道，“我这还欠着他一个人情呢，这下倒好，又得欠一个了。”

“这个倒不用。”周混世笑着说道，“他又不是免费给你的，这还不得找你收租金么？按照这地的地理位置，如果要全部租下来，一个月怕是不下于一百万啊！”

“这个倒还好。”赵铁柱笑着说道，“一百万而已，那不叫钱。”

“哈哈，确实，对你来说，自然是不叫钱的！”周混世笑道，“你如果需要的话，还可以把这边跟三楼打通上去，建委那边你可以让芮强帮你打声招呼，那手续什么的，分分钟就有的，到时候把三四两层连成一体，你这酒吧的规模，应该也算是中上了（）。”

“嗯，还成！”赵铁柱说道，“就这地儿吧，五楼上去有人租走没？”

“这个倒没有，这边上去五六七八层都没有人，你打算也一并收了？”周混世问道。

“三四楼酒吧，五楼六楼做ktv，七楼上去做私人会所，你觉得这个创意，怎么样？”赵铁柱问道。

“五楼六楼做ktv倒是可以，不过七楼要是做私人会所，就不行了，档次上不去，而且，太吵，人也太杂，不好！”周混世在思考一会儿之后给出了自己的建议。

赵铁柱点了点头，说道，“这倒也是，那就这么定了，三四五六四层我拿下来，至于私人会所，你再帮我找个地段好的，但是人、流量不要太大的，够安静，够情调，也够档次的！”

“没问题！”周混世一口答应了下来，“既然你都决定了，那你自己跟芮强谈吧，到底要怎么个租法。”

“嗯，把他约出来吧，去喝酒去。”

于是，在从这幢大楼里出来之后，赵铁柱一行几十人外带着周混世的十来个人，一窝蜂的去了一下不错的酒店里头，那三十多个的血魂堂帮众自然是另外开包厢吃喝，而赵铁柱则是带着天道和周混世等人一起又开了一个包间。

不多久，接到电话的芮强就走进了包间。

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正文　第一千七百五十二章　地头蛇

“铁柱啊，那天你也不直接跟我说你要场地做场子，要不然咱们那天直接就能谈了，也不用今天晚上特地出来一趟了（）！”芮强一走进包间就对赵铁柱说道。13800100。

“呵呵，无所谓，反正一起出来喝个酒，也暖和不是？”赵铁柱笑着说道。

等芮强入座之后，酒菜什么的也就上了上来。

酒过三巡之后。

几人也开始谈起正事儿了。

在得知赵铁柱打算把三四五六楼都打包之后，芮强也有点惊讶，不过他是生意人，既然人家要租他的场地，那他总不能不租吧？

只不过，赵铁柱接下去的话让芮强吃了一惊。

“什么？你不租，要都买下来？”芮强诧异的问道。

“是的！”赵铁柱说道，“废话不多说，如果我要把那四层都买下来，要多少钱？”

“这个嘛…”芮强犹豫了一下，说道，“那里，是京城的中心地段，所以，价格肯定比你fj的高！”

“钱不是问题。”赵铁柱大气的说道，“我开价就是了。”

“咱们是朋友，那我也不好赚你多少钱，但是这事儿又不是我说了算的，所以，按照我估计，你四楼打包的话，大概在五六个亿左右（）。”芮强说道，“不过，这只是我的估计，具体的，我还得跟家里人商量一下，你要知道，当初拿下那块地，我们家花了几十个亿，再加上后期的建设，五十个亿没跑，而按照我们的总共三十层的楼层计算，一层至少得一点五亿以上我们才能保本，而要赚钱的话，那就很可能加到一点八亿以上，你是四层，这样算的话，那就至少得六个亿，而我们是朋友，我也不赚你什么钱，但是五六亿是没跑的，如果我家里头的那些人说三道四一下，很可能六七亿都得上去！”

“六七个亿？”赵铁柱微微的皱了皱眉头，随即看了一眼旁边的周混世，他不是拿不出这六七个亿，只不过，要是一下子拿出这么多的话，那对自己的资金链肯定有所影响，而按照fj的营业额算的话，一个月血『色』流的纯利润也就在两三百多万，那么一年下来也就是三千多万，而这边比fj厉害，但是一年让你封顶也就五千万了，四个楼层加起来，外带着ktv的收入，一年估计能收入个七八千万就算是好的了，那么如果要回本的话，至少得七八年才能够，虽说七八年回本六七个亿这样的回报率已经十分的高了，但是放在赵铁柱眼里，还是有点低，其实他的心理价位大概在五个亿左右！只是没想到竟然比自己估计的还高许多。《——&三＃八&小￥说＆网——13800100免费txt下载》

“是的，不过，在家里我说话还是算的了数的，家里的人，或者我们的股东，应该也不会有太多的怨言，更何况你的身份摆在那，就算是有怨言，他们要说之前，也是需要斟酌一下的！”

“不如这样！”赵铁柱看着周混世，说道，“混世，这个场子，我们合股！”

“合股？”周混世诧异的问道，“怎么合股？”

“简单点说，就是，我出总价的百分之八十，但是，我只要占整个酒吧跟ktv百分之七十五的分成，而你，则是出总价的百分之二十，但是我给你百分之二十五的分成，只不过，你这是干股，你不参加具体的经营，但是，你得用你的人脉跟脸面，去给夜店拉客人，同时，你还得负责跟当地的那些地头蛇们打交道（）！”

“出百分之二十的价钱，拿百分之二十五的股份？也就是说，我大概得出一个亿，但是我却能拿到一点二五亿的股份？是这个意思？”周混世问道。

“是的，也就是说，如果以后开始营业之后的总收益，一个月是五百万，那么你能分到一百二十五万！”赵铁柱说道。

“一个月五百万？按照这地方来说，不止！”周混世沉默了一阵之后，说道，“如果你的硬件软件的设施都过的去，那凭着我在京城这片的人脉，一天给你净利润二十万以上，没有问题！一个月下来，至少六七百万！”

“哦？你这话，当真？“赵铁柱双眼发光的问道。

“当然，单单我知道的，天上人间一个月的净利润都得在**百万以上，在旺季的时候，更是能一个月上千万，跟你说，在京城，如果你开的下去这样的娱乐场所，那钱，简直就跟你自己印的一样。”周混世笑着说道，“我现在手下虽然没有直接控制的场子，但是占股份的场子，却是有好几个，每个月一个场子给我的分成都得有好几百万，一年下来六七千万是没跑的！”

“看来你的面子，确实挺大的！”赵铁柱笑着说道。

“混的久了，江湖上的人自然就多认识我了，碰到那么一些事，有的人也会给我面子，而我嘛，就是靠这面子吃饭的，不然你说，我们周家，没有钱家人在商业上那么牛『逼』，也没有孙家人的脑子，为什么我还能跟孙磊钱拔光他们混的那么好？还不是因为我也有我自己的本钱，我自己的资本。我虽然坏事做尽，但是也并不是没有任何效果的！”周混世略带得意的说道。

赵铁柱点了点头，对于周混世这类走在灰『色』地带的人，他其实是很了解的，这类人，算不上真正的多高层的人物，但是他们的人脉，却是比大多数人都来的广，而且，虽然他做的事看着很不地道，而且很多时候都是有损身份的，但是也正是因为这样，才让他的面子，在京城的灰『色』地带，来的十分值钱（）。

至少，那一个月好几百万的分成，可就是靠着他的面子赚来的！

行行出状元，果然是没错的，一个乞丐懂得乞讨，乞讨的厉害了，照样买别墅买跑车，更别提周混世这类人了。

赵铁柱笑着对周混世说道，“那就这么定了？”

“我没问题，不过具体的价格如何，还得看芮强了！”周混世笑着说道。

芮强点了点头，站起身，说道，“我跟家里联系一下！”

说着，芮强就走出了包间，但是却没有把西门庆也带出去。

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正文　第一千七百五十三章　做好事咯

（13800100——&三＃八&小￥说＆网——免费小说）13800100。“西门庆，按理说芮强的生意做的也挺大的，为什么我在京城，都没听说过你