“明天再告诉你。”张轩打了个哑谜。
看张轩脸上黑暗中都看得清的笑容,陈芸便猜了个大概,便放心的闭目养神了。
而此时和开发商们在另一个会馆里的于副市长,听了开发商们的话,便下了决定。
明天要去书记办公室,汇报一下工作了。
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第十九章 雄鹰展翅
随着天气越来越炎热,海北的房价也在逐步升温,海天市原先1000元1平米的的高层,现在大多都在3000元左右的样子。而随着海天市房价的上涨,百达公司的价值也是水涨船高。成为了海天市首屈一指的房地产销售商。
就在八月份的时候,张轩又给海天市本来就已经火爆的销售市场,加了一把火。
张轩将百达公司旗下的所有楼盘销售聚集到一起,和陈芸商量着,举办了第一届的海天市的房屋展销会。虽说参加的只有百达公司一家公司的楼盘,但却是名副其实的海天市的展销会。因为那些后加入公司的开发商们,大多都是用在海天市的其他房产来购买了百达公司的股份,即使是现金,也被张轩拿去买了更多的房产。
以一家公司的正常运行来说,这种将所有资产都变为固定资产,不留下一点点的流动资金,是相当可怕的做法,因为固定资产的流动性差,有相当大的可能变现的时候会很慢,这样的话公司的资金链便形成了断裂,从而导致破产。
不过张轩知道海北这里的房产,还仅仅是处于一个刚刚开始上升的阶段,且由于大量的内地炒房客,不愁自己的房子没人买,只要掌握好时机,和销售的节奏,在危机来临之前撤出hain市场,对张轩来说,并不是什么难事。
所以百达公司也就成了远近闻名的企业,总资产将近20多亿的一家大型企业,居然有百分之九十八的比例都是固定资产。有多少人都在等着张轩公司资金链断裂的那一天去看笑话,而张轩却终究没有让他们等到那一天。
在九月底的时候,海天市第一次房屋展销会终于结束,这次展销会中,百达公司一共出售了百分之五十的房产。回垄了10多亿的资金,一下子就解决了那些股东关于公司资金流动性的担忧。也就放心的将公司完全的交给了张轩去管理。
就在这时,张轩召开了百达公司的第一次股东大会。
说是股东大会,实际上算上张轩,也才一共六个人而已。股东大会在百达公司旗下的一家五星级豪华酒店举行,张轩,魏星,还有就是剩下的四家开发商。
“张总,想聚一聚的话发个打个电话不就行了嘛,开什么股东大会。”
“就是嘛,张总您有什么事给咱们打个电话不就成了吗?”
看着这群自言自语的公司股东,张轩等了很久才终于等到了插话的机会。张轩先让魏星把这次的开会文件发给了各位股东。
“各位先看一下手里的文件,看完咱们再说正事。”
看张轩似乎是很正式的样子,各个股东也都是混迹多年的老油条,自然知道什么时候是开玩笑的时候,什么时候是办正事的时候。便拿起了面前的资料,仔细的看了起来。
其实这份资料也很简单,就是百达公司目前的股份分配明细。以及百达公司第一年的收入盈利情况。
百达公司第一年,房产增值将近三倍,总计盈利十七亿元,公司总价值达到二十七亿元。但其中现金的收入,只占到总盈利的百分之五十,再去掉其他的人力,物力的支出,差不多现金盈利8亿元。
“今天把大家交来呢,就是为了这第一次的利润分配。当初说好了按照各位入股的份额,每年进行分配。刚好今天是百达公司的注册第一年,所以以后每年的今天都会在这里举行股东大会,分配利润。”
各个股东虽说是入股了百达公司,可是对百达公司的具体财务状况毕竟还是不太了解,其实各个公司入股也才不到半年的时间,但是张轩是按照公司成立的时间来算的,所以也就相当于是卖了这些开发商一个人情,让他们多了半年的收益。
“按照最终的股份份额分配下来呢,各位每人八千万的利润,剩下的四亿八千万是我的利润。这样没有问题了吧?”
“没问题,没问题。”
看四位股东都点头同意了这样的分配方式,这第一次股东大会的第一个议案便通过了,就是公司第一年的利润分配问题。
“接下来第二件事情,各位可以选择将这部分利润拿到自己手里,也可以选择将这部分钱继续入股到百达公司。”
四个股东互相交头接耳了一番,决定还是将这部分钱拿在自己的手里比较放心,毕竟现在海天市的房地产市场已经到了一个有些疯狂的地步了,出于安全考虑,四个股东达成了一致。
“我们选择将利润套现。”
“好,既然这样的话,我选择将我这部分利润全部提出,这样的话,咱们还是按照原先的比例持有公司股份,各位意下如何?”
“没有问题。”
“那我明天就让魏星把款转给各位。”张轩让几位股东在分红协议书上签了字,这才有条不紊的说出了自己这次股东大会的真正目的。
“接下来,便是这次股东大会的第三次事情了。”
各个股东以为这分赃也分完了,接下来是不是就该找个地方去销赃了啊,没想到此时张轩还有事情要说,便又静了下来,看张轩怎么说。
“这第三件事情,本人决定辞去百达公司的总经理一职,只保留董事长的职务,而总经理一职,我提议交由魏星来接任。”
会议开到这里,连魏星都大吃一惊。这次开会以前,张总让自己准备的会议资料里,并没有这一项啊。魏星抬头,看着张轩。
没有理会魏星的不解,张轩继续说道。
“我选择辞去在总经理的职务,是因为我决定离开海天,所以不可能再盯着hain的房地产市场了。但是魏星在我看来,完全能够胜任总经理的职务,而且公司的大的发展战略,仍然是由董事会决定的。各位意下如何?”
这张轩怎么这就要跑了?难道是海天的房地产市场真的不行了吗?可是如果真的不行了的话,张轩为什么只要了公司的利润分配,却还留下了一部分股份呢?
几个股东虽说好奇,但是他们加起来的股份也只是占到了百分之四十的份额,当大股东张轩决定了以后,基本也只是通知他们一下就可以了。所以没办法,这第三件事情,所谓今天唯一一件比较意外的事情,也通过了股东大会的审议。
至此,百达公司第一届股东大会全部议题完成,第一年利润分配完成,只是公司总经理由张轩,变成了魏星。
股东大会结束以后,张轩没有心情去和那些股东们吃喝玩乐。开上了公司的那辆桑塔纳,自己去找陈芸了。四亿八千万的利润,也不全都是自己的啊。
不多时,便到了陈芸家楼下。张轩将车停在楼下,上楼敲了敲门。
“张轩?你怎么来了?”
“这不是给你送钱来了吗?”张轩半是开玩笑的说道。
将门口的张轩请进门来,陈芸给张轩倒了一杯茶,便问道。
“什么事啊,都跑到我家里来了。”
张轩从包里掏出一张支票,递给了陈芸。陈芸结果张轩递过来的支票,两亿四千万。后面的0足足让陈芸数了四便才相信自己没有看错。
“这么多钱?你去抢银行了?”陈芸不敢相信的问道。
“当然不会了,这是百达公司第一年的利润分红,我和那些股东的都分完了,这不是亲自上门来给你送你那份的吗。”
“可这也太多了吧,我当初只给了你一千万啊。这才一年的时间,怎么就这么多了?”
“当然是正常赚来的了,你个海天市的父母官连海天市的放假都快疯了都不知道吗?”
陈芸自然是知道的,只是当初把钱交给张轩,也是因为自己实在是没有时间去搭理,却没有想到这么快就有了几十倍的回报。只是张轩的下一句话,却让陈芸赚钱的好心情一下子就减了不少。
“陈姐,我决定离开海北了。”
陈芸沉默了许久,开口道。
“你都想好了?”
“想好了。百达公司我已经交给了魏星,他是个值得信任的人,也有能力,百达公司在他手中,不会出问题的。而且我在百达公司现在还是董事长,如果出了什么大问题,一定还会回来的。”
陈芸没有回话,闭上眼,放松身体,躺在沙发上,似乎是睡了过去。张轩没有立刻开口说话,他知道陈芸需要时间去下决定。
张轩这段时间确实是帮了自己不少。当初自己的发小吴守彰将他介绍给自己的时候,自己也没有特别重视他。只是很快,陈芸便发现了这个看上去岁数不大的小孩,却相当有能力。
无论是最近的房屋展销会,还是在赚钱的能力上,张轩都表现出了异于常人的聪颖。
既然是一只鹰,就要让他在更广阔的天空中飞翔。
所以陈芸决定,让张轩走,只是。。。。。。
“你想好去哪里了吗?”
张轩望向窗外波澜壮阔的大海。
“s市。”
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第二十章 初到S市
s市,在帝国地图上中央的位置。时候与帝国北方b市并称帝,魔二都。而之所以将s称之为魔都,因为这是一座充满魔力的城市。张轩现在还记得重生之前的那个帝都,摩天大楼比比皆是,街道上人们的脚步都要快很多。这所城市有着独特的魔力,属于金钱的魔力。
看着现在虽说有些繁华的样子,却完全没有办法与日后繁华的s市相比。大街上行驶的汽车,倒是比海天市多了许多,马路也要宽敞的多。
1991年的12月份,刚刚入冬,s市还不是那么寒冷的时候,张轩坐上了从海天市到s市的火车。
s市,张轩刚刚走出火车站,便看到了酒店来派接自己的车。比海北省房地产业发展更早的,便是海北省的旅游业,而伴随着海北省旅游业的发展,海北省早早的便汇聚了一批知名的国际豪华酒店。
听说了张轩要来到s市,与百达集团有些合作的一家酒店刚好在s市运营一家酒店,所以便邀请张轩在这家酒店的行政套房常住了。而当半个小时后,踏出车门的张轩,看到的便是s市的地标性建筑之一的和平饭店。
像张轩这样的贵宾,从下了火车以后的所有一切行动,酒店都会有专人负责,并且要求每一个酒店的服务人员都要记住他的名字,长相。所以当张轩走进和平饭店的时候,便看到门口的四五个服务人员向自己问好。
“张先生早。”
张轩点头示意了一下,便跟着前来接自己的副总经理一起去安排好的房间。电梯停在了十一层,副总经理将房间的钥匙交给了张轩,便准备告退了。
“张先生,这就是您的房间,本酒店总经理现在在十二层的行政酒廊恭候您了。”
“好的,我知道了。”张轩摆了摆手,副总经理向张轩鞠了一个躬,便告退了。
张轩这次来s市,并没有带什么行李,只带了几张存折和身份证,便踏上了火车。所以并没有什么好收拾的,张轩在房间里略微整理了一下形象,穿上酒店准备好的西装,便准备去行政酒廊赴约了。
和平饭店这时候并不像重生以后一样,只要是有钱的话都可以成为贵宾。而这个时候的和平饭店,就连去西餐厅,行政酒廊之类的地方都要穿上标准的西装或者是燕尾服,考虑到张轩刚刚到s市,不太可能自己带着一套衣服。所以酒店便贴心的在衣橱间准备了几套西服。
穿上西服的张轩,便显得有些拘谨了。走路的步伐都变得小了很多。坐上电梯,张轩到了十二层。这一层除了两间平时基本都没有人入住的总统套房,便是一间行政酒廊了。整个行政酒廊只有两拨客人,还有零星的几个服务人员。
看到张轩向行政走廊走来,站在门口的迎宾员便迎了上去。
“张先生,您�
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