。
吃完饭后，郑建就答应凌云，他回去以后就和工业园区招商的负责人商议一下，尽快的给凌云答复。出了宾馆，凌云让没有喝酒的吴猛开车送郑建先回去，自己和秦军到街上转转，随便买些东西。
吴猛把郑建送了回去之后，就又回来接住了正在买东西的凌云和秦军，凌云坐上了车之后，就让吴猛开车回到了公司。
回到了公司之后，吴猛就安排好了公司的销售人员，然后就开始收拾自己的东西，准备出去考察市场，凌云也把今天去看工业园区的大致情况和周鹏、刘华成商量了一下。
又过了三天，郑建打来电话对凌云说，他已经联系好了负责园区开发的副县长，让凌云抽时间到县政府来一趟，这时候吴猛已经去考察市场了，凌云就带着周鹏来到了县政府，商谈好了投资计划以后，凌云就出资买下了一块工业园区内比较合适的场地。
三人回到公司，凌云让秦军先暂时管理着公司，然后就带着周鹏和刘华成每天去实地考察新厂区的规划情况。
一个多月的时间过去了，马上就要到春节了，凌云的新厂区规划也渐渐的显出了大致的轮廓，这天，凌云正在公司和周鹏商议厂区规划事情的时候，他的手机突然响了起来，凌云拿出来一看，是吴猛打来的电话，凌云知道吴猛一定有事情向自己汇报，就按下了手机的接听键。
第一百一十二章合资的条件
凌云这时听到手机内传出吴猛的声音道：“凌哥，我现在有关于合资的事情想对你说，你现在方便吗？”
凌云道：“你说吧，我正在办公室内和周鹏商量新建工厂的事情。”
吴猛停顿了一下，像是整理思路道：“凌哥，这一段时间我考察了五个公司，其中有两个是外资的，这五个公司有三个已经在鹰城都设有分公司了，另外两家对我们的合资都比较感兴趣，特别是我现在所在的T省清溪市，他们这里有一个红果坊饮料公司对咱们公司已经流露出了合资的意愿。”
凌云知道这个红果坊果汁饮料公司，这家公司在全国的果类饮料中绝对能排在前六之中，这样的公司都对自己的公司感兴趣，这让凌云非常的兴奋，他就忙问吴猛道：“那你都是和他谈了些什么，关于合资的具体事情谈了吗？”
吴猛的语气内却没有太多的兴奋，他回答道：“我现在刚从他们公司回来，昨天他们的一个副经理接待的我，问了我一些新公司的场地，设备，投资一些基本的情况，我就按照咱们的设想计划，回答了他。今天是他们分管中部的经理约的我，他当时说他对我们这种合资的方式非常感兴趣，他说如果我们的一切硬件设施都能做的和计划一样，他可以考虑给咱们合作。”
凌云这时问道：“其他的还说什么了吗？”
吴猛道：“他们提出了分成的比例协议，并且说这个协议是他们公司高层所给的最低底线，他还让我先请示一下你，说如果你不同意这个分成协议的话，那就没必要再谈下去了。”
凌云这时已经听出了吴猛的声音有些不对，心中就想红果坊提出的条件一定非常的苛刻，他心中也做好了心理准备道：“那他们想利润如何分配？”
吴猛那边停顿了一下，传来了翻阅纸张的声音，过了约有十几秒道：“他们说，如果管理，销售，品牌全部有他们负责的话，最多给咱们百分之二十的利润。”
凌云一愣，不由自主的道：“百分之二十，这么少？另外的那一家你接触过吗？”
吴猛道：“没有，他们现在还没有联系，凌哥，咱们现在怎么办？”
凌云沉吟了一下道：“这样，你不是已经考察完红果坊了吗？那你就向他们回话，说你需要回公司商量一下，现在已经快过年了，你说咱们明年开春的时候会给他答复的，这样以来，第一我们可以细致的筹划一下，第二再等一下另外那一家的回复，第三我们还可以看看红果坊的反应。”
吴猛想了想道：“那好，凌哥，我今天下午就去他们公司，让他们等着过年后咱们的答复，然后到火车站再把票定了，估计明天就能坐车回来了。”
凌云道：“好，那等你回来以后，咱们再具体的商量。”挂了电话，凌云就对周鹏道：“过两天吴猛就要回来了，这样，咱们抓紧时间把具体的投产方案先拿出来，等吴猛回来了，再一起商量合资的事情，我想到过了年后，就和吴猛一起去清溪市，至于新工厂的施工和工区的规划，你就按着投产方案上来就可以了，云林的管理到时候就交给华成和秦军。你看怎么样？”
周鹏点了点头道：“凌哥，你放心吧，绝对没问题。”
到了下午，凌云和周鹏把投产方案计划好以后，凌云又开车带着他到了鹰城，凌云这次来鹰城的目的是找胡浩仁，他想把自己所做的投产计划找个比较权威的人来核算一下，看看项目的合理性和投入资金的准确性。而他自己也不认识这方面的人，所以他就想到了胡浩仁，胡浩仁和赵仲峰在鹰城的人脉都很广，找他们帮忙应该没有问题。
凌云和周鹏亿峰公司以后，在办公室内见到了胡浩仁，凌云就把自己的来意给胡浩仁讲了一下，胡浩仁沉吟了一会儿，就想到了一个合适的人选，这个人是鹰城大学土木工程系的教授，姓张，在这方面比较有经验。他又征求了一下凌云的意见，凌云马上就同意了，并且提议他想当面见一下这个张教授，让胡浩仁联系一下。
胡浩仁找到张教授的电话，拨通以后给他讲了自己请他帮忙的事情，张教授也一口答应了，然后就约好了晚上一起在一家酒店内吃顿饭。凌云见人已经联系好了，现在已经是下午五点多了，他就开车带着胡浩仁、周鹏去鹰城大学接张教授，比较凑巧的是这个张教授正好负责新校区的一些工作，凌云就顺便打电话叫出了叶晴和沈若兰，让她们也出来一起吃顿饭。
在酒桌上把事情谈好之后，张教授吃完饭就带着凌云的投产计划回去了，凌云就拿出了自己准备好的酬金交给胡浩仁，让他代转给张教授，两人几次争执之后，胡浩仁见凌云心意已定，只得收下。
凌云从鹰城回来的第三天，吴猛也风尘仆仆的从清溪市赶了回来，休息了一天之后，凌云就把吴猛和周鹏、刘华成三人叫到了办公室开始商议合资的事情，在商议之前，凌云先让吴猛讲了一下大致的情况。
吴猛这时拿出了自己所做的笔记道：“这次我一共考察了五个比较大的果汁饮料公司，这些公司的销售网络基本上都覆盖了全国，只不过在各地市场上所占的份额不同，这次和我们有合资意愿的红果坊在咱们省所占的比例就不太大，他们距咱们这里最近的生产厂地在省的青云市郊区，所以他比较有兴趣和我们合资，用来开拓本省的市场，何况我们的条件也全部符合他们的要求，不过就是他们所给的分成太少了，只有百分之二十。”
凌云问吴猛道：“那你回来的时候，他们的反应怎么样？”
吴猛道：“也没有什么特殊的反应，就是说希望你能到他们那里考察一下，他们也很愿意到咱们新建的工厂来看看。”
凌云想了想道：“百分之二十的分成肯定不行，你们有什么好的方法吗？”旁边的三人都思索了起来，凌云知道他们暂时也没有太好的方法，自己也就沉默的思索了起来，一时间，办公室内静悄悄的。
第一百一十三章谈判的思路
过了一会儿，周鹏首先打破沉默道：“凌哥，这个分成太少了，如果要按生产能力的计算的话，他们的便宜占大了，我看还不如咱们自己干，资金启动方面咱们自己想办法，我再找会计核算一下，看看把云林公司和新建的厂区两个地方所有的固定资产全部都抵押给银行，这样贷到的款能不能把新公司启动起来。”
吴猛这时提出疑问道：“这样做管理上应该有些问题，咱们的员工已经适应了云林公司的管理方法，如果要是从公司调来管理人员的话，我想他们不一定能适应新工厂的生产模式。”
刘华成想了想道：“如果要是资金够用的话，我同意周哥的建议，至于管理和销售人员，我们可以从外面聘用有经验的来做总经理，让他们对我们公司进行改制，我想有个一、两年的缓冲期，就可以了。”
凌云这时缓缓的摇了摇头，起身从自己的办公桌上拿来了平常记事的笔记本，翻找了几页道：“上面你们说的建议，我也核算过，一是资金的缺口太大，以我们现在这个标准建下去，银行的贷款确实能启动，不过生产只能达到一半的水平，另外还有宣传上的资金没有算到里面，再加上风险系数，确实没有他们所说的百分之二十稳妥。”
凌云这时停顿了一下道：“至于从外面聘用总经理，我想我们都没有在这个行业成熟的经验。一旦聘来一个并不务实地总经理，那样咱们是可是折腾不起的。何况只一个人一堆死框框想把本来就没有一点基础的员工，生产标准上上升几个台阶，也是不可能的，最起码一、两年的缓冲期内是不可能的。”
凌云又翻了几页笔记本道：“他们来的时候，肯定会带来一批熟练地员工先干，然后再让这些员工带着新员工。这些熟练的员工传授地不只是操作的技术，还有公司方方面面的标准。这种环境潜移默化的方式比起单纯的讲解提升速度上要快的多，而且效果上也要好的多。”
周鹏这时问道：“那咱们现在怎么办？这股份上也太少了，凌哥你有没有什么办法？”
凌云摇了摇头叹口气道：“主动权不在咱们手中啊，我现在借助外力，就是为以后地快速发展打基础，如果以后企业做大了，再想起来规范标准。可能比现在要花上十倍甚至二十倍的努力和金钱，都不一定有现在改造的效果好。至于这个分成的事情，我也没有太好的方法，我准备过完年以后，和吴猛到清溪去好好的商谈一下。”
旁边的三人听了这话，也知道现在只有这样了，就又都沉默了起来。凌云道：“等我和他们谈好了以后，咱们自己也要定一个适合员工实习的计划。要多观察员工地变化，等到了咱们自己办厂的机会成熟了以后，咱们就和他分开。”
周鹏道：“这个没问题，等一会儿，我和华成定下来一些员工中的骨干，等合同谈成了以后。再分批把他们送到厂内去，凌哥，到时候你把他们调到不同的部门就行了。”
凌云道：“这个没问题，那你们就下去着手办这件事吧，记住一定要调动前先安排好他在云林公司的事情，这里面有担任管理工作的，要先把替换地人选好。我和吴猛再商量一下具体的谈判情况。”周鹏和刘华成答应了一声就出了办公室，只留下吴猛在沙发上坐着。
凌云这时走到了挂地图的那面墙边上，问吴猛道：“吴猛，你说除了红果坊还对我们公司感兴趣的那家企业叫什么名字？他距咱们最近的加工厂在哪个方位？”
吴猛走到他的身边在地图上指了一下道：“那家企业叫龙冰集团。距我们最近的加工厂是W省。不过他们的实力不如红果坊，管理方面也不如红果坊完善。”
凌云想了想道：“如果咱们透露出龙冰集团也有意愿和咱们合资。这样的话，你说红果坊会不会给咱们条件上再加码？”
吴猛摇了摇头道：“这个好象有些不行，当时红果坊接待我的那个经理说，其实他们公司并没有确定扩展到咱们省地计划，给咱们谈条件，只是单纯地为了赢利。不过还有一点我看出来了，他们应该是想先通过我们来熟悉这边的市场，可能以后要是市场不错，他们就加大力度投资，如果市场不行地话，他们撤回投资也不会损失太大，毕竟他们没有进行固定的资产投资。”
凌云沉吟了一下道：“是这样的，看来这步棋是不能走了，咱们利用他们，他们也在同样在利用着咱们，希望咱们这次不要是引狼入室才好啊。”
吴猛听了这话，不禁沉默了起来，凌云又想了一会儿道：“那现在就这样吧，离谈判的时间还长，咱们慢慢的想办法。不过谈判的时候，咱们也要给他们一个限制，就是每年必须投入多少流动资金的限制，不要让他们始终按着他们的方案投资，那样的话，不禁咱们到时候脱离不了他，而且还会一直被他们控制下去，等到咱们能自立门户的时候，他们也就在这个市场上站住了脚。”
吴猛知道凌云说的什么意思，就是害怕红果坊保守的发展下去，着重于市场的稳定，这样就不利于凌云资金的回收，他想了想道：“毕竟咱们也是投资方，这样的条件我想他们应该可以接受。”
凌云听了吴猛刚才的分析之后，才发现自己忽略了对对方意图的判断，他觉得自己有必要在这一段时间冷静的思考一下合资的事情，把双方愿意舍弃和希望得到的各种条件都考虑清楚，这样才能在明年的谈判中立于不败之地。
想